Predmetom dobrovoľnej dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 2704, vedenom Okresným úradom Trebišov, Katastrálnym odborom, okres: Trebišov, obec: Kráľovský Chlmec, katastrálne územie: Kráľovský Chlmec, a to:

–   byt č. 8 na 4.p. vo vchode 198 bytového domu so súpisným číslom 1162, ktorý je postavený na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 528/19,

–   podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 7269/180882,

–       spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti: 7269/180882; parcela registra "C" KN s parcelným číslom 528/19, o výmere 538 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria,

Byt č. 8 na 4.p. bytového domu na Hlavnej 1162/198 v Kráľovskom Chlmci

Byt č. 8 sa nachádza na najvyššom 4. poschodí bytového domu č.s. 1162, na ul. Hlavná, vchod 198, katastrálne územie Kráľovský Chlmec. Pozostáva zo štyroch obytných miestností, loggie a príslušenstva, ktorým je predsieň, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, komora a pivnica. Celková výmera podlahovej plochy bytu (vrátane pivnice) je 75,56 m².

PODLAHOVÁ PLOCHA

Bytový dom so súp. č. 1162 na Hlavnej ulici  v Kráľovskom Chlmci

Bytový dom je panelový, má prízemie a štyri poschodia, napojený je na všetky inžinierske siete, nemá výťah. Vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, základy, strecha, schody, úpravy vnútorných povrchov štandardné, nové plastové okná a podlahy v spoločných častiach, nové stúpačky, krytina, klampiarske konštrukcie, zateplenie, vonkajšie omietky - podľa výpovede vlastníkov realizované v roku 2016.

Byt č. 8 na 4.p. bytového domu na Hlavnej 1162/198 v Kráľovskom Chlmci

Byt je v pôvodnom stave, s menšími stavebnými úpravami - bytové jadro na báze dreva bez keramického obkladu, zariaďovacie predmety vaňa, splachovací záchod, batéria páková, v kuchyni kuchynská linka na báze dreva s keramickým obkladom, nerezový drez, stojanková batéria, kuchynský sporák, odsávač, podlahy v izbách laminátové, ostatné keramická dlažba, úpravy vnútorných povrchov hladké omietky, okná plastové zo žalúziami, dvere hladké plné alebo presklené, vykurovanie ústredné, radiátory panelové, zdroj teplej vody centrálny, rozvody vody, kanalizácie, elektriny a plynu štandardné. Byt má ústredné vykurovanie a úplné príslušenstvo.

Bytový dom so súp. č. 1162 na Hlavnej ulici  v Kráľovskom Chlmci

Bytový dom bol do užívania odovzdaný v roku 1983. Údržba priemerná, základnú životnosť znalec stanovuje  na 80 rokov.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.