Predmetom dražby sú:

• stavba, bez súp. č. na parcele reg. „C“ č. 1176/21, rozostavaná budova (právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba, je evidovaný na liste vlastníctva číslo 5124 vedenom Okresným úradom Rožňava, katastrálny odbor)
• parcela reg. „C“ č. 1176/19 o výmere 384 m2, zastavané plochy a nádvoria

zapísané na LV č. 5328 vedenom Okresným úradom Rožňava, katastrálny odbor, k.ú. Rožňava, obec Rožňava, okres Rožňava, vo vlastníctve: CARNEX s.r.o., IČO: 31 688 381, so sídlom Priemyselná 2, 071 01 Michalovce, SR, v podiele 1/1

a tiež

• parcela reg. „C“ č. 1176/18 o výmere 719 m2, zastavané plochy a nádvoria
• parcela reg. „C“ č. 1176/21 o výmere 281 m2, zastavané plochy a nádvoria (právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku č. 1176/21, je evidovaný na liste vlastníctva číslo 5328 vedenom Okresným úradom Rožňava, katastrálny odbor)

zapísané na LV č. 5124 vedenom Okresným úradom Rožňava, katastrálny odbor, k.ú. Rožňava, obec Rožňava, okres Rožňava, vo vlastníctve: CARNEX s.r.o., IČO: 31 688 381, so sídlom Priemyselná 2, 071 01 Michalovce, SR, v podiele 1/1.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
 

Rozostavaný rodinný dom je navrhnutý ako samostatne stojaci, jednopodlažný s obytným podkrovím. Vypočítaná zastavaná plocha 1.NP je 269,18 m2.

Príslušenstvom je oporný múr z betónových šalovacích tvárnic s výplňou z betónu hr. 40 cm so zvislou armatúrou, vonkajšia pivnica a vodomerná šachta.

Pozemky, zastavané plochy a nádvoria, sú v celkovej výmere 1 384 m2.

Ku dňu obhliadky boli na dome prevedené základy s izoláciou, steny murované z tvárnic YTONG, podkladný betón a ležaté rozvody vody a kanalizácie. Vence sú zašalované, bez betonáže, tým dochádza k zvýšenému stupňu zvetraniu murovacích materiálov, keďže na dome sa viac rokov nepracuje (3 - 5r.). Vzhľadom na vplyv poveternostných podmienok znižuje znalec životnosť na 90 rokov.

Rozostavaný rodinný dom sa nachádza na okraji zastavaného územia mesta Rožňava. Rodinný dom bude samostatne stojaci prístupný po miestnej spevnenej komunikácii s napojením na verejný rozvod vodovody, kanalizácie. Dopravné spojenie je medzimestskou autobusovou dopravou SAD a ŽSR. V okolí domu je kompletná občianska vybavenosť - škola, škôlka, nemocnica s poliklinikou, dom kultúry, obchody, obchodné domy, hotely, banky, občianska vybavenosť (úrady) okresného mesta.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.