Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 688, katastrálne územie: LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ, Okresný úrad Liptovský Mikuláš – katastrálny odbor, obec Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš, spoluvlastnícky podiel: 1/1
 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 1667/1, výmera: 1412 m², druh pozemku: záhrady,
• parcelné číslo: 1667/3, výmera: 264 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• parcelné číslo: 1667/5, výmera: 258 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
 

Stavby:

• súpisné číslo: 1186, na parcele č. 1667/5, druh stavby: rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie zapísané do listu vlastníctva, najmä: vedľajšia stavba - sklad na p.č.1667/3, plot uličný, plot záhradný, studňa, prípojka vody, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie, plynová prípojka, elektrická prípojka, záhradné jazierko, spevnená plocha - terasa

 
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom s. č. 1186 na p.č.1667/5 sa nachádza v Liptovskom Mikuláši na Hviezdoslavovej ulici. Lokalita je prevažne s rodinnými domami.

Stavba rodinného domu bol zahájená v roku 1950. Z tejto stavby len pivnice 1.PP. Všetky ďalšie zvislé a vodorovné konštrukcie sú postavené v roku 2002. Sú to 1.NP, podkrovie, a garáž. Rodinný dom má nasledovnú dispozíciu: v 1.PP sa nachádza schodište, chodba, vstupná hala, kúpeľňa a WC, dielňa, posilňovňa, práčovňa, kotolňa, sauna a bazén.

V 1.NP sa nachádza zádverie, schodište, predsieň, obývačka s krbom, kuchyňa, chodba,

WC, sklad, garáž, terasa.

V podkroví sa nachádza chodba, WC a kúpeľňa, šatňa, 4 izby, balkón.

Osadenie rodinného domu je do terénu v priemernej hĺbke nad 1m do 2m so zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Základy sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou. Murivo v 1.PP je monolitický betón, na 1.NP a podkroví je murivo hrúbky nad 40 cm do 50 cm so zatepleným polystyrénom. Vodorovné konštrukcie sú monolitické betónové nad 1.PP a 1.NP. Schody sú železobetónové s povrchom keramickej dlažby. Strecha je valbová, väznicová sústava pokrytá škridľou Tondach. Klampiarske konštrukcie sú medené. Fasáda je omietka BAUMIT. Vnútorné úpravy povrchov v 1.PP so vápenno-cementové, dlažby keramické. Bazén má rozmery 3*4,40m a je pokrytý keramickým obkladom. Okná sú drevené EURO s dvojvrstvovým zasklením. Na 1.NP a v podkroví sú dvere z tvrdého dreva. Vnútorný rozvod vody je z plastových potrubí pre studenú a teplú vodu. Kanalizácia je z PVC do verejnej kanalizácie. Rozvod plynu v 1.PP je pre plynový kotol. Elektroinštalácia je medená - svetelná a motorická s elektrickým rozvádzačom s automatickým istením. Vráta garážové sú s automatickým ovládaním. V kotolni je kondenzančný kotol 29 KW Buderus. Ako doplnkový zdroj tepla slúži krb s uzatvoreným ohniskom na 1.NP s výkonom 27 KW.

V kuchyni v 1.NP sa nachádza elektrický sporák s keramickou platňou, drezové umývadlo nerezové, odsávač pár, umývačka riadu. V kúpeľni sa nachádza na 1.NP sprchovací kút, umývadlo, rúrkové ohrievače. V podkroví je v kúpeľni plastová vaňa, smaltované umývadlo 2ks, WC a bidet. Je tam osvetlenie bodové, keramický obklad stien a keramická dlažba.

V suteréne sa nachádza sauna, odpočívareň s mozaikovým obkladom, keramická dlažba, sprchovací kút, bazén.

Vedľajšia stavba - sklad na p. č. 1667/3 sa nachádza severne od rodinného domu na parc.č. 1667/3 na rovinatom teréne. Prístupná je z dvora zo západnej strany. Z dispozičného hľadiska obsahuje dve miestnosti určené ako sklad záhradného náradia a dreva, podstienku a voliéru pre psa.

Stavba je murovanej nosnej konštrukcie s valbovou strechou bez možnosti využitia podkrovia. Základové pásy sú z prostého betónu s hydroizoláciou, obvodové steny z pálenej tehly v skladobnej hrúbke do 30 cm. Podhľad tvorí obitie krokiev strešnej konštrukcie. Vnútorná omietka je vápenno-cementová, podlahy s povrchom cementový poter. Valbová strešná konštrukcia je pokrytá škridlou Tondach. Vráta sú drevené dvojkrídlové, elektroinštalácia je svetelná aj motorická. V stavbe je prívod studenej vody, bez vykurovania.

Plot uličný o dĺžke 27,4 m bol vybudovaný v roku 2002 zo strany ulice.

Plot záhradný o dĺžke 152 m bol vybudovaný v roku 2002 v záhrade.

Studňa kopaná, hĺbky 4,5 m s priemerom 1000 mm bola vybudovaná v roku 1950 v zadnej časti pozemku v záhrade.

Prípojka vody bola vybudovaná v roku 2002 s napojením na verejný vodovod.

Vodomerná šachta bola vybudovaná v roku 2002 pri vstupnej bráne rodinného domu.

Prípojka kanalizácie bola vybudovaná v roku 2002 s napojením na verejnú kanalizáciu.

Plynová prípojka bola vybudovaná v roku 2002 cez stredotlakový regulátor zemného plynu.

Elektrická prípojka bola vybudovaná v roku 2002 ako zemná s napojením na uličný rozvod.

Záhradné jazierko bolo vybudované v roku 2002 v záhrade.

Spevnená plocha – terasa s povrchom z keramickej dlažby s plochou 13,36 m².

Pozemky spolu tvoria jeden funkčný celok. Pozemok parc. č. 1667/5 je zastavaný hlavnou stavbou - nadštandardným rodinným domom. Ostatné pozemky sú priľahlé a tvoria oddychovú časť pri rodinnom dome. V mieste je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete vrátane rozvodu zemného plynu. Priame napojenie z vedľajšej mestskej komunikácie.

Pozemok je oplotený s nadštandardnými sadovými úpravami a automatickým  zavlažovaním. Lokalita patrí k lukratívnym obytným zónam v tesnej blízkosti centra mesta.

Viď opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.