Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 7204, katastrálne územie: MICHALOVCE, obec Michalovce, okres Michalovce, Okresný úrad Michalovce – katastrálny odbor

Stavby:

• Byt č. 3 na prízemí, vchod 5 bytového domu súpisné číslo 1344 (popis stavby: bytový dom A1), na parcele č. 3064

Spoluvlastnícky podiel k bytu: 1/1

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcely registra „C“ parc.č. 3064 o výmere 1992 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria: 2984/1139610.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Bytový dom súp. č. 1344 je situovaný na sídlisku Západ v západnej časti mesta Michalovce, prístupný po miestnej asfaltovej komunikácii, v ktorej sú vedené všetky inžinierske siete. Bytový dom má 9 nadzemných podlaží a jedno technické podzemné podlažie polozapustené do terénu, v ktorom sú situované pivnice pre vlastníkov bytov, miestnosť pre bicykle, kotolňa. Bytový dom je realizovaný panelovou výstavbou B70, založený na železobetónových pilótach, zvislé nosné konštrukcie a stropy sú prevedené zo železobetónových prefabrikátov, strecha plochá s krytinou zo živicových zvarovaných pásov, klampiarske konštrukcie sú prevedené z oceľ. pozinkovaného plechu, fasádne omietky sú zo striekaného brizolitu, vnútorné omietky vápenné hladké, vstupná hala a schodisko s olejovým soklom, vchodové dvere sú plastové so zabudovanými zvončekmi, okná v spoločných priestoroch sú plastové, podlahy z keramickej dlažby a PVC povlaky, chodby PVC povlaky, rozvody ústredného kúrenia z oceľ. rúr, elektroinštalácia svetelná a motorická s rozvodmi pod omietkou, kompletný bleskozvod, vnútorný rozvod z oceľ. pozinkovaných rúr, zvislé rozvody vnútornej kanalizácie z liatinových rúr, ležaté rozvody z rúr kameninových, vnútorné rozvody plynu oceľovým potrubím, rozvody káblovej televízie a internetu, domáci telefón.

Byt č. 3 sa nachádza na prízemí bytového domu vo vchode č. 5. Byt je jednoizbový situovaný v strednej sekcii bytového domu. Byt pozostáva z 1 izby a príslušenstva, ktorým je predsieň, kúpeľňa + WC a pivnica v suteréne. Vnútorné úpravy stien sú štukové, stropy sadrokartónové, v kúpeľni sadrokartónové kazetové so zabudovanými LED svietidlami, vnútorné keramické obklady v kúpeľni na celú výšku stien, dvere drevené dyhované v drevených obložkových zárubniach, vchodové dvere plastové bezpečnostné, podlahy plávajúce laminátové, podlahy v kúpeľni z keramickej dlažby, vykurovanie ústredné, radiátory oceľ. panelové KORAD s digitálnym meračom spotreby tepla a termoventilmi, elektroinštalácia svetelná a motorická s automatickým istením v byte s novými medenými vodičmi, zásuvkami, vypínačmi a svietidlami, vnútorný rozvod teplej a studenej vody zrealizovaný plastovými rúrkami s meraním spotreby, vnútorná kanalizácia z plastového potrubia so zvodov, kuch. linka štandardná z materiálov na báze dreva s nerezovým drezom a pákovou batériou, nerezový komínový odsávač pár, v kúpeľni sprchovací box s hydromasážnymi tryskami a plastovou vaničkou, keramické umývadlo zabudované v kúpeľňovom nábytku, záchodová misa kombi, vodovodné batérie pákové nerezové, bytové jadro murované z tvárnic YPOR, domáci telefón, rozvody antény pod omietkou, plastové okno a balkónové dvere s hliníkovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, v zádverí vstavaná skriňa ROLDOR. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 29,36 m².

Byt č.3 je užívaný, primerane udržiavaný, v roku 2014 bola prevedená komplexná rekonštrukcia bytu vrátane nového jadra a vnútorného vybavenia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.