OZNÁMENIE O VÝSLEDKU OPAKOVANEJ DRAŽBY č. 012017/1

Spoločnosť BANKRUPTCY & RECOVERY SERVICE, k.s., ako dražobník v zmysle zákona 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti ( Notársky poriadok) znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o dražbách) a podľa zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej len „zákon o konkurze“) zverejňuje v zmysle zákona o dražbách toto Oznámenie o výsledku dražby.

Dražobník

Obchodné meno: BANKRUPTCY & RECOVERY SERVICE, k.s.,

zapísaný v zozname správcov vedeným MS SR pod č. S1169

Sídlo: Nám. M. Benku 10, 811 07 Bratislava

Adresa kancelárie: Okružná 18, 058 01 Poprad

Zapísaný: Obchodný register Okresného súdu Bratislava I, oddiel Sr, vložka č. 639/B

IČO: 36 669 415

Navrhovateľ dražby

Obchodné meno: BANKRUPTCY & RECOVERY SERVICE, k.s.,

zapísaný v zozname správcov vedeným MS SR pod č. S1169

Sídlo: Nám. M. Benku 10, 811 07 Bratislava

Adresa kancelárie: Okružná 18, 058 01 Poprad

Zapísaný: Obchodný register Okresného súdu Bratislava I, oddiel Sr, vložka č. 639/B

IČO: 36 669 415

správca úpadcu:

Meno a priezvisko: Marcel Hromada

Bytom: Majerovce 5, 094 09 Majerovce

Dátum narodenia: 16.07.1979

na majetok ktorého bol uznesením Okresného súdu Prešov , sp. zn. 3K/2/2012 zo dňa 12.06.2012 vyhlásený konkurz (uznesenie bolo uverejnené v Obchodnom vestníku SR dňa 18.06.2012 , číslo 116/2012 a za správcu konkurznej podstaty bola ustanovená spoločnosť BANKRUPTCY & RECOVERY SERVICE, k.s., so sídlom Nám. M. Benku 10, 811 07 Bratislava. Správca menom úpadcu koná v zmysle § 44 ods. 1 zákona o konkurze a počas konkurzu vykonáva správu majetku podliehajúceho konkurzu v zmysle § 40 ods. 2 zákona o konkurze.

Miesto konania dražby: Notársky úrad JUDr. Vladimír Čuchta, Konštantínova 3308/6, 080 01 Prešov

Dátum konania dražby: 7.9.2017

Čas otvorenia dražby: 14.30 hod.

Dražba: 1. kolo opakovanej dražby

Predmet dražby:

Predmetom opakovanej dražby je spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/8 k súboru nehnuteľnosti evidovaných Okresným úradom Vranov nad Topľou, katastrálny odbor, zapísané na LV č. 215 , k.ú. Majerovce, obec MAJEROVCE, okres Vranov nad Topľou a to :

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Stavby postavené na pozemkoch parcely registra „C“

(ďalej len „ Predmet dražby“) .

Predmet dražby sa draží „ako stojí a leží“

Opis a stav predmetu dražby:

Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/8 k rodinnému domu postaveného v okrajovej časti obce Majerovce na rovinatom pozemku. Rodinný dom je prístupný z miestnej komunikácie. Rodinný dom má možnosť napojenia na všetky dostupné inžinierske siete ako je verejný vodovod, kanalizácia, plyn a elektrická energia. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1994. V čase obhliadky prebieha kompletná rekonštrukcia s nadstavbou nad garážou. Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku. Rodinný dom je ako trojpodlažný rodinný dom s kompletným podpivničeným a obývateľným menším podkrovím. Základy sú ako základové pásy s kompletnými izoláciami. Strop nad I. podzemným podlažím a I. nadzemným podlažím železobetónový s rovným podhľadom. Stropná konštrukcia nad podkrovím je drevená s rovným podhľadom. Strecha je sedlová, krytina strechy je plechová pozinkovaná. Zvislé nosné konštrukcie podzemného podlažia sú monolitické betónové. Zvislé konštrukcie I. nadzemného podlažia murované v skladobnej hrúbke od 40cm do 50cm. a podkrovného podlažia v skl. hrúbke od 30 do 40cm,. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu vyhotovené a parapety z pozinkovaného plechu nie sú osadené. Celý dom ma vonkajšie omietky riešene ako obklad z imitácie tehlové muriva. Dvere sú v celom dome drevené hladké v drevených zárubniam. Okná sú v celom dome plastové zdvojené. Podlahy v obytných miestnostiach budú dokončení prestavby drevené s tvrdého dreva. Vo vedľajších miestnostiach sú podlahy z keramickej dlažby. Vykurovanie v rodinnom dome je ústredné v celom dome. V podzemnom podlaží je osadený plynový kotol. Na prízemí aj na poschodí sú v dobe ocenenia osadené vykurovacie telesa panelové radiátormi. Elektroinštalácia je v celom rodinnom dome svetelná. V dome je rozvod studenej a teplej vody na každom podlaží. V rodinnom dome na prízemí je samostatná kúpeľňa s vaňou, umývadlom, pákovými batériami obkladmi stien, WC splachovacie s zabudovanou nádržkou a sprchovacím kútom. Na poschodí bude je kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC a kompletnými obkladmi stien. V rodinnom dome na prízemí je samostatná kuchyňa s plynovým sporákom nerezovým umývadlom a zabudovanými spotrebičmi. V dome sú osadené na prízemí aj na poschodí vstavané skrine. Kanalizácie z rodinného domu je odvedená do mestskej obecnej kanalizácie. Pitná voda je zabezpečená z mestského vodovodu.

Nedokončený sklad na KN č. 291/3

Jedná sa o dvojpodlažnú stavbu postavenú za rodinným domom. Budova skladu je ako dvojpodlažná stavbu, ktorá nie je podpivničená. Základy sú ako základové pásy izoláciami. Zvislá nosná konštrukcia je murovaná v hr. viac ako 30cm. Stropy sú železobetónové. Krov skladu je valbový, krytina strechy je azbestocementová. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava omietky

je kompletné obloženie dreveným obkladom. Vnútorné omietky sú hladké. Schodisko je s povrchom z keramickej dlažby. Dvere sú drevené, okná plastové zdvojené. Podlaha je z keramickej dlažby. V sklade je rozvod studenej a teplej vody. Elektroinštalácia je svetelná. Vykurovanie je riešené lokálne elektrickým ohrevom. Na poschodí je nedokončená kúpeľňa s osadeným sprchovacím kútom, umývadlom a WC .

Prístrešok

Jedná o prístrešok vybudovaný vedľa skladu. Zvislá nosná konštrukcia je murovaná. Základy sú ako základové pásy z izoláciami. Strecha je valbová, krytina strechy je azbestocementová . Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú riešené ako obklad drevom. Podlaha je z keramickej dlažby a v prístrešku sa nachádza rozvod elektroinštalácie.

Nadzemná pivnica

Jedná sa o murovanú stavbu v tvare oblúka, ktorá bude slúžiť ako pivnica na skladovanie. Základy sú ako základové pásy s izoláciami. Stropná konštrukcia je drevená bez podhľadu. Strecha je drevená konštrukcia s OSB doskami a geotextiliou. V nadzemnej pivnici sú vonkajšie omietky riešené ako obklad kameňom. V objekte je rozvod elektroinštalácie a nie je rozvod vody, kanalizácie a vykurovania. Podlaha v celom objekte je betónová hladká. Vstupné dvere sú drevené, okná sú drevené v strešnej konštrukcií.

Popis práv a záväzkov k predmetu dražby:

1. Záložné práva:

Nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151 ma a § 151 md zákona č. 40/1964 Zb. v nadväznosti na §29 ods. 2 zákona č. 7/2005 o konkurze a reštrukturalizácii, t.j. vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia týmito záložnými právami:

- Daňový úrad Vranov nad Topľou, Rozhodnutie o zriadení zálož. práva č. 744/340/17787/09/Hre zo dňa 5.6.2009, č.sp.P1 292/2009 a Z 1120/2009-21/09,Oznámenie o právoplatnosti ku dňu 26.6.2009,č.sp.Z 2016/2010-51/10

- Daňový úrad Vranov nad Topľou, Rozhodnutie o zriadení zálož. práva č. 744/340/17807/09/Hre zo dňa 5.6.2009, č.sp.P1 293/2009 a Z 1121/2009-21/09,Oznámenie o nadobud.právoplatnosti ku dňu 26.6.2009.č.sp.Z 1557/09- 26/09

- Daňový úrad Vranov nad Topľou,Rozhodnutie o zriadení záložného práva č.744/320/41010/10/Hre,č.sp.P 1454/10,Z 2502/10-53/10.Oznámenie o právoplatnosti Rozhodnutia ku dňu 03.11.2010,č.sp.Z 3024/10-5/11

- Exekútorský úrad Košice,s.e.JUDr.Zora Ferdinandy.Exekučný príkaz na zriadenie exekučného zálož.práva na nehnuteľnosti č.EX 1745/2010-21,č.sp.P 160/11,Z 261/11-4/2011

- Exekútorský úrad Poprad,s.e.Mgr.Viera Lesňáková.Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č.EX 379/11,č.sp.Z 2754/11-43/11

- Exekútorský úrad Poprad,s.e.Mgr.Viera Lesňáková.Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č.EX 276/11,č.sp.Z 2757/11-44/11

- Exekútorský úrad poprad,s.e.Mgr.Viera Lesňáková.Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č.EX 380/11,č.sp.Z 2758/11-45/11

- Exekútorský úrad Svidník,s.e.JUDr.Michal Brožina.Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č.EX 261/2011-19,č.sp.Z 347/2012-6/12

- Exekútorský úrad Košice,s.e.JUDr.Zora Ferdinandy r.Gáfriková.Exekučný príkaz na zriadenie exekučného zálož.práva na nehnuteľ.č.EX 3972/2011-15,č.sp.Z 692/12-15/12

- Exekútorský úrad Poprad,s.e.Mgr.Viera Lesňáková.Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľ.č.EX 1065/11,č.sp.Z 777/12-16/12

- Exekútorský úrad Poprad,s.e.Mgr.Viera Lesňáková.Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľ.č.EX 346/12,č.sp.Z 778/12-17/12

- Exekútorský úrad Poprad,s.e.Mgr.Viera Lesňáková.Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č.EX 942/11,č.sp.Z 776/2012-18/12 Exekučné záložné právo a predaj nehnuteľnosti, zriadené Exekútorským úradom Prešov, JUDr. Stanislav Moskvič na základe exekučného príkazu č. EX 569/2010-55 zo dňa 16.6.2015, Z 1774/2015-34/15

- Exekučné záložné právo na nehnuteľnosti zriadené Exekútorským úradom Prešov,s.e.JUDr. Stanislav Moskvič, na základe exekučného príkazu č.EX 569/2010-22 zo dňa 16.7.2015,Z 1927/2015-40/15

- Exekučné záložné právo na nehnuteľnosti zriadené Exekútorským úradom Vranov nad Topľou,s.e.JUDr.Štefan Šviderský, na základe exekučného príkazu č.EX 3777/09-9 z 20.6.2017,Z- 1705/17- 600/17

1. Nájomné práva viaznuce na predmete dražby

- Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby

1. Iné skutočnosti viaznuce na Predmete dražby

- Poznámka: Exekútorský úrad Poprad,s.e.Mgr.Viera Lesňáková.Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí a spôsobe vykon.exekúcie predajom nehnuteľ.č.EX 379/11,č.sp.P 589/2011-34/11

- Poznámka: Exekútorský úrad Poprad,s.e.Mgr.Viera Lesňáková.Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí a spôsobe vykon.exekúcie predajom nehnuteľ.č.EX 380/11,č.sp.P 590/2011-35/11

- Poznámka: Exekútorský úrad Poprad,s.e.Mgr.Viera Lesňáková.Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí a spôsobe vykon.exekúcie predajom nehnuteľ.č.EX 276/11,č.sp.P 591/2011-36/11

- Poznámka: Exekútorský úrad Poprad,s.e.Mgr.Viera Lesňáková.Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí a spôsobe vykonania exekúcie predajom nehnuteľ.č.EX 942/11,č.sp.P 167/12-9/12

- Poznámka: Exekútorský úrad Poprad,s.e.Mgr.Viera Lesňáková.Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí a spôsobe vykonania exekúcie predajom nehnuteľ.č.EX 346/12,č.sp.P 169/12-10/12

- Poznámka: Exekútorský úrad Poprad,s.e.Mgr.Viera Lesňáková.Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí a spôsobe vykonania exekúcie predajom nehnuteľ.č.EX 1065/11,č.sp.P 170/12- 11/12

- Poznamenáva sa: Upovedomenie o začatí a spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva a predajom nehnuteľnosti č. EX 569/2010-21, zo dňa 16.06.2015, ktoré vydal Exekútorský úrad Prešov, JUDr. Stanislav Moskvič, so zákazom nakladať s nehnuteľnosťou, P 292/2015-33/15

- Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva a predajom nehnuteľ.č.EX 569/2010-21 zo dňa 16.7.2015, ktoré vydal Exekútorský úrad Prešov,s.e.JUDr. Stanislav Moskvič, so zákazom nakladať s nehnuteľnosťou,P 318/2015- 39/15

- Poznamenáva sa Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie predajom nehnuteľnosti č.EX 569/2010-22 zo dňa 16.7.2015, ktorý vydal Exekútorský úrad Prešov,s.e.JUDr.Stanislav Moskvič, Z 1927/2015-40/15

- Poznámka: Poznamenáva sa Oznámenie o dražbe č.012017,navrhovateľ-Bankruptcy & Recovery Service, k.s., Nám.M.Benku 10, 811 07 Bratislava, IČO 36669415, P- 303/2017- 593/17

- Poznámka: B4 - Poznamenáva sa: Osvedčenie o priebehu a vykonaní dobrovoľnej dražby č.Nz 24378/2017 zo dňa 13.7.2017 - dražba neúspešná, P-413/2017 - 603/17 Uznesenie OS Vranov n.T. č. 1D 646/01, č.sp.Z 1039/2002,

Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby:

Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 146/2017, ktorý vypracoval Ing. Milan Vinkler , znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností, zapísaný v zozname znalcov pod ev. č. 913775. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 18.5.2017

Hodnota predmetu dražby podľa znaleckého posudku: 22 875 EUR

Najnižšie podanie: 11 438 EUR

Minimálne prihodenie: 300 EUR

Výška dražobnej zábezpeky: 3 000 EUR

Licitátor dražby:

JUDr. Richard Konta, nar. 16.09.1982, r.č. XXXXXX/XXXX , bytom Mostová 140, 925 07 , Mostová

Výška ceny dosiahnutá vydražením :

6 900 EUR

V Bratislave dňa 11.9.2017

Dražobník

---------------------------------------------

JUDr. Michal Reken

komplementár

BANKRUPTCY & RECOVERY

1. k. s.