Predmetom dražby sú:

• byt č. 139 na 6.p. vo vchode 30 v Bytovom dome súpisné číslo 2943 na ulici Vajanského, Lučenec (ďalej len „bytový dom“), ktorý je postavený na pozemku parc. registra „C“ č. 786/3 o výmere 1 617 m2, zastavané plochy a nádvoria,
• spoluvlastnícky podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu, v ktorom sa byt č. 139 nachádza, vo veľkosti 68/9499in,
• spoluvlastnícky podiel na pozemku, na ktorom je postavený bytový dom so súpisným číslom 2943 parcela registra „C“ č. 786/3 o výmere 1 617 m2, zastavané plochy a nádvoria, vo veľkosti 68/9499-in,
• spoluvlastnícky podiel na priľahlom pozemku parcela registra „C“ č. 786/87 o výmere 47 m2, ostatné plochy; parcela registra „C“ č. 786/88 o výmere 38 m2, ostatné plochy; parcela registra „C“ č. 786/89 o výmere 10 m2, ostatné plochy; parcela registra „C“ č. 786/90 o výmere 14 m2, ostatné plochy; parcela registra „C“ č. 786/91 o výmere 7 m2, ostatné plochy; parcela registra „C“ č. 786/92 o výmere 11 m2, ostatné plochy; parcela registra „C“ č. 786/93 o výmere 4 m2, ostatné plochy; parcela registra „C“ č. 786/94 o výmere 13 m2, ostatné plochy; parcela registra „C“ č. 786/95 o výmere 24 m2, ostatné plochy; parcela registra „C“ č. 786/96 o výmere 33 m2, ostatné plochy; parcela registra „C“ č. 786/97 o výmere 14 m2, ostatné plochy; parcela registra „C“ č. 786/98 o výmere 14 m2, ostatné plochy; parcela registra „C“ č. 786/99 o výmere 14 m2, ostatné plochy vo veľkosti 68/9499in,

zapísané na LV č. 7145 vedenom Okresným úradom Lučenec, katastrálny odbor, k.ú. Lučenec, obec Lučenec, okres Lučenec, vo vlastníctve: Erika Polóniová, rod. Polóniová, nar. 14.02.1952, trvale bytom Vajanského 2943/30, 984 01 Lučenec, SR, v podiele 1/1.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Bytový dom súp. č. 2943, ktorý je panelový, s počtom bytov 176 I. kategórie v siedmich vchodoch a v ňom aj byt č. 139 sa nachádza v obytnej zóne Lučeneckého sídliska na ul. Vajanského, na južnej strane mesta Lučenec.

Byt č. 139 je na 6. poschodí bytového domu a obytnými miestnosťami je orientovaný na severozápad. Byt je I. kategórie bez balkóna a pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva: predsieň a chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica v suteréne domu. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 68,37 m2 (predsieň a chodba 8,01 m2, kuchyňa 11,25 m2, kúpeľňa 3,14 m2, WC 1,04 m2, izba 17,94 m2, izba 14,25 m2, izba 9,94 m2, pivnica 2,80 m2).

Bytový dom je montovaný zo železobet. stenových a stropných dielcov s plochou strechou, krytina živičná zvarovaná, fasádne úpravy panelov štrkodrťou sú urobené v panelárni už pri výrobe. Čo sa týka podlažnosti, v dome je osem nadzemných obytných podlaží a suterén, v ktorom sú umiestnené drevolatkové pivnice pre každý byt a priestory určené ku spoločnému užívaniu - práčovňa, sušiareň, kočikáreň, chodby. Bytovka bola stavebne dokončená a daná do užívania v roku 1991.

Stropy a steny bytu sú upravené jednovrstvovou omietkou, elektr. inštalácia je svetelná s poistkovým automatom, kúrenie ústredné diaľkové a teplá úžitková voda z centrálnej kotolne - prívod energokanálom, v byte je rozvod zemného plynu a plynový šporák, hygienické vybavenie - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a teplou vodou, splachovací záchod oddelený, bytové inštalačné jadro je ešte pôvodné. Okná sú nové plastové, nová je aj kuchynská linka a nerezový drez a v celom byte sú nové keramické dlažby a keram. obklad za linkou v kuchyni.

Pozemky prináležiace k bytovému domu sú v zastavanom území mesta Lučenec na rovine, prístupné z asfaltovej komunikácie a priľahlých chodníkov a s možnosťou napojenia na elektrinu, vodovod, kanalizáciu, zemný plyn a telekomunikačné siete.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.