Byt č. 15 na 5. p. bytového domu, Komenského 7,5,3,1, so súp. č. 2108, vchod 7, ulica Komenského v Trebišove, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 3160/4, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 801 m². Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 126/10000.

Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 3160/4            Zastavané plochy a nádvoria             o výmere 801 m²

spoluvlastnícky podiel k pozemku: 126/10000

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Trebišov, katastrálny odbor, LV č. 5019, okres: Trebišov, obec: TREBIŠOV, katastrálne územie: Trebišov.

Popis bytového domu so súp. č. 2108

2-izbový byt č. 15 na 5. poschodí je v bytovom dome, číslo súpisné 2108 na Komenského ulici č. 7 v okresnom meste Trebišov. Tento bytový dom je typickým predstaviteľom unifikovanej konštrukčnej sústavy s oblastnou modifikáciou, ktorá je tvorená železobetónovými panelmi v priestorovom usporiadaní. Bytový dom je samostatne stojací, má 8 nadzemných podlaží vrátane prízemia. Má štyri vchody, v ktorých je po 21 bytov, spolu je v bytovom dome 84 bytov. Na prízemí sa nachádzajú pivnice pre byty a spoločné priestory. Vertikálna komunikácia je zabezpečená schodiskom a výťahom. Stavba je v technickom stave primeranom jeho veku, má dobrú údržbu, samotný byt má dobrú údržbu. Celý bytový dom bol v r. 2012 zateplený, bola rekonštruovaná strecha a má vymenené rozvody vody a kanalizácie. Celkovú životnosť bytového domu súdny znalec stanovil na 100 rokov.

Popis bytu č. 15

Byt je I. kategórie so vstupnou predsieňou, chodbou do kuchyne, kuchyňou, kúpeľňou, WC a dvomi izbami s prístupom z verejne prístupného schodiska. Izba na západnej strane bytu má loggiu. Byt je z pôvodných konštrukčných materiálov, ktoré sú v stave primeranom ich veku. Stavebné úpravy na byte boli vykonané - murované jadro, bol prevedený keramický obklad kúpeľne, WC a kuchyne, v kúpeľni je sprchový box, zabudované umývadlo, pákové batérie, WC závesné so zabudovanou nádržkou, v predsieni, kuchyni, kúpeľni a WC je keramická dlažba, v izbách sú plávajúce laminátové podlahy, v kuchyni bola vymenená kuchynská linka bežného štandardu, plynový šporák, nerezový drez, odsávač pár, páková batéria, pôvodné okná boli vymenené za okná plastové, v byte je rekonštruovaný rozvod elektroinštalácie. Dvere vchodové do bytu sú pôvodné s koženkou, do izieb pôvodné biele hladké, do kúpeľne dvere laminátové v obložkovej zárubni. Statické, technické alebo hygienické poruchy pri obhliadke bytu neboli zistené. Podlahová plocha bytu vrátane pivnice je 56,01 m².

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.