| Dražobná spoločnosť, a. s. | |||||
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : | |||||
| Oznámenie o dražbe číslo | 416/2017 | ||||
| A. | Označenie dražobníka | ||||
| I. | Obchodné meno/meno a priezvisko | Dražobná spoločnosť, a. s. | |||
| II. | Sídlo/bydlisko | Zelinárska682108 Bratislava | |||
| a) Názov ulice/verejného priestranstva | Zelinárska | ||||
| b) Orientačné/súpisné číslo | 6 | ||||
| c) Názov obce | Bratislava | d) PSČ | 82108 | ||
| e) Štát | Slovenská republika | ||||
| III. | Zapísaný | Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sa , vložka číslo: 3070/B | |||
| IV. | IČO/ dátum narodenia | 35849703 | |||
| B. | Označenie navrhovateľov | ||||
| 1. | I. | Obchodné meno/meno a priezvisko | Tatra banka, a.s. | ||
| II. | Sídlo/bydlisko | ||||
| a) Názov ulice/verejného priestranstva | Hodžovo námestie | ||||
| b) Orientačné/súpisné číslo | 3 | ||||
| c) Názov obce | Bratislava | d) PSČ | 811 06 | ||
| e) Štát | SR | ||||
| IV. | IČO/ dátum narodenia | 00686930 | |||
| C. | Miesto konania dražby | Hotel Dream, Kapitulská 12, 917 01 Trnava, miestnosť " Veľký salónik" | |||
| D. | Dátum konania dražby | 18. 10. 2017 | |||
| E. | Čas konania dražby | 10:00 | |||
| F. | Kolo dražby | Prvé kolo dražby | |||
| G. | Predmet dražby | ||||
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č.1084, katastrálne územie Košúty, Okresný úrad Galanta – katastrálny odbor, obec Košúty, okres Galanta a to:
Pozemky- parcely registra ,,C“: parcelné č. 369/147, výmera: 5274 m2, druh pozemku: ostatné plochy parcelné č. 369/193, výmera: 92 m2, druh pozemku: ostatné plochy parcelné č. 369/194, výmera 273 m2, druh pozemku: ostatné plochy parcelné č. 369/195, výmera: 273 m2, druh pozemku: ostatné plochy parcelné č. 369/196, výmera: 272 m2, druh pozemku: ostatné plochy parcelné č. 369/197, výmera: 274 m2, druh pozemku: ostatné plochy parcelné č. 369/198, výmera: 273 m2, druh pozemku: ostatné plochy parcelné č. 369/199, výmera: 267 m2, druh pozemku: ostatné plochy parcelné č. 369/200, výmera: 117 m2, druh pozemku: ostatné plochy parcelné č. 369/201, výmera: 568 m2, druh pozemku: ostatné plochy parcelné č. 369/202, výmera: 364 m2, druh pozemku: ostatné plochy parcelné č. 369/203, výmera: 434 m2, druh pozemku: ostatné plochy parcelné č. 369/204, výmera: 138 m2, druh pozemku: ostatné plochy parcelné č. 369/205, výmera: 487 m2, druh pozemku: ostatné plochy parcelné č. 369/206, výmera. 618 m2, druh pozemku: ostatné plochy parcelné č. 369/207, výmera: 595 m2, druh pozemku: ostatné plochy parcelné č. 369/208, výmera: 592 m2, druh pozemku: ostatné plochy parcelné č. 369/209, výmera: 589 m2, druh pozemku: ostatné plochy parcelné č. 369/210, výmera: 587 m2, druh pozemku: ostatné plochy parcelné č. 369/211, výmera: 584 m2, druh pozemku: ostatné plochy parcelné č. 369/212, výmera: 581 m2, druh pozemku: ostatné plochy parcelné č. 369/213, výmera: 578 m2, druh pozemku: ostatné plochy parcelné č. 369/214, výmera: 575 m2, druh pozemku: ostatné plochy parcelné č. 369/215, výmera: 572 m2, druh pozemku: ostatné plochy parcelné č. 369/216, výmera: 570 m2, druh pozemku: ostatné plochy parcelné č. 369/217, výmera: 1090 m2, druh pozemku: ostatné plochy parcelné č. 369/218, výmera: 1482 m2, druh pozemku: ostatné plochy parcelné č. 369/219, výmera: 1761 m2, druh pozemku: ostatné plochy parcelné č. 369/220, výmera: 501 m2, druh pozemku: ostatné plochy parcelné č. 369/221, výmera: 622 m2, druh pozemku: ostatné plochy parcelné č. 369/222, výmera: 621 m2, druh pozemku: ostatné plochy parcelné č. 369/223, výmera: 500 m2, druh pozemku: ostatné plochy parcelné č. 369/224, výmera. 498 m2, druh pozemku: ostatné plochy parcelné č. 369/225, výmera: 618 m2, druh pozemku: ostatné plochy parcelné č. 369/226, výmera: 501 m2, druh pozemku: ostatné plochy parcelné č. 369/227, výmera: 588 m2, druh pozemku: ostatné plochy parcelné č. 369/228, výmera: 34 m2, druh pozemku: ostatné plochy parcelné č. 369/229, výmera: 498 m2, druh pozemku: ostatné plochy parcelné č. 369/230, výmera: 610 m2, druh pozemku: ostatné plochy parcelné č. 369/231, výmera: 500 m2, druh pozemku: ostatné plochy parcelné č. 369/232, výmera: 612 m2, druh pozemku: ostatné plochy parcelné č. 369/233, výmera: 16 m2, druh pozemku: ostatné plochy parcelné č. 369/234, výmera: 52 m2, druh pozemku: ostatné plochy
Spoluvlastnícky podiel 1/1.
Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“. |
|||||
| H. | Opis predmetu dražby | ||||
Predmetné pozemky sa nachádzajú v obci Košúty, okres Galanta. Obec košúty má cca 1650 obyvateľov, je vzdialená cca 6 km juhozápadne od okresného mesta Galanta a cca 40 km od okrajových častí a cca 50 km východne od centra hlavného mesta Bratislavy, Pozemok je rovinatý, nachádza sa na okraji obce, podľa LV je umiestnený mimo zastavaného územia obce. Lokalita nemá vybudované inžinierske siete a prístupovú komunikáciu. Pozemky sú z juhovýchodnej starny ohraničené oplotením jazdeckého areálu, z ostatných strán je pole bez viditeľnej hranice. Podľa grafickej časti územného plánu cez lokalitu, kde sa náchádzajú pozemky je podzemné vedenie vysokotlakového plynovodu a elektrického vzdušného vedenia vysokého napätia. Z hľadiska ochrany trás nadradeného vybavenia územia je v zmysle príslušných právnych predpisov potrebné v riešenom území rešpektovať požiadavky na ochranné a bezpečnostné pásma existujúceho a navrhovaného technického vybavenia. Z tohto dôvodu využitie na výstavu na predmetných pozemkoch je výrazne obmedzené. Na katastrálnej mape je lokalita rozčlenená geometrickým plánom na stavebné parcely a komunikácie. V skutočnosti neboli vymedzené a ani nebolo možné určiť hranice jednotlivých pozemkov a neboli zohľadnené ochranné a bezpečnostné pásma z hľadiska ochrany trás nadradeného technického vybavenia územia. Na základe odpovede Obce Košúty na žiadosť o územnoplánovaciu informáciu sú pozemky vedené na LV č.1084 v k.ú. Košúty, obec Košúty funkčne určené ako plochy bývania. Obec Košúty má vypracovaný územný plán, podľa ktorého sa predmetné pozemky nachádzajú v navrhovanej rozvojovej ploche č.4, v severnej časti obce, o výmere 4,31 ha. Hlavná funkcia: - bývanie v rodinných domoch - Prípustné doplnkové využitie: - základná občianska vybavenosť (komerčné služby, maloobchodné prevádzky, sociálna štruktúra) - záhrady - verejná zeleň - plochy športu a rekreácie - príslušné verejné dopravné a technické vybavenie nevyhnutné pre obsluhu územia Neprístupné funkčné využitie: - logistické prevádzky - nepoľnohospodárska výroba - živočíšna výroba Podiel hlavnej funkcie: minimálne 75% Plochy v predmetnej lokalite vymedzené hranicami ochranných pásiem vedenia vysokotlakového plynovodu a elektrického vzdušného vedenia vysokého napätia je možné využiť ako plochy verejnej a vyhradenej zelene. Využitie pozemkov v predmetnej lokalite je možné využiť na účel akému slúži v súčasnosti, t.j. poľnohospodárske účely, využitie na výstavbu je výrazne obmedzené z dôvodu zachovania ochranných a bezpečnostných pásiem existujúceho technického vybavenia územia. Čiastočne využitie pozemkov na výstavbu nie je možné vylúčiť. |
|||||
| I. | Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby | ||||
| Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami: Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava podľa V 451/2011 zo dňa 22.2.2011 - v.z. 42/2011. Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava podľa V 451/2011 zo dňa 22.2.2011 - v.z. 42/2011. Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava podľa V 451/2011 zo dňa 22.2.2011 - v.z. 42/2011. Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava podľa V 451/2011 zo dňa 22.2.2011 - v.z. 42/2011. Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava podľa V 451/2011 zo dňa 22.2.2011 - v.z. 42/2011. Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava podľa V 451/2011 zo dňa 22.2.2011 - v.z. 42/2011. Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava podľa V 451/2011 zo dňa 22.2.2011 - v.z. 42/2011. Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava podľa V 451/2011 zo dňa 22.2.2011 - v.z. 42/2011. Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava podľa V 451/2011 zo dňa 22.2.2011 - v.z. 42/2011. Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava podľa V 451/2011 zo dňa 22.2.2011 - v.z. 42/2011. Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava podľa V 451/2011 zo dňa 22.2.2011 - v.z. 42/2011. Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava podľa V 451/2011 zo dňa 22.2.2011 - v.z. 42/2011. Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava podľa V 451/2011 zo dňa 22.2.2011 - v.z. 42/2011. Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava podľa V 451/2011 zo dňa 22.2.2011 - v.z. 42/2011. Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava podľa V 451/2011 zo dňa 22.2.2011 - v.z. 42/2011. Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava podľa V 451/2011 zo dňa 22.2.2011 - v.z. 42/2011. Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava podľa V 451/2011 zo dňa 22.2.2011 - v.z. 42/2011. Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava podľa V 451/2011 zo dňa 22.2.2011 - v.z. 42/2011. Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava podľa V 451/2011 zo dňa 22.2.2011 - v.z. 42/2011. Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava podľa V 451/2011 zo dňa 22.2.2011 - v.z. 42/2011. Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava podľa V 451/2011 zo dňa 22.2.2011 - v.z. 42/2011. Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava podľa V 451/2011 zo dňa 22.2.2011 - v.z. 42/2011. Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava podľa V 451/2011 zo dňa 22.2.2011 - v.z. 42/2011. Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava podľa V 451/2011 zo dňa 22.2.2011 - v.z. 42/2011. Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava podľa V 451/2011 zo dňa 22.2.2011 - v.z. 42/2011. Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava podľa V 451/2011 zo dňa 22.2.2011 - v.z. 42/2011. Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava podľa V 451/2011 zo dňa 22.2.2011 - v.z. 42/2011. Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava podľa V 451/2011 zo dňa 22.2.2011 - v.z. 42/2011. Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava podľa V 3982/2012 zo dňa 12.12.2012 - v.z. 255/2012. Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava podľa V 3982/2012 zo dňa 12.12.2012 - v.z. 255/2012. Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava podľa V 3982/2012 zo dňa 12.12.2012 - v.z. 255/2012. Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava podľa V 3982/2012 zo dňa 12.12.2012 - v.z. 255/2012. Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava podľa V 3982/2012 zo dňa 12.12.2012 - v.z. 255/2012. Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava podľa V 3982/2012 zo dňa 12.12.2012 - v.z. 255/2012. Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava podľa V 3982/2012 zo dňa 12.12.2012 - v.z. 255/2012. Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava podľa V 3982/2012 zo dňa 12.12.2012 - v.z. 255/2012. Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava podľa V 3982/2012 zo dňa 12.12.2012 - v.z. 255/2012. Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava podľa V 3982/2012 zo dňa 12.12.2012 - v.z. 255/2012. Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava podľa V 3982/2012 zo dňa 12.12.2012 - v.z. 255/2012. Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava podľa V 3982/2012 zo dňa 12.12.2012 - v.z. 255/2012. Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava podľa V 3982/2012 zo dňa 12.12.2012 - v.z. 255/2012. Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava podľa V 3982/2012 zo dňa 12.12.2012 - v.z. 255/2012. Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava podľa V 3982/2012 zo dňa 12.12.2012 - v.z. 255/2012. Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. Bratislava podľa V 700/2010 zo dňa 7.4.2010 - v.z. 73/2010. Z 4161/2015 - EX 1059/15 od EÚ Bratislava - JUDr. Martin Hermanovský, Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť, pohľadávka opr. CEREA spol.s r.o., Bratislava - č. z. 91/2016. Z 2665/2016 - Daňový úrad Trnava - Rozhodnutie č. 103083567/2016 o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam - č. z. 161/2016. Z 2841/2016 - Daňový úrad Trnava - Rozhodnutie č.103004006/2016 o zriadení záložného práva k nehntueľnostiam - č.z. 174/2016. Z 4544/2016 - Daňový úrad Trnava, Hlboká 8/1, 917 65 Trnava, Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 103653122/2016 zo dňa 3.8.2016 - zákaz daňovému subjektu nakladať so zálohom bez predchádzajúceho súhlasu správcu dane - č. z. 2 57/2016 |
|||||
| J. | Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby | ||||
| Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 121/2017, ktorý vypracoval znalec Ing. Dušan Petrík, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby, Stavebná fyzika, Odhad hodnoty nehnuteľnosti, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov, ktorý vedie Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky, evidenčné číslo znlaca 914498 Dátum vypracovania znaleckého posudku: 07.08.2017 216.000,- EUR |
|||||
| K. | Najnižšie podanie | 216.000,- EUR | |||
| L. | Minimálne prihodenie | 500,- EUR | |||
| M. | Dražobná zábezpeka | a) výška | 30.000,- EUR | ||
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky | 1.Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka č. SK53 1100 0000 0029 2383 1071, vedený v Tatra banka a. s. s variabilným symbolom 4162017 2. V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby. 3. Banková záruka. 4. Notárska úschova. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom. |
||||
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky | 1.Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka, 2.Hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky, 3.Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky. 4.Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku úschovu. | ||||
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky | Do otvorenia dražby. | ||||
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky | Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby alebo v hotovosti. | ||||
| N. | Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením | ||||
| Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka č. SK53 1100 0000 0029 2383 1071, vedený v Tatra banka a. s. , s variabilným symbolom 4162017 a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby v prípade, že suma dosiahnutá vydražením presiahne sumu 6.640,-EUR v opačnom prípade hneď po ukončení dražby. | |||||
| O. | Obhliadka predmetu dražby (dátum) | 1. termín- 02.10.2017, 12:00 hod 2. termín- 12.10.2017, 12:00 hod | |||
| Miesto obhliadky | Na adrese nehnuteľnosti. | ||||
| Organizačné opatrenia | Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na tel. č.: 02/5949 0121, Po- Pi , 8 00- 16 00. V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách je vlastník predmetu dražby, držiteľ alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu dražby v stanovených termínoch. | ||||
| P. | Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby | ||||
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice. |
|||||
| R. | Podmienky odovzdania predmetu dražby | ||||
|
1.Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí. 2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe. 3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. 4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby |
|||||
| S. | Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách | ||||
|
|||||
| T. | Notár | ||||
| a) titul | JUDr. | ||||
| b) meno | Marta | ||||
| c) priezvisko | Pavlovičová | ||||
| d) sídlo | Šafárikovo námestie 4, 811 02 Bratislava | ||||