Obchodné meno/Názov/Meno a priezvisko dlžníka/úpadcu: | Dareq s.r.o. |
Sídlo/Bydlisko dlžníka/úpadcu: | Kopčianska 10, 851 01 Bratislava |
IČO/Dátum narodenia dlžníka/úpadcu: | 47635177 |
Obchodné meno správcu: | I & R KONKURZY A REŠTRUKTURALIZÁCIE, k.s. |
Titul, meno a priezvisko správcu: | |
Sídlo správcu: | Šoltésovej 2, 81108 Bratislava |
Kotakt na správcu : | +421908989977, bratislava@irkr.sk |
Spisová značka správcovského spisu : | 4K/63/2014 S1436 |
Spisová značka súdneho spisu : | 4K/63/2014 |
Druh podania : | Oznámenia súvisiace s dražbou majetku podliehajúceho konkurzu |
Oznámenie o opakovanej Dražbe č. 04/2016 v zmysle ustanovenia § 17 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov (ďalej len „Zákon o DD“)
Označenie organizátora a navrhovateľa dražby: obchodné meno: I & R KONKURZY A REŠTRUKTURALIZÁCIE, k.s. sídlo kancelárie pre BA kraj: Šoltésovej 2, 811 08 Bratislava IČO: 36 865 265 IČ DPH: SK2022911792 Zapísaný: V obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sr, vložka číslo 841/B a v zozname správcov Ministerstva spravodlivosti SR pod č. S 1436 Zastúpený: Mgr. Hajnalka Zöld, komplementár oprávnený konať samostatne ako správca úpadcu: obchodné meno: Dareq s.r.o. sídlo: Kopčianska 10, 851 01 Bratislava IČO: 47 635 177 Zapísaný: V obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sro, vložka číslo 97774/B Miesto, dátum a čas otvorenia dražby: Miesto dražby: Zasadacia miestnosť kancelárie Organizátora dražby príslušná pre Košický kraj, nachádzajúca sa na adrese Hlavná 25, 040 01 Košice Dátum dražby: 13.10.2017 (piatok) Čas otvorenia dražby: 10:00 hod Čas otvorenia pre účastníkov: 09:30 hod Čas otvorenia dražby pre verejnosť: 09:50 hod. Pozn: Pokiaľ bude za účastníka konať na dražbe osoba poverená na základe písomného splnomocnenia (splnomocnenec), vyžaduje sa úradne osvedčená pravosť podpisu splnomocniteľa. Účastník dražby je povinný doložiť čestné vyhlásenie, že nie je osobou vylúčenou z dražby. Označenie dražby: Štvrté kolo dražby. Predmet dražby: Predmetom dražby je nasledovný nehnuteľný majetok, ktorý sa bude speňažovať na dobrovoľnej dražbe ako súbor nehnuteľností:
(nehnuteľnosti uvedené pod č. 1 až pod č. 3 ďalej spolu ako „Predmet dražby“) Opis predmetu dražby a stavu predmetu dražby:
Práva a záväzky viaznuce na Predmete dražby: Predkupné právo k Predmetu dražby: Podľa zápisu na príslušnom liste vlastníctva č. 839 je druhým podielovým spoluvlastníkom Predmetu dražby pán Vladimír Jankovič, s veľkosťou jeho spoluvlastníckeho podielu ½ (ďalej len „Spoluvlastník“). V zmysle ustanovenia § 140 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník má Spoluvlastník pri speňažovaní Predmetu dražby zákonné predkupné právo. V súlade s ustanovením § 93 ods. 1 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „ZKR“) Organizátor dražby písomne ponúkol Spoluvlastníkovi predmet predkupného práva – Predmet dražby, ako oprávnenému z predkupného práva. Nakoľko Spoluvlastník v lehote ustanovenej zákonom (60 dní) odo dňa doručenia ponuky nevyužil svoje predkupné právo, v súlade s ustanovením § 93 ods. 1 ZKR, in fine, Organizátor dražby nie je týmto predkupným právom Spoluvlastníka pri speňažovaní Predmetu dražby ďalej viazaný. Podľa ustanovenia § 23 ods. 1 zákona č. 49/2002 Z. z. o ochrane pamiatkového fondu v znení neskorších predpisov (ďalej len „Zákon“) viazne na Predmete dražby – stavba (národná kultúrna pamiatka), aj predkupné právo štátu zastúpeného Ministerstvom kultúry Slovenskej republiky. V súlade s ustanovením § 23 ods. 1 Zákona v spojení s ustanovením § 606 OZ Organizátor dražby písomne ponúkol štátu predmet predkupného práva – kultúrnu pamiatku, ako oprávnenému z predkupného práva. Nakoľko štát v lehote ustanovenej zákonom (30 dní) odo dňa doručenia ponuky nevyužil svoje predkupné právo, v súlade s ustanovením 23 ods. 4 Zákona, predkupné právo k Predmetu dražby pri speňažovaní Predmetu dražby štátu zaniklo. Ťarchy viaznuce na Predmete dražby: Na príslušnom liste vlastníctva č. 839 v časti C Ťarchy je k Predmetu dražby zapísané: CAPITAL INVESTMENT GROUP, s.r.o., IČO: 36261190, Odborárska 5175/22, 921 01 Banka, záložné právo na prev. budovy s príslušenstvom podľa RIII.1196/92 zo dňa 11.9.1992. Z-176/99 - Postúpenie pohľadávky a zmena záložného veriteľa. Z-330/11 - vz.90/11 Rozhodnutie Colného úradu Bratislava, Č. 1095231/1/209530/2015 zo dňa 30.6.2015 o zriadení colného záložného práva na nehnuteľnosti v časti A-LV na vlastníka JAMPI spol. s r.o., Sadová 122, Piešťany, IČO: 44835507 v podiele 1/2 - Z 995/15 zo dňa 8.7.2015 - č.z. 293/15 Iné údaje: C-2 - Na základe žiadosti OU MSS Moldava nad Bodvou a zoznamu kultúrnych pamiatok, zápis druhu ochrany nehnuteľnosti župný dom, vyhlásené za kultúrnu pamiatku dňa 28.6.1963 podľa Z- 230/94 zo dňa 13.4.1994. Z 56/96 - DOPLNENIE KODU OCHRANY NEHNUTELNOSTI. Poznámka: Bez zápisu. Ťarchy sa vzťahujú len k rozsahu Predmetu dražby. Vyššie uvedené ťarchy neovplyvňujú hodnotu Predmetu dražby. Vyhlásením konkurzu sa zo zákona exekučné konanie zastavuje a zrušuje exekučné záložné právo, rovnako colné záložné právo. Pri speňažení Predmetu dražby vydražiteľ nadobudne Predmet dražby bez tiarch na ňom viaznucich. Cena predmetu dražby zistená znaleckým posudkom č. 7/2017 zo dňa 26.07.2017 vo veci aktualizácie znaleckého posudku č. 14/2015 zo dňa 30.08.2015 vyhotoveným ing. arch. Ivanom Bušovským, znalcom z odboru stavebníctvo, odhad hodnoty nehnuteľností, projektovanie v stavebníctve, evidenčné číslo znalca 910377: 24.400,- EUR (slovom: dvadsaťštyritisíc štyristo eur) Najnižšie podanie: 12.200,- EUR (slovom: dvanásťtisíc dvesto eur) Minimálne prihodenie: 50,- EUR (slovom: päťdesiat eur) Výška dražobnej zábezpeky: 3.660,- EUR (slovom: tritisíc šesťsto šesťdesiat eur) Spôsob a lehota na zloženie dražobnej zábezpeky: A. Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky: a) v hotovosti zložená do pokladne Organizátora dražby alebo k rukám Organizátora dražby priamo na dražbe najneskôr do otvorenia dražby, b) v hotovosti vkladom na bankový účet správy konkurznej podstaty Úpadcu (číslo účtu v tvare IBAN: SK92 1100 0000 0029 4000 6671, vedený v Tatra banka, a.s., VS: 042016), dokladom o úhrade je originál dokumentu „vklad v hotovosti na účet“ s označením, že ide o dražobnú zábezpeku ku konkrétnemu číslu dražby (nutnosť súčasného doloženia kópie takéhoto dokladu). Dražobná zábezpeka musí byť k okamihu otvorenia dražby pripísaná na účet správy konkurznej podstaty Úpadcu, c) bezhotovostným prevodom v prospech bankového účtu správy konkurznej podstaty Úpadcu (číslo účtu v tvare IBAN: SK92 1100 0000 0029 4000 6671, vedený v Tatra banka, a.s, VS: 042016), dokladom o úhrade je originál dokumentu „potvrdenie o bezhotovostnom prevode finančných prostriedkov“ s označením, že ide o dražobnú zábezpeku ku konkrétnemu číslu dražby (nutnosť súčasného doloženia kópie takéhoto dokladu). Dražobná zábezpeka musí byť k okamihu otvorenia dražby pripísaná na účet správy konkurznej podstaty Úpadcu, c) banková záruka (jej originál alebo úradne overená kópia) v prospech organizátora dražby s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom, d) úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platobnou kartou, zmenkou alebo šekom. B. Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky: - lehota na úhradu dražobnej zábezpeky sa končí otvorením dražby; Pozn.: iný spôsob úhrady dražobnej zábezpeky je vylúčený. C. Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky: - v zmysle ustanovenia § 15 Zákona o DD alebo v zmysle ustanovenia § 19 Zákona o DD; Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením: a) v hotovosti k rukám Organizátora dražby po skončení dražby, ak cena dosiahnutá vydražením nepresiahne sumu 6.640,- Eur b) ak cena dosiahnutá vydražením presiahne sumu 6.640,- Eur vkladom na účet správy konkurznej podstaty Úpadcu alebo bankovým prevodom na účet správy konkurznej podstaty Úpadcu (číslo účtu v tvare IBAN: SK92 1100 0000 0029 4000 6671, vedený v Tatra banka, a.s., VS: 042016), s označením čísla dražby, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby. Obhliadka predmetu dražby: Termín č. 1: 06.10.2017 o 10:00 hod., stretnutie záujemcov sa uskutoční pred stavbou so súp. č. 96 na Hlavnej ulici v obci Turňa nad Bodvou. Termín č. 2: 09.10.2017 o 10:00 hod., stretnutie záujemcov sa uskutoční pred stavbou so súp. č. 96 na Hlavnej ulici v obci Turňa nad Bodvou. Organizačné opatrenia: Záujemcovia o vykonanie obhliadky sú povinní ohlásiť svoju účasť na obhliadke telefonicky alebo e-mailom najneskôr 24 hodín pred stanoveným termínom obhliadky na tel. č. 0908 989 977 alebo na e-mailovú adresu bratislava@irkr.sk. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby: Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Poznámka: Vlastnícke právo prechádza na vydražiteľa udelením príklepu. Prechodom vlastníckeho práva (speňažením) zanikajú všetky záložné práva postupom podľa ustanovenia § 93 ods. 2 ZKR, ak predtým nezanikli podľa ustanovenia § 28 ods. 4 ZKR.. Podľa ustanovenia § 30 Zákona o DD, druhá veta, predkupné právo viaznuce na predmete dražby zaniká udelením príklepu, ak vydražiteľ uhradil cenu dosiahnutú vydražením predmetu dražby v ustanovenej lehote; to neplatí v prípade predkupného práva spoluvlastníkov veci k spoluvlastníckemu podielu. Prechodom vlastníckeho práva (speňažením) nehnuteľnosti, na ktorej viazne zákonné predkupné právo, aj pre prípad, ak podielový spoluvlastník svoje predkupné právo viaznuce na predmete dražby odo dňa doručenia písomnej ponuky v zákonnej lehote neuplatní, zostáva mu predkupné právo k predmetu dražby zachované aj voči vydražiteľovi ako novému spoluvlastníkovi predmetu dražby. Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi: a) zaplatenie ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 Zákona o DD, b) osvedčený odpis notárskej zápisnice osvedčujúcej priebeh dražby podľa § 29 Zákona o DD.
Pozn.: V zmysle ustanovenia § 29 ods. 5 Zákona o DD všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ! Priebeh dražby osvedčí notárskou zápisnicou: JUDr. Ján Prazňák, notár, so sídlom Námestie slobody 1735, 066 01 Humenné. Upozornenie/poučenie: V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia Zákona o DD, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu (zákon 253/1998 Z. z.); v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. Osoba, ktorá na základe vyššie uvedeného podala na súde žalobu o neplatnosť dražby, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania. Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ a organizátor dražby, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa ustanovenia § 21 odsek 2. Zákona o DD. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým Organizátorom dražby na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. Všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, ich musia preukázať najneskôr do termínu otvorenia dražby a uplatniť ich na dražbe ako dražitelia. V Bratislave, dňa 15.08.2017 Za navrhovateľa a organizátora dražby: I & R KONKURZY A REŠTRUKTURALIZÁCIE, k.s. |
|