Zmena súpisu nehnuteľného majetku patriaceho do oddelenej konkurznej podstaty zabezpečeného veriteľa Prima banka Slovensko, a.s.

Dňa 05.05.2017 bol ustanoveným správcom na podklade úpadcom predloženého Zoznamu majetku a v zmysle §76 v spojení s § 77 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii (ďalej len „ZKR“) vykonaný súpis majetku oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa Prima banka Slovensko, a.s.  v nasledovnom rozsahu:

Úpadca vlastní (spoluvlastnícky podiel 1/1) nehnuteľnosti nachádzajúce sa v obci Dubnica nad Váhom, k.ú. Dubnica nad Váhom, evidované Okresným úradom Ilava, zapísané na LV č. 2576 v registri „C“ ako:

Parcela č.            Vo výmere         Kultúra_______________________

1304                    347m2               Zastavané plochy a nádvoria

1305/2                556m2               Ostatné plochy

1305/4                108m2               Ostatné plochy

                                  Stavby

Súpisné  číslo       Na parcele číslo      Druh stavby      Popis stavby     

949                      1304                        10                     Rodinný dom

Súpis bol v súlade s ustanovením § 76 ods. 3 ZKR a v nadväznosti na  ustanovenie § 77 ods. 6 ZKR aktualizovaný ku dňu 30.08.2017 opätovným stanovením hodnoty spísaného majetku.

Konkurznú podstatu tvoria 4 nasledujúce súpisové zložky:

Typ súpisovej zložky majetku: Pozemok

Položka súpisu: 1; parcelné číslo: 1304, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria; výmera (m²): 347; obec: Dubnica nad Váhom; okres: Ilava; štát: SR; názov katastrálneho územia: Dubnica nad Váhom; číslo LV: 2576; spoluvlastnícky podiel úpadcu: 1/1; súpisová hodnota majetku (aj mena): 12 439,66 EUR

Deň zapísania majetku: 05.05.2017

Dôvod zapísania majetku: spísaný majetok podlieha konkurzu v zmysle §67 ods. 1 písm. a) ZKR, nakoľko sa jedná o majetok, ktorý patril úpadcovi v čase vyhlásenia konkurzu.

Typ súpisovej zložky majetku: Pozemok

Položka súpisu: 2; parcelné číslo: 1305/2, druh pozemku: ostatné plochy; výmera (m²): 556; obec: Dubnica nad Váhom; okres: Ilava; štát: SR; názov katastrálneho územia: Dubnica nad Váhom; číslo LV: 2576; spoluvlastnícky podiel úpadcu: 1/1; súpisová hodnota majetku (aj mena): 19 932,14 EUR

Deň zapísania majetku: 05.05.2017

Dôvod zapísania majetku: spísaný majetok podlieha konkurzu v zmysle §67 ods. 1 písm. a) ZKR, nakoľko sa jedná o majetok, ktorý patril úpadcovi v čase vyhlásenia konkurzu.

Typ súpisovej zložky majetku: Pozemok

Položka súpisu: 3; parcelné číslo: 1305/4, druh pozemku: ostatné plochy; výmera (m²): 108; obec: Dubnica nad Váhom; okres: Ilava; štát: SR; názov katastrálneho územia: Dubnica nad Váhom; číslo LV: 2576; spoluvlastnícky podiel úpadcu: 1/1; súpisová hodnota majetku (aj mena): 3 871,71 EUR

Deň zapísania majetku: 05.05.2017

Dôvod zapísania majetku: spísaný majetok podlieha konkurzu v zmysle §67 ods. 1 písm. a) ZKR, nakoľko sa jedná o majetok, ktorý patril úpadcovi v čase vyhlásenia konkurzu.

Typ súpisovej zložky majetku: Stavba

Položka súpisu: 4; druh stavby: kaštieľ (popis stavby zapísaný na LV „Rodinný dom“), obec: Dubnica nad Váhom; okres: Ilava; štát: SR; názov katastrálneho územia: Dubnica nad Váhom; číslo LV: 2576, parcelné číslo: 1304, súpisné číslo: 949, orientačné číslo: 9, ulica: Pod kaštieľom, spoluvlastnícky podiel úpadcu: 1/1; súpisová hodnota majetku (aj mena): 808 428,92  EUR 

Deň zapísania majetku: 05.05.2017

Dôvod zapísania majetku: spísaný majetok podlieha konkurzu v zmysle §67 ods. 1 písm. a) ZKR, nakoľko sa jedná o majetok, ktorý patril úpadcovi v čase vyhlásenia konkurzu.

Vyššie označené nehnuteľnosti zapísané pod položkami č. 1 - 4 tvoria Súbor nehnuteľností, ktorého súpisová hodnota bola správcom stanovená na sumu 844 672,43 EUR s prihliadnutím na znalecký posudok.

Deň zapísania majetku: 05.05.2017

Dôvod zapísania majetku: spísaný majetok podlieha konkurzu v zmysle §67 ods. 1 písm. a) ZKR, nakoľko sa jedná o majetok, ktorý patril úpadcovi v čase vyhlásenia konkurzu.
 

Spísaný nehnuteľný majetok zapísaný pod súpisovými zložkami č. 1 - 4  ako aj súbor nehnuteľností je zabezpečený záložným právom.

V zmysle § 77 ods. 2 ZKR správca uvádza do súpisu nasledovné údaje: - podrobný opis zabezpečovacieho práva:

Zabezpečovacie právo na vyššie označených nehnuteľnostiach vzniklo na základe Zmluvy o zriadení záložného práva na nehnuteľný majetok č. 27/008/07 zo dňa 10.10.2007 a Zmluvy o zriadení záložného práva na nehnuteľný majetok č. 27/008A/07 zo dňa 15.02.2008, ktoré uzatvorili záložný veriteľ Prima banka Slovensko, a.s., Hodžova 11, 010 11 Žilina, IČO: 31575951 a záložcom  MINON, s.r.o., Pod Kaštieľom 949/9, 018 41 Dubnica nad Váhom, IČO: 36 349 721 na zabezpečenie riadneho splnenia povinností dlžníka z nižšie  opísanej úverovej  zmluvy.

- podrobný opis a výška zabezpečenej pohľadávky zabezpečenej týmto zabezpečovacím právom:

Zmluva o termínovanom úvere č. 27/008/07 zo dňa 10.10.2007 v znení Dodatkov č. 1, 2 a3 (ďalej len „Zmluva“)

Dňa 10.10.2007 došlo k uzavretiu Zmluvy medzi veriteľom a dlžníkom. Predmetom Zmluvy bol na strane jednej záväzok veriteľa poskytnúť na základe žiadosti úver vo výške 829.847,97 EUR (25.000.000,00 Sk) a na strane druhej záväzok dlžníka poskytnutý úver vrátiť za podmienok bližšie špecifikovaných a dohodnutých v jednotlivých ustanoveniach Zmluvy, pričom ako deň konečnej splatnosti bol dohodnutý 15.10.2032. K tejto zmluve boli postupne uzatvorené dodatky č. 1 až 3.

Splatenie úveru bolo zabezpečené avalovanou vlastnou vista blankozmenkou č. 27/008/07, Zmluvou o zriadení záložného práva na nehnuteľný majetok č. 27/008/07 zo dňa 10.10.2007 (príloha č. 5) a Zmluvou o zriadení záložného práva na nehnuteľný majetok č. 27/008A/07 zo dňa 15.02.2008 .

Nakoľko dlžník porušil podmienky úverovej zmluvy, vyhlásil veriteľ úver za predčasne splatný ku dňu 10.08.2016 a vyzval dlžníka na úhradu dlžnej čiastky . Dlžník tento svoj záväzok nesplnil.

Dňa 18.08.2016 začal veriteľ výkon záložného práva, o čom zaslal dlžníkovi Oznámenie .

Následne podpísal so spoločnosťou Aukčný Dom, s.r.o. Zmluvu o vykonaní dobrovoľnej dražby č. 26/2016, 1. Kolo dražby sa konalo dňa 21.02.2017, pričom dražba bola neúspešná. Náklady dražobníka v zmysle faktúry č. 021/2017 činia 1.310,80 EUR.

- odkaz na príslušný zápis v zozname pohľadávok:

 Pohľadávka zabezpečeného veriteľa je zapísaná v zozname pohľadávok pod č. 12
 

- označenie zabezpečeného veriteľa zabezpečenej pohľadávky:
Prima banka Slovensko, a.s., Hodžova 11, 010 11 Žilina, IČO: 31575951

V Partizánskom dňa 30.08.2017                               Správcovský dom, k.s., Správca