Predmetom opakovanej dražby je spoluvlastnícky podiel nehnuteľností zapísaných na:

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

Stavby

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

Por.č.:

      4.                                                                                                                    Spoluvlastnícky podiel: 1/2

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

(ďalej len „predmet dražby“)

Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/2 (jedna polovica) na nehnuteľnostiach, ktorými sú rodinný dom súpisné číslo 467, orientačné číslo 37, postavený na pozemku parcelné číslo 284 a pozemky parcely registra „C“ parc. č. 284 a parc. č. 285 nachádzajúce sa v krajskom meste Nitra v katastrálnom území Dolné Krškany na Záborského ulici. Pôvodná stavba domu je z roku 1955, oficiálna prístavba z roku 1983, následne bola vybudovaná prístavba kúpeľne. Vybudované sú prípojky vody, plynu a elektro, kanalizácia je zvedená do vlastnej žumpy, je možnosť pripojenia na novovybudovanú kanalizačnú prípojku, ukončenú pred plotom. Stavba je jednopodlažná, strecha valbová, krov drevený, krytina z bobrovky, žľaby a zvody sú z pozinkovaného plechu, základy sú betónové s hydroizoláciou, steny murované klasickým spôsobom z tehly, vonkajšie omietky sú brizolitové, vnútorné omietky vápenné hladké. Dvere drevené prevažne rámové, čiastočne s presklením, okná sú drevené, prevažne dvojité aj zdvojené. Dom dispozične pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, špajze a chodby. Nášľapné vrstvy betónových podláh sú v izbách prevažne z drevenej palubovky, v ostatných miestnostiach je prevažne keramická dlažba. V kuchyni je kuchynská linka so smaltovaným jednodielnym drezom a nástennou klasickou vodovodnou batériou, časť steny medzi pracovnou doskou a nástennými skrinkami je obložená keramickým obkladom, vedľa linky je miesto pre šporák a kachle na tuhé palivo. V kúpeľni je obmurovaná a keramickým obkladom obložená plechová smaltovaná vaňa, keramické umývadlo, vodovodné batérie sú klasické, ohrev vody je závesným zásobníkovým elektrickým ohrievačom vody, v miestnosti WC je splachovací záchod, kúrenie je lokálne plynovými kachľami. Steny prístavby kúpeľne sú z dôvodu oddeľovania od hlavnej stavby zabezpečené novovybudovanými priznanými opornými konštrukcie z oceľových U profilov robustného vyhotovenia. Plot od ulice má betónovú podmurovku, výplň tvoria zvislé drevené dosky v oceľových rámoch medzi oceľovými stĺpikmi, súčasťou je podobného prevedenia bránka a dvojkrídlová brána, spevnené plochy tvoria prevažne betónové chodníky.

Dom a jeho vnútorné vybavenie je vo veľmi zanedbanom technickom stave. Vzhľadom na skutočnosť, že technická údržba rodinného domu je mimoriadne zanedbaná, bola znalcom stanovená životnosť stavby na 90 rokov. Nehnuteľnosť je v súčasnej dobe obývaná.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.