Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Bratislava I – katastrálnym odborom, na liste vlastníctva

- č. LV č. 8314, katastrálne územie Staré mesto, obec BA - m. č. STARÉ MESTO, okres Bratislava I, v  celosti , ako:

Pozemky:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/13 k stavbe:

Opis stavby

Dom je celkom 11-podlažný monolitický železobetónový stĺpový, má 2 podzemné a 9 nadzemných podlaží s plochou strechou. Povrchová úprava vonkajších stien bytového domu je na báze umelých omietok, vonkajší obvodový plášť Domu je obložený kontaktným zatepľovacím systémom. Na schodisku a v komunikačných priestoroch je povrchová úprava podlahy z keramickej dlažby. V suteréne (1. PP až 2. PP) sú nebytové priestory - pivnice patriace k jednotlivým bytom a parkovacie státia, v ostatných podlažiach sa nachádzajú byty a nebytové priestory - kancelárie. Dom je napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, má prípojku zemného plynu a elektrickú prípojku. 

Byt č.0-5.3

Predpokladané dispozičné riešenie (podľa získaného pôdorysu) : Byt pozostáva zo štyroch obytných miestností, s príslušenstvom : kuchyňa, kúpeľňa, WČ, sklad, chodba, balkón. Celková podlahová plocha bytu bez plochy balkónu (ktorá je o výmere 7,22 m2) je 128,46 m2. V byte sú na stenách realizované vápenné omietky, stropy s rovným podhľadom, okná a balkónové dvere sú hliníkové s izolačným sklom. Vstupné dvere sú protipožiarne bezpečnostné s oceľovou zárubňou, interiérové dvere sú hladké plné aj z časti zasklené s drevenou obložkovou zárubňou. Povrchové úpravy podláh v obytných miestnostiach, na chodbe, v kuchyni a sklade sú z veľkoplošných laminátových dosák. V kuchyni je osadená kuchynská linka, inštalovaná je elektrická varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, kuchynský nerezový drez, odsávač pár a umývačka riadu. Bytové jadro je murované. V kúpeľni je keramická dlažba a keramický obklad, je osadená plastová vaňa, sprchovací kút, dve keramické umývadlá, vodovodná a sprchová batéria, ďalej je inštalovaná keramická splachovacia misa so zabudovanou nádržkou na vodu. Vo WČ je keramická dlažba a keramický obklad, je inštalovaná keramická splachovacia misa so zabudovanou nádržkou na vodu, bidet a keramické umývadlo. Byt je vykurovaný z vlastnej kotolne umiestnenej v nebytových priestoroch bytového domu, radiátory sú plechové panelové. V chodbe a jednej obytnej miestnosti je na stene osadená klimatizačná jednotka. Byt je s úplným základným príslušenstvom, je priamo osvetlený, vetrateľný a vykurovaný. Spoločnými časťami domu sa na účely zákona rozumejú časti nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, ako : základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sa na účely zákona rozumejú : výťah, spoločné televízne antény, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky. Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, popis predmetného bytu je prevzatý zo znaleckého posudku č. 26/2015 zo dňa 27.01.2015, ktorý vypracoval znalec: Ing. Maroš Muričko a z ďalších dostupných informácií získaných od správcovskej spoločnosti. Vybavenie bytu aj samotný byt sa predpokladá byť v primeranom stave, Opotrebenie bytu a zariadenia sa predpokladá zodpovedajúca jeho veku - rok 2008.

Spoluvlastnícky podiel priestoru na spoločných častiach a zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku : 12846/303900.

Priestor č. 2-1

Garážové státie je prístupné z vnútorného komunikačného priestoru bytového domu a vonkajšieho priestoru cez garážové vráta. Povrchová úprava garážového státia je z drátko betónu. V nebytových priestoroch sú realizované vápenné omietky, stropy sú s rovným podhľadom. Garážové vráta sú plastové segmentové. Nebytový priestor je umelo osvetlený, vetrateľný cez vzduchotechnické zariadenia.

Vek stavby bol stanovený na základe informácie získanej od správcovskej spoločnosti. Obytný dom s. č. 3004, v ktorom sa nachádzajú  ohodnocované nehnuteľnosti, je užívaný od roku 2008.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.