Predmetom dražby je nasledujúci súbor nehnuteľností:

Pozemky:

parcelné číslo: 280/2, o výmere 72 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

parcelné číslo: 280/11, o výmere 790 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

parcelné číslo:. 280/12, o výmere 558 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

Stavby:

Stavba na parcele č. 280/12, druh stavby: sociálno – prevádzkový objekt, označený súpisným číslom 3465,

Zapísané na liste vlastníctva č. 3631, v k.ú. Rimavská Sobota, obec Rimavská Sobota, okres Rimavská Sobota, vedené na Okresným úradom Rimavská Sobota, katastrálny odbor. 

Vo vlastníctve GEMERTERM, s.r.o., sídlom Daxnerova 3465, 979 01 Rimavská Sobota, IČO: 31 579 485, v podiele 1/1.

Ohodnocovaná nehnuteľnosť je súbor prevádzkových objektov, začlenených do malého uzavretého areálu. Nehnuteľnosť slúži k obchodno - prevádzkovým účelom, v časti je riešená ako obchodno-administratívna časť firmy, v časti ako skladové priestory. Je možnosť využitia nehnuteľnosti aj formou prenájmu.

Sociálno prevádzkový objekt súp. č.3465 na parc. č.282/12 pozostáva  z troch účelovo a konštrukčne odlišných častí – pôvodnej budovy skladov, novej prístavby sociálno – prevádzkovej budovy, a murovaného prestrešenia skladových priestorov na parc. KN č. 280/11, ktoré sú navzájom dispozične prepojené. V 1.nadzemnom podlaží je zriadená predajňa priemyselného tovaru, kancelárie, sociálno – hygienické miestnosti, vestibul a kotolňa, v podkroví sa predpokladajú kancelárie a sociálno-hygienické miestnosti. Podkrovie nie je dokončené, napriek tomu, že na stavbu bolo vydané užívacie rozhodnutie.. Rozvody el. inštalácie -230 aj 400V  - doposiaľ v I.NP, istený ističmi. Rozvody vody sú doposiaľ vyhotovené taktiež len v I.NP, v materiálovom prevedení  - plastové potrubie. Kanalizácia je odvedená do verejnej siete. Stavba je vykurovaná ÚK, plechovými radiátormi – doposiaľ len v I.NP, v kotolni je osadený kotol na zemný plyn. Vnútorné zariaďovacie predmety – WC, umývadlá, výlevka – bežného štandardu vyhotovenia.

Skladové priestory : táto časť je murovanej konštrukcie, postavená z tradičného materiálu, s jedným nadzemným podlažím, bez podpivničenia, zastrešená sedlovou strechou. Stavba slúži k skladovým účelom. Dispozičné riešenie: 2x skladový priestor, vstavba kancelárie. Rozvody vody a kanalizácie nie sú v skladoch riešené, objekt nie je vykurovaný.

Časť prestrešenia skladových plôch na parc. KN č. 280/11 : otvorená stavba postavená na pozemku parc. 280/11, s jedným nadzemným podlažím,  bez podpivničenia, zastrešená pultovou strechou. Stavba slúži k skladovým účelom. Stavba je vyhotovená ako prístrešok, vstavaný medzi jestvujúce objekty – sklad na parc. č. 280/12 a dve susediace stavby na parcele č. 280/10 a 271/2.

Prístrešok na parc. KN č. 280/11: samostatne stojaca prízemná stavba otvorenej jednoduchej konštrukcie , nachádzajúca sa na parc. č. 280/11. Stavba slúži ako otvorený skladový priestor. Príslušenstvo: plot na parcele KN č. 280/11, prípojka vody na parc. KN č. 280/11, 280/2, prípojka splaškovej kanalizácie na parc. KN č. 280/11, 280/2, prípojka dažďovej kanalizácie na parc. KN č.280/11,  prípojka plynu na parc. KN č. 280/11, 280/2, spevnené plochy na parc. KN č. 280/11

Ohodnocovaná nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území okresného mesta Rimavská Sobota, v okrajovej časti širšieho centra mesta, na ulici Daxnerovej. Nehnuteľnosť tvorí malý ucelený areál stavebno-obchodnej firmy. Priamo na nehnuteľnosť nadväzuje areál SPP, budova okresného súdu, následne v nadväzujúcom okolí nehnuteľnosti je zastúpená zástavba jednak objektov občianskej výstavby (obchody, administratíva, materská škola, základná a stredná škola) a tiež zástavba rodinných domov, v širšom okolí je obchodná zóna mesta. Prístup k nehnuteľnosti nie je riešený priamo z ulice, riešený je cez malé spoločné nádvorie, zabezpečujúce prístup aj k ostatným objektom v okolí. Konfigurácia terénu – výlučne rovinatý terén, zakladanie stavieb bez obmedzenia. Vybudovanosť inžinierskych sietí v blízkosti stavby – možnosť napojenia na el. energiu, verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod, telefón...

Technický stav sociálno prevádzkového objektu: stavba je užívaná od roku 2003, užívané je však len 1. nadzemné podlažie, podkrovie nie je stavebne dokončené. Jedná sa o novú stavbu, pristavanú k pôvodnému objektu skladu na parc. č. 280/12. Samotná stavba je prevádzkové prepojená s pôvodným skladom, po malých stavebných úpravách môže tvoriť tiež samostatný stavebný a dispozičný celok. Stavba je bez poškodení PDŹ.

Skladová časť ako aj prestrešenie skladových plôch: Stavba bola postavená na základe zistených údajov, poskytnutých objednávateľom posudku v roku 1960. Konštrukčné opotrebenie stavby je primerané zistenému veku, na skladovej časti bola naposledy prevedená výmena krytiny a opravy vnútorných omietok a podláh.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.