Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 160/2017
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 21.8.2017
  • Značka:
  • X004771
Auctioneer s. r. o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 070/2016
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Auctioneer s. r. o.
II. Sídlo/bydlisko Špitálska6181108 Bratislava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Špitálska
b) Orientačné/súpisné číslo 61
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 81108
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sro , vložka číslo: 68079/B
IV. IČO/ dátum narodenia 45881014
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko OTP Banka Slovensko a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Štúrova
b) Orientačné/súpisné číslo 5
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 81354
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 31318916
C. Miesto konania dražby Špitálska 61, 811 08 Bratislava– zasadačka OTP Faktoring Slovensko s.r.o. – 3.poschodie, miestnosť č. 4.
D. Dátum konania dražby 19. 09. 2017
E. Čas konania dražby 11:00
F. Kolo dražby prvé
G. Predmet dražby

STAVBY / POZEMKY

Okres

Obec

Katastrálne

Územie

Číslo listu vlastníctva

Súpisné

číslo

Parcelné číslo / na parcele číslo

Parcely registra

Výmera v m2

Druh pozemku/

stavby

Senec

Hamuliakovo

Hamuliakovo

1360

 

328/1

„C“

225

Zastavané plochy a nádvoria

Senec

Hamuliakovo

Hamuliakovo

1360

 

328/2

„C“

117

Záhrady

Senec

Hamuliakovo

Hamuliakovo

1360

 

328/4

„C“

82

Zastavané plochy a nádvoria

Senec

Hamuliakovo

Hamuliakovo

1360

 

328/5

„C“

28

Zastavané plochy a nádvoria

Senec

Hamuliakovo

Hamuliakovo

1360

40

328/4

 

 

Rodinný dom
H. Opis predmetu dražby

Rodinný dom súp. č. 40, na parc. KN č. 328/4, k.ú. Hamuliakovo

POPIS STAVBY

Rodinný dom súp.č. 40, na parc. KN č. 328/4, v katastrálnom území Hamuliakovo je postavený podľa stavebného povolenia ako prestavba jestvujúceho rodinného domu. Prestavba sa týka rekonštrukcie strechy a vybudovanie podkrovia s prípravou na jeho zobytnenie. Objekt - rodinný dom samostatne stojaci objekt osadený na rovinatom teréne, nepodpivničený so sedlovou strechou. Dom pôvodne pozostával zo samostatnej obytnej časti a otvoreného gánku, pri predchádzajúcich rekonštrukciách bol uzatvorený a prepojený s obytnou časťou domu. Pôvodný objekt bol postavený v roku 1940. Rekonštrukcia a modernizácia v zmysle predloženého stavebného povolenia a právoplatného rozhodnutia bola vykonaná v rokoch 2006 až 2011.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Dom je riešený ako nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím a s obytným podkrovím Zo vstupných dverí sa vchádza do zádveria, z ktorého sa vstupuje do kúpeľne, do kuchyne a do obytnej haly. Z obytnej haly je vstup do dvoch izieb. Je tu osadené schodisko do podkrovia . Obývacia izba je prepojená s kuchyňou dverami.

TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA:

Základy domu sú betónové pásové bez podmurovky. Obvodové steny sú 300 mm sú murované s tehál plných pálených. deliace konštrukcie sú murované z tehál. Obvodové murivo bolo v rámci rekonštrukčných prác zateplené zatepľovacími systémami s vonkajšími omietkami. Strecha bola zastrešená dreveným krovom s krytinou s pálených škridiel. Krov bol zateplený minerálnou vlnou, prekrytou sadrokartónom. Objekt je vybavený klampiarskymi konštrukciami. Vnútorné povrchy sú vápennocementové omietky. Strop nad prvým podlažím bol spevnený oceľovými nosníkmi, aby bola vytvorená pochôdzna plocha podkrovia. Dlážka v podkroví bola vytvorená drevenými doskami, Povrch podláh je z celoplošných kobercov. Všetky okná boli vymenené za drevené okná zdvojené s termosklami. Všetky dvere boli vymenené za drevené, osadené do drevených zárubní. V kuchyni je osadená kuchynská linka na báze dreva, je tu osadený digestor a nerezový drez. V kúpeľni je osadená rohová vaňa, WC, keramické umývadlo. Kúpeľňa má keramický obklad. Podlahy v obytných miestnostiach sú veľkoplošné laminátové parkety, v hale a chodbe je keramická dlažba.

V rámci rekonštrukcie boli rekonštruované všetky rozvody vody, elektriny, kúrenia, kanalizácie a plynu. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom Leblanck. V obytnej hale je osadená piecka na tuhé palivo. Príprava teplej vody je zabezpečená plynovým kotlíkom.

V čase obhliadky bol dom napojený na rozvody všetkých inžinierskych sieti.

Nakoľko sa nezachovali pôvodné doklady, ktoré dokumentujú vek domu, pri stanovení veku vychádzam z čestného prehlásenia pôvodnej vlastníčky ako i z údajov znalkyne Ing. Zity Táborskej zo znaleckého posudku č. 4/2014. Technické prevedenie domu a použité materiály zodpovedajú stanovenému roku výstavby pôvodného domu.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Stavba bola vybudovaná v roku 1940, na základe právoplatného stavebného povolenia a kolaudovaná v roku 2011, na základe čoho opotrebenie stavby rodinného domu je stanovené lineárnou metódou za predpokladu 140 ročnej základnej životnosti rodinného domu ako celku.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
C. Ťarchy: LV 1360
Záložné právo v prospech OTP Banka Slovensko, a.s., Bratislava, (IČO 31318916), na pozemky p.č. 328/1, 328/2,
328/4, 328/5 a rodinný dom s.č. 40 na p.č. 328/4, podľa V-1788/14 zo dňa 23.4.2014
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Číslo znaleckého posudku 79/2017
Meno a priezvisko znalca Ing. František Orság
Dátum vyhotovenia 13.04.2017
Všeobecná cena odhadu 98 600,00 EUR
K. Najnižšie podanie 98600€
L. Minimálne prihodenie 1000€
M. Dražobná zábezpeka a) výška 5000€
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky Účastník dražby je povinný zložiť dražobníkovi alebo do notárskej úschovy v lehote uvedenej v tomto oznámení o dražbe dražobnú zábezpeku v peniazoch alebo vo forme bankovej záruky.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky Výpis z bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v prospech účtu dražobníka, potvrdenie o vklade dražobnej zábezpeky na bankový účet dražobníka v hotovosti, príjmový pokladničný doklad, vystavený dražobníkom, banková záruka, zápisnica o notárskej úschove.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky do otvorenia dražby u Dražobníka
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby. V prípade, že dôjde k zmareniu dražby; t.z. vydražiteľ neuhradí v stanovenej lehote cenu, dosiahnutú vydražením, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby. Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby. Po úhrade nákladov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby. Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby, je povinný na vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorú nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená; to platí aj pre náklady opakovanej dražby, konanej v dôsledku zmarenia predchádzajúcej dražby vydražiteľom.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby v hotovosti alebo na účet Dražobníka. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením, to neplatí v prípade, ak bola dražobná zábezpeka vydražiteľom zložená vo forme bankovej záruky.
Účet pre prevod alebo vklad:SK68 5200 0000 0000 1223 6061
BIC/SWIFT: OTPVSKBX
Variabilný symbol pri prevode alebo vklade na účet:0702016
Adresa pre platbu v hotovosti: Špitálska 61, 811 08 Bratislava.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. termín 31.08.2017 o 11:30 2. termín 07.09.2017 o 11:30
Miesto obhliadky v mieste predmetu dražby
Organizačné opatrenia Záujemcovia o obhliadku sa môžu ohlásiť aspoň jeden deň pred konaním obhliadky. V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 ZoDD je vlastník Predmetu dražby, držiteľ alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu dražby v stanovených termínoch.
Kontaktná osoba: Mgr. Marian Strelecký, MBA
Čas dohodnutia obhliadky: Pondelok - Piatok, 8:00 – 16:00
Telefonický kontakt pre dohodnutie obhliadky: +421 948 481 515
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak vydražiteľ uhradil cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu
dražby ku dňu udelenia príklepu. Ak bol vydražený podnik, prechádzajú na vydražiteľa zaplatením ceny dosiahnutej vydražením ku dňu
udelenia príklepu všetky práva a záväzky spolu s právami a povinnosťami vyplývajúcimi z pracovnoprávnych vzťahov, oprávnenie používať
obchodné meno spojené s podnikom, ak to nie je v rozpore so zákonom alebo s právom tretej osoby a s právami z priemyselného a iného
duševného vlastníctva, ktoré sa týkajú podnikateľskej činnosti vydraženého podniku, ak to neodporuje povahe práv z priemyselného a iného duševného vlastníctva alebo zmluve o poskytnutí výkonu týchto práv. Ak ide o časť podniku, prechádzajú na vydražiteľa všetky práva a záväzky, ktoré sa týkajú tejto časti, vrátane práv a povinností z pracovnoprávnych vzťahov.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Dražobník odovzdá vydražiteľovi po zaplatení vydraženej ceny predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné
na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby bez zbytočného odkladu a vydražiteľ prevzatie
písomne potvrdí. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby na základe predloženia
osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. O odovzdaní predmetu dražby spíše
dražobník zápisnicu.
Predchádzajúci vlastník odovzdá vyprataný predmet dražby, kľúče od dverí, vrát, ovládače od diaľkovo ovládaných brán a dokumenty ako sú kolaudačné rozhodnutia, geometrické plány, nájomné zmluvy a spoločne s vydražiteľom si navzájom potvrdia konečné stavy na meračoch médií.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Katarína
c) priezvisko Valová
d) sídlo Pribinova 10, 811 09 Bratislava