|
Rodinný dom súp.č. 194 na parc.č. 2144/108 v k.ú. Čiližská Radvaň
Rodinný dom je samostatne stojaci v rovinatom teréne, nie je podpivničený, má jedno nadzemné podlažie, stanovú strechu bez stavebného využitia povalového priestoru. Dom bol postavený v r. 1966, pozostáva z jednej bytovej jednotky, dispozičné riešenie interiéru nebolo zistené. Napojený je napojený na verejné rozvody vody, elektriny, plynu, kanalizácia je odvedená do žumpy.
Popis domu prevzatý z realitného portálu www.reality.sk:
Realitná kancelária REMAX Dunajská Streda exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Čiližská Radvaň. Dom sa nachádza neďaleko od centra dediny, v tichej uličke. Je postavený na 3,8-árovom pozemku. V uvedenom dome sa nachádza predsieň, tri izby, kúpeľňa s WC, kuchyňa, šatník – špajza. Vedľa domu sa nachádza hospodárska budova, dvor a záhrada, kde je daná možnosť záhradkárčenia i prípadného odpočinku. Neďaleko od domu sa nachádza pekný a veľký rybník, kde je daná možnosť rybárčenia.
Nakoľko dom v čase dohodnutej obhliadky nebol sprístupnený, stavebné konštrukcie a vybavenie interiéru domu sú vo výpočte uvažované v zmysle údajov z prevzatej fotodokumentácie z realitného portálu. Vzhľadom na vyššie uvedené, uvažované konštrukcie a vybavenie môže byť v skutočnosti odlišné, resp. nemusí sa vyskytovať.
Uvažované technické riešenie:
- Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou
- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná, metrická, tvárnice typu CD, porotherm) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM)
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové
- Strecha - krovy - stanové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové obyčajné dvojdrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty
- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit,
- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; - samostatnej sprchy; - kuchyne pri linke
- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - plastové; okenné žalúzie - kovové
- Podlahy - podlahy obytných miestností veľkoplošné parkety laminátové; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby
- Vybavenie kuchýň - sporák plynový s elektrickou rúrou; - odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)
- Vybavenie kúpeľní - umývadlo; - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla
- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na plyn – umiestnený v hospodárskej stavbe
- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický
- Vnútorné rozvody kanalizácie - liatinové potrubie
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením
- Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu
Pri miestnej obhliadke bolo zistené, že dom nie je trvalo obývaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené, vyžaduje údržbu resp. výmenu pôvodných prvkov krátkodobej životnosti, opotrebovanie zodpovedá veku. Vzhľadom vek domu a stavebnotechnický stav je celková životnosť uvažovaná 100 rokov.
Hospodárska stavba na parc.č. 2144/108
Stavba je samostatne stojaca zo západnej strany RD, nie je podpivničená, má jedno nadzemné podlažie, sedlovú strechu bez stavebného použitia povalového priestoru. Uvažované, že bola postavená v r. 1966, dispozične pozostáva z chlieva a kotolne pre rodinný dom, kde je umiestnená aj domáca vodáreň.
Uvažované technické riešenie: - Základy - bez podmurovky, iba základové pásy; - Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm; - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové bez podhľadu; - Strecha - krov - hambálkové; krytina strechy na krove - azbestocementové šablóny; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky); - Úpravy vonkajších povrchov - striekaný brizolit, vápenná štuková omietka; - Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka; - Výplne otvorov - dvere - oceľové alebo drevené zvlakové; okná - jednoduché drevené; - Podlahy - cementový poter; - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - svetelná a motorická - poistkové automaty.
Stavba je zanedbaná, vyžaduje výmenu pôvodných prvkov krátkodobej životnosti, uvažovaná životnosť 70 rokov.
Plot
Plot ohraničuje dvor a predzáhradku na parc. č. 2144/108 od ulice, základy a podmurovka sú betónové, výplň je z rámového pletiva, v plte sú dvoje plotové kovové vráta a jedny vrátka.
Studňa
Uvažované je štandardné vyhotovenie.
Vodovodná prípojka
Uvažované je štandardné vyhotovenie pre daný typ nehnuteľnosti.
Domáca vodáreň
Uvažované je štandardné vyhotovenie pre daný typ nehnuteľnosti.
Kanalizačná prípojka
Uvažované je štandardné vyhotovenie pre daný typ nehnuteľnosti.
Žumpa
Uvažované je štandardné vyhotovenie pre daný typ nehnuteľnosti.
Plynová prípojka
Jedná sa o napojenie RD na verejný rozvod plynu, prípojka prechádza predzáhradkou na parc.č. 2144/108.
Elektrická prípojka
Jedná sa o vzdušné napojenie RD na verejný rozvod elektrickej energie z ulice.
|