Predmetom dražby sú nasledujúce nehnuteľnosti so všetkými ich súčasťami a príslušenstvom:

– rozostavaný rekonštruovaný rod. dom súp. č. 124 s príslušenstvom, postavený na parc. reg. ,,C" č. 275/2, pozemok registra „C“ č. 275/1, 275/2, 275/3, 276, v k. ú. Betlanovce, okres Spišská Nová Ves, zapísané na LV č. 463, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Rozostavaný rekonštruovaný rodinný dom s.č. 124 v k.ú. Betlanovce

Rozostavaný rekonštruovaný rodinný dom s.č. 124 je osadený na rovinatom teréne na parc. č. 275/2 v k.ú. Betlanovce.  Pôvodný rodinný dom bol postavený v roku 1957. V roku 2006 bolo vydané Stavebné povolenie na rekonštrukciu rodinného domu - z pôvodného domu sa zachovali iba základy a severozápadná a juhozápadná obvodová stena t.j. jedná sa o rozsiahlu rekonštrukciu, ktorá dodnes nie je ukončená. V roku 2012 bol zhotovený geometrický plán na zameranie rozostavaného rekonštruovaného rodinného domu na parc.č. 275/2 t.j. v tomto znení je zapísaný v katastri nehnuteľností.

Rodinný dom je čiastočne podpivničený a má dve nadzemné podlažia (prízemie a podkrovie). Prízemie ohodnocovaného rodinného domu bolo užívané od roku 2012, v súčasnosti tam chýbajú nášľapné vrstvy podláh - podlahy sú ukončené podložkami pod plávajúce podlahy - plávajúca podlaha je osadená len v jednej miestnosti ; taktiež nie je osadená sprcha a chýba aj sporák. Zároveň je nutné doriešiť vykurovanie (pôvodne slúžil na vykurovanie krb, umiestnený v hale, ktorý bol demontovaný) ako aj doriešiť odkanalizovanie rodinného domu. Podkrovie nie je dodnes dokončené, tvorí ho len obvodové murivo a sú osadené plastové okná ako aj strešné okno, t.j. podkrovie nie je obývateľné. Schodisko do podkrovia nie je zrealizované, vynechaný je stropný otvor, ktorý je toho času uzavretý.

Rodinný dom je riešený ako jednogeneračný. Rodinný dom ešte nie je kolaudovaný (stupeň dokončenosti je 61,38%).

Dispozičné riešenie:

1.NP (prízemie):   zádverie, kúpeľňa, WC, kuchyňa, hala, dve izby

2.NP (podkrovie):   chodba, kúpeľňa s WC, tri izby   "v súčasnosti nezhotovené"

Napojenie na inžinierske siete:

Rodinný dom je napojený na vlastný vodovod (zo studne na pozemku). NN prípojka je vzdušná. Rodinný dom nie je napojený na plynovod, taktiež nie je doriešený spôsob odkanalizovania a nie je doriešené vykurovanie RD (pôvodne slúžil na vykurovanie krb, umiestnený v hale, ktorý bol demontovaný) .

Technický stav:

Objekt domu sa nachádzal, v čase obhliadky, v primeranom technickom stave (rozostavaný rekonštruovaný rodinný dom). S ohľadom na konštrukčné vyhotovenie predpokladám základnú životnosť objektu: 100 rokov.

SKLAD na pozemku parc.č. 275/3

Sklad je postavený na pozemku parc.č. 275/3.

Základy tvoria základové pásy, nosná konštrukcia murovaná z tehál, krov je pultový, strop tvorí podhľad krovu, krytina je z azbestocementovej vlnovky, fasáda je omietaná hladkou omietkou, dvere jednoduché v kovovej zárubni, okno jednoduché, vnútorné omietky hladké.

Sklad bol zhotovený v roku 1980. Životnosť uvažujem: 60 rokov.

PLOT predný

Plot pozostáva z oceľovej tyčoviny v ráme, kotvenej do betónového základu s podmurovkou, výška výplne po obvode je 105 cm, vo dvore je 80cm. Súčasťou plota sú jedny plotové vráta a jedny plotové vrátka oceľovej konštrukcie. Oplotenie sa nachádza pred rodinným domom s.č.124 (oddeľuje dvor od ulice) ako aj vnútri pozemku pred domom okolo prístupového chodníka.

Realizovaný bol v roku 1957. Celkovú životnosť stanovujem na 70 rokov.

PLOT bočný - plechový

Plot pozostáva z oceľových stĺpikov natĺkaných v zemi a výplň tvorí tvarovaný plech výšky 2,00m. Oplotenie sa nachádza na severozápadnej hranici pozemku parc.č. 275/1 a 276 od murovaného plota, po celej dĺžke.

Realizovaný bol v roku 2008. Celkovú životnosť stanovujem na 50 rokov.

PLOT bočný - murovaný

Plot bol ponechaný z pôvodného domu, má betónový základ, je murovaný z kvádra hr. 25cm a je omietaný. Oplotenie sa nachádza na severozápadnej hranici pozemku parc.č. 275/1 a tvorí pokračovanie ohodnocovaného domu.

Realizovaný bol v roku 1957. Celkovú životnosť stanovujem na 80 rokov.

STUDŇA - kopaná - Kopaná

Jedná sa o studňu, ktorá slúži na zásobovanie rodinného domu vodou. Studňa je kopaná, hĺbky 2,50m, priemeru 1,00m. Je vyložená skružami. 

Zhotovená bola v roku 2012. Životnosť uvažujem: 100 rokov.

VODOVODNÁ PRÍPOJKA

Jedná sa o prípojku vody zo studne do pivnice rodinného domu, kde je umiestnená domáca vodáreň (darling). Prevedená je z PVC potrubia DN 25 mm o dĺžke 5,90 m.

Zhotovená bola v roku 2012. Životnosť uvažujem: 50 rokov.

DOMÁCA VODÁREŇ - Darling

Jedná sa o domácu vodáreň, umiestnenú v suteréne (pivnici) rozostavaného rekonštruovaného rodinného domu.

Zhotovená bola v roku 2012. Životnosť uvažujem: 50 rokov

ELEKTRICKÁ PRÍPOJKA

Jedná sa o NN prípojku z elektrickej siete po napojenie rodinného domu. Je vzdušná, jeden kábel Al 4x10mm o dĺžke 35,40 m. (prípojka je vedená zo stĺpa, ktorý je situovaný na druhej strane cesty, do prípojkovej poistkovej skrine na dome AYKY 4Bx16mm2, odtiaľ je vedený kábel CYKY 4Bx10mm2 po fasáde domu a v zemi do rozvádzača v skrinke na prednom oplotení, kde je umiestnený elektromer, odtiaľ je vedený kábel CYKY 4Bx10mm2 do rozvádzača domu)

Zhotovená bola v roku 2006. Životnosť uvažujem: 50 rokov.

VONKAJŠIE SCHODY

Jedná sa o vonkajšie schody, ktoré vyrovnávajú rozdiel terénu pri vstupe do rodinného domu. Sú zhotovené z betónu, zatiaľ bez ďalšej úpravy. 

Zhotovené boli v roku 2012. Životnosť uvažujem: 50 rokov.

SPEVNENÉ PLOCHY

Jedná sa o spevnenú plochu od vonkajších schodov po koniec rodinného domu (v dĺžke 2,40m). Je zhotovená z betónu, zatiaľ bez ďalšej úpravy. 

Zhotovené boli v roku 2012. Životnosť uvažujem: 50 rokov.

POZEMKY parcely registra „C“ číslo 275/1 a 275/2 a 275/3 a 276

Jedná sa o pozemky parc. č. 275/1 + parc. č. 275/2 + parc. č. 275/3 v k.ú. Betlanovce. Pozemky sú rovinaté, parcela č. 275/2 je celá zastavaná ohodnocovaným rodinným domom, parcela č. 275/3 ja celá zastavaná skladom a parcela č. 275/1 tvorí dvor k rodinnému domu. Napojenie je možné na všetky obecné inžinierske siete - vodovod, kanalizácia, plynovod, elektrina a telefón. Prístup z obecnej komunikácie. Základná občianska vybavenosť.

Pozemok parc. č. 276 v k.ú. Betlanovce je rovinatý a tvorí záhradu rodinnému domu, bez napojenia na obecné inžinierske siete, bez priameho prístupu z obecnej komunikácie. Základná občianska vybavenosť. Pozemok je v súčasnosti neudržiavaný, zanedbaný.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží". Rodinný dom v čase dražby nie je užívaný vlastníkom.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.