Predmetom dražby je súbor vecí, ktorý tvoria nehnuteľnosti nachádzajúce sa v katastrálnom území Šíd, obec Šíd, okres Lučenec, evidované Okresným úradom Lučenec – katastrálnym odborom na liste vlastníctva č. 39 ako:

Parcely registra „C“:

- číslo 526/ 1, o výmere 269 m2, zastavané plochy a nádvoria

- číslo 526/ 2, o výmere 46 m2, zastavané plochy a nádvoria

- číslo 526/ 3, o výmere 104 m2, zastavané plochy a nádvoria

- číslo 527, o výmere 998 m2, záhrady

- rodinný dom súpisné číslo 232, postavený na parcele KN-C číslo 526/1

- garáž súpisné číslo 232, postavená na parcele KN-C číslo 526/2

Výška spoluvlastníckeho podielu: 1/1

Rodinný dom č.súp. 232 na parc.č. 526/1 v k.ú. Šíd, okres Lučenec je samostatne stojaca murovaná stavba s plochou strechou, ktorá má dve nadzemné podlažia, nie je podpivničená, každé podlažie je prístupné samostatným vchodom, poschodie po vonkajšom schodisku. Podľa zistení pri miestnom šetrení bol dom postavený cca v roku 1960. V súčasnom období sa dom nevyužíva, je zdevastovaný najmä v interiérovej časti, prípojky energií sú odpojené, merače energií zdemontované, zo zariaďovacích predmetov zostali len vaňa na poschodí domu, ostatné zariadenia boli zničené a rozkradnuté, pri tvorbe RU hodnotil znalec len konštrukcie, ktoré v dome zostali.

Konštrukčne ide o murovanú stavbu, základy domu sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, zvislé obvodové konštrukcie sú murované z plných pálených tehál v priemernej hrúbke 45 cm, deliace konštrukcie sú murované, stropy železobetónové monolitické s rovnými podhľadmi, strecha plochá, s miernymi pultovými spádmi, krytina aj klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápenné štukové hladké, vonkajšie omietky brizolitové. Podlahy sú zničené, okná sú prevažne drevené dvojité, dvere sú zdemontované. Prípojky a vnútorné rozvody inžinierskych sú nefunkčné a zničené, merače zdemontované.

Pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou stanovil znalec vek stavby od roku 1960 a s prihliadnutím na konštrukčné vyhotovenie a zistený technický stav životnosť stavby na 60 rokov.

Garáž, ktorá bola postavená na parc.č. 526/2 je čiastočne zbúraná a zdevastovaná, vzhľadom na zistený technický stav je nevyužiteľná a nevyhnutná je jej asanácia.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a dlhodobému nevyužívaniu podľa popisu predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.