| Číslo exekučného konania: | EX 3995/2015 | ||
| Typ dražobnej vyhlášky: | EX 3995/2015 | ||
| Poradie dražby: | 1 | ||
| Exekútor: | Bohumil Kubát | ||
| Ulica: | Obchodná 7 | ||
| Obec: | Bratislava | ||
| PSČ: | 81106 | ||
| Dátum konania dražby: | 26.10.2017 | ||
| Čas konania dražby: | 10:00 | ||
| Miesto konania dražby: | Obchodná 7, 81104Bratislava | ||
| Vlastník: | "Hydrotechnológia Bratislava s.r.o." | ||
| Sídlo: | Čajakova 14, Bratislava, PSČ 811 05 | ||
| Podiel: | 1/1 | ||
| Dátum vyhlásenia termínu dražby: | 08.09.2017 | ||
| Znalecká hodnota: | 481.000,00 | ||
| Reálna hodnota: | 481.000,00 | ||
| Výška zábezpeky: | 240.500,00 | ||
| Typ ceny: | Podľa znaleckého posudku | ||
| Spôsob zaplatenia: | Hotovostne, Prevodom | ||
| Číslo bankového účtu: | SK7275000000004013223594, VS 39952015, poznámka: Dražba | ||
| Najnižšie podanie: | 481.000,00 | ||
| Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: | Hotovostne | ||
| Číslo bankového účtu najvyššieho podania: | SK7275000000004013223594, VS 39952015, poznámka: Dražba | ||
| Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez započítania na najvyššie podanie: | Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho predpisu, a nájomné práva. Ak osobitný zákon (§ 151h, § 151ma a 151md Občianskeho zákonníka) neustanovuje inak, voči vydražiteľovi bez započítania na najvyššie podanie pôsobia záložné práva viaznuce na nehnuteľnosti. Inak prevezme vydražiteľ vecné bremená so započítaním na najvyššie podanie. Predkupné právo k vydraženej nehnuteľnosti udelením príklepu zaniká. V súlade s Úradným záznamom spísaným súdnym exekútorom JUDr. Bohumilom Kubátom a štatutárom povinného zo dňa 17.03.2016, v zmysle ktorého povinný predložil Zmluvu o prenájme nebytového priestoru zo dňa 20.06.2013, na základe ktorej bolo zistené, že v súčasnej dobe nehnuteľnosť vo vlastníctve povinného, na adrese Čajakova 14, Bratislava, je prenajímaná nájomcovi na základe Zmluvy o prenájme nebytových priestorov zo dňa 20.06.2013. Prenájom sa týka celej predmetnej nehnuteľnosti. Z vyššie uvedených dôvodov stanovuje znalecký posudok aj ocenenie práv a závad spojených s nehnuteľnosťou. V súlade s § 153 ods. 1 Exekučného poriadku vydražiteľ prevezme bez započítania na najvyššie podanie nájomné práva v súvislosti s celou predmetnou nehnuteľnosťou. Odhad závady bol stanovený znaleckým posudkom č. 68/2016 vypracovaným Ing. Petrom Villantom v zmysle vyhlášky MS SR č. 492/2004 Z.z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku. Po udelení príklepu prechádzajú na vydražiteľa úžitky nehnuteľnosti, ako aj závady, ktoré nezanikajú v dôsledku dražby (t.j. nájomné práva). Oprávnený ako prednostný záložný veriteľ udelil súhlas súdnemu exekútorovi s predajom nehnuteľnosti v súlade s § 134 Exekučného poriadku. Vydražiteľ nadobudne nehnuteľnosť nezaťaženú záložným právom prednostného záložného veriteľa. | ||
| Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: | Po udelení príklepu sa vydražiteľ po upovedomení exekútora môže ujať držby vydraženej nehnuteľnosti. O tom je povinný upovedomiť súdneho exekútora. | ||
| Odovzdanie: | Po udelení príklepu prechádzajú na vydražiteľa úžitky nehnuteľnosti, ako aj závady, ktoré nezanikajú v dôsledku dražby (t.j. nájomné práva). Ak vydražiteľ zaplatí najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schváli, stane sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu. Ak súd udelenie príklepu neschválil, vydražiteľ je povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou. | ||
| Dátum obhliadky: | 19.10.2017 | ||
| Čas obhliadky: | 10:00 | ||
| Miesto obhliadky veci: | na mieste, kde sa nachádza vyššie uvedená nehnuteľnosť | ||
| Ďalšie informácie : | Predmetom dražby je nehnuteľnosť vo vlastníctve povinného "Hydrotechnológia Bratislava s.r.o." so sídlom Čajakova 14, 811 05 Bratislava, IČO: 31318649 podiel 1/1. Všeobecná hodnota draženej nehnuteľnosti zistená znaleckým posudkom č. 68/2016 vypracovaným Ing. Petrom Villantom v zmysle vyhlášky MS SR č. 492/2004 Z.z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku je vo výške 481.000,- € (slovom štyristoosemdesiatjedentisíc eur) Najnižšie podanie sa rovná všeobecnej hodnote určenej znaleckým posudkom zníženej o závady, ktoré vydražiteľ prevezme so započítaním na najvyššie podanie a zvýšenej o hodnotu práv spojených s nehnuteľnosťou, ktoré vydražiteľ prevezme so započítaním na najvyššie podanie. Všeobecná hodnota práv a závad v súvislosti s existujúcim nájomným právom na nehnuteľnosti zistená znaleckým posudkom č. 68/2016 vypracovaným Ing. Petrom Villantom v zmysle vyhlášky MS SR č. 492/2004 Z.z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku je vo výške - 470.129,60 € (slovom mínus štyristosedemdesiattisíc stodvadsaťdeväť eur šesťdesiat centov). Závada spojená s nehnuteľnosťou vo forme nájomného práva je závada, ktorú musí vydražiteľ prevziať bez započítania na najvyššie podanie (§ 153 ods. 1 Exekučného poriadku) Najnižšie podanie za nehnuteľnosť na dražbe je vo výške 481.000,- € (slovom štyristoosemdesiatjedentisíc eur) bez započítania závady na najvyššie podanie viaznuce na nehnuteľnosti vo forme nájomného práva. Dražobná zábezpeka pre draženú nehnuteľnosť je 50 % z ceny zistenej znaleckým posudkom – t.j. 240.500,- € (slovom dvestoštyridsaťtisíc päťsto eur). Dražobnú zábezpeku je potrebné zložiť v hotovosti najneskôr v deň konania dražby do 09:45 hodiny, a to do rúk súdneho exekútora alebo najneskôr jeden deň pred konaním dražby bezhotovostne na bankový účet súdneho exekútora č. SK7275000000004013223594, VS 39952015, poznámka: Dražba, vedený v Československej obchodnej banke, a.s. Zloženie zábezpeky musí záujemca preukázať súdnemu exekútorovi najneskôr 15 minút pred začiatkom dražby, t.j. do 09:45 hod. Najvyššie podanie urobené na dražbe je vydražiteľ povinný uhradiť v lehote 30 dní počítaných odo dňa udelenia príklepu na bankový účet súdneho exekútora č. SK7275000000004013223594, VS 39952015, poznámka: Dražba vedený v Československej obchodnej banke, a.s. Dňa 19.10.2017 o 10:00 hod. na mieste, kde sa nachádza vyššie uvedená nehnuteľnosť, na základe predchádzajúceho telefonického a písomného prihlásenia, sa pre záujemcov uskutoční obhliadka nehnuteľnosti. Kontakt pre doručovanie písomností: Exekútorský úrad Bratislava, JUDr. Bohumil Kubát, súdny exekútor, Obchodná 7, 811 06 Bratislava; E-mail: kubat@sudnyexekutor.net; Tel.: +421 2 5245 4641-2., mobil: +421 948 489 400. Draží sa osobne alebo prostredníctvom zástupcu, ktorý musí preukázať právo zastupovať záujemcu verejnou alebo úradne overenou listinou. Dražiť môže každá právnická a fyzická osoba spôsobilá na právne úkony, pokiaľ sa na dražbu prihlási do termínu dražby a zloží dražobnú zábezpeku v zmysle ust. IV. Výška dražobnej zábezpeky. Dražitelia, oprávnený, povinný, zástupcovia obce a orgánov štátnej správy, ak sú prítomní na dražbe, môžu vzniesť u exekútora námietky proti udeleniu príklepu. Okrem toho môže do troch dní odo dňa dražby vzniesť námietky každý, komu v rozpore s ustanovením § 141 ods. 2 Exekučného poriadku nebola doručená dražobná vyhláška, a preto nebol na dražbe prítomný. O námietkach rozhoduje súd. Vyzývam povinného, aby v určenom termíne umožnil záujemcom obhliadku draženej nehnuteľnosti, inak si exekútor alebo jeho zamestnanec v zmysle § 141 ods. 6 Exekučného poriadku na účely obhliadky vymôže na draženú nehnuteľnosť prístup. Vyzývam všetky osoby, ktoré sú odkázané so svojimi nárokmi na najvyššie podanie, aby uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami. Tieto osoby upozorňujem, že inak sa na ich nároky bude prihliadať len podľa obsahu exekučného spisu. Vyzývam veriteľov povinného, aby vyhlásili, či žiadajú zaplatenie svojich pohľadávok v hotovosti a upozorňujem ich, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, vydražiteľ môže ich dlh prevziať. Osoby, ktoré môžu uplatniť práva nepripúšťajúce dražbu v zmysle § 55 ods. 1 Exekučného poriadku, vyzývam, aby uplatnenie týchto práv preukázali pred začatím dražby a upozorňujem ich, že inak také práva nemôžu uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý bol dobromyseľný. Osoby, ktoré majú k draženej nehnuteľnosti predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia. Ich predkupné právo udelením príklepu zaniká. Proti dražobnej vyhláške nie je možné vzniesť námietky a ani nie je proti nej prípustný opravný prostriedok. | ||
| Predmet dražby | |||
| Nehnutelnosť | |||
| Okres : | Bratislava | ||
| Obec : | BA - m.č. STARÉ MESTO | ||
| Kataster : | Staré Mesto | ||
| Číslo listu vlastníctva: | 1904 | ||
| Parcela | |||
| Parcelné číslo: | 7486/1 | ||
| Výmera: | 266 | ||
| Druh: | Záhrady | ||
| Popis: | |||
| Parcela | |||
| Parcelné číslo: | 7486/2 | ||
| Výmera: | 144 | ||
| Druh: | Zastavané plochy a nádvoria | ||
| Popis: | |||
| Parcela | |||
| Parcelné číslo: | 7487 | ||
| Výmera: | 379 | ||
| Druh: | Zastavané plochy a nádvoria | ||
| Popis: | |||
| Stavba | |||
| Supisné číslo: | 7591 | ||
| Pracelné číslo: | 7486/2 | ||
| Druh stavby: | prevádzková budova | ||
| Popis stavby: | |||
| Stavba | |||
| Supisné číslo: | 104051 | ||
| Pracelné číslo: | 7487 | ||
| Druh stavby: | stavba | ||
| Popis stavby: | |||
| Dôvod zrušenia: | |||
| Dátum zrušenia: | |||
| Zmenené skutočnosti: | |||
| Dôvod zmeny: | |||
| Dátum zmeny: | |||
| Zmenené skutočnosti: | |||
| Oprava údajov: | |||
| V časti: | |||
| Staré znenie textu: | |||
| Nové znenie textu: | |||