Sp. zn. 4K/32/2013 S 1641

OZNÁMENIE O DRAŽBE

podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách

Označenie dražobníka a navrhovateľa dražby: Mgr. Štefan Krnáč so sídlom kancelárie: Osloboditeľov 28, 028 01 Brezovica značka správcu: S 1641 správca úpadcu: Viktor Chupek, nar. 28.2.1963, bytom Bysterecká 2064/25, 026 01 Dolný Kubín

Dátum konania dražby: 22.09.2017

Čas otvorenia dražby: 10.00 hod.

Miesto konania dražby: Notársky úrad JUDr. Marián Zboja, so sídlom Radlinského 1714/38, 026 01 Dolný Kubín

Opakovanie dražby: Prvá dražba

Predmet dražby: Nehnuteľnosti - pozemky, nachádzajúce sa v obci Dolný Kubín, okres Dolný Kubín, katastrálne územie Beňova Lehota, zapísané na:LV č. 4161, parcely č. 84/5 o výmere 196 m2, parcela č. 84/6 o výmere 776 m2, parcela č. 84/7 o výmere 80 m2 a parcela č. 84/8 o výmere 27 m2, spoluvlastnícky podiel úpadcu Viktora Chupeka, nar. 28.2.1963, bytom Bysterecká 2064/25, 026 01 Dolný Kubín 1/1 (výlučné vlastníctvo úpadcu).

Opis predmetu dražby: Pozemky ležia mimo zastavaného územia mesta Dolný Kubín v katastrálnom území Beňova Lehota. Podľa potvrdenia mestského úradu odboru výstavby a životného prostredia sú zahrnuté v plochách obytných území s nízkopodlažnou zástavbou a plochy vybavenosti rekreačných útvarov. Z hľadiska polohy v meste ide o obytnú a rekreačnú plochu. V mieste je rozvod elektrickej energie a vodovodu. Prístup je zo štrkovej komunikácie. Podľa grafickej časti územného plánu sú pozemky v území aktívnych zosuvov označených G! využitie územia podmienené geologickým prieskumom.

Opis stavu, v akom sa predmet dražby nachádza: V súčasnosti sú pozemky nevyužívané, zarastené trávou a zelinou.

Opis práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby Predajom majetku na dražbe v zmysle ust. § 93 ods. 2 Zákona o konkurze a reštrukturalizácii zanikajú zabezpečovacie práva zriadené k tomuto majetku. Predmet dražby nie je zaťažený žiadnym právom tretej osoby.

Cena predmetu dražby určená znaleckým posudkom: 6.500,-EUR

Dátum vyhotovenia znaleckého posudku: 03.06.2017

Číslo znaleckého posudku: 188/2017

Znalec: Ing. Marián Pilka, ul. SNP 1197/30, 026 01 Dolný Kubín

- Odbor znalca: stavebníctvo

- Odvetvie znalca: odhad hodnoty nehnuteľností

Najnižšie podanie: 6500,-EUR

Minimálne prihodenie: 500,-EUR

Účastníci dražby: Účastníkom dražby je osoba, ktorá sa dostavila na dražbu s cieľom urobiť podanie a ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov. Dražba je prístupná verejnosti. Na dražbe môže byť prítomná každá osoba, ktorá zaplatí vstupné 5,-EUR k rukám správcu.

Dražobná zábezpeka: Vyžaduje sa

Výška dražobnej zábezpeky: 650,-EUR

Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky: Bezhotovostným prevodom, resp. vkladom na účet správy konkurznej podstaty č. 3226408555/0200 v tvare IBAN SK8402000000003226408555, vedený vo VÚB, a.s. s uvedením VS: IČO účastníka dražby ak ide o právnickú osobu, alebo rodné číslo ak ide o fyzickú osobu. Zložením k rukám správcu.

Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky: Do otvorenia dražby

Doklady preukazujúce zloženie dražobnej zábezpeky: originál príkazu na úhradu preukazujúci odpísanie finančných prostriedkov z účtu zložiteľa, resp. originál dokladu preukazujúceho vloženie finančných prostriedkov na účet správy konkurznej podstaty č. 3226408555/0200 v tvare IBAN SK8402000000003226408555 , vedený vo VÚB, a.s., a to všetko za predpokladu následného pripísania prevedených, resp. vložených finančných prostriedkov na účet správcu konkurznej podstaty č. 3226408555/0200 v tvare IBAN SK8402000000003226408555 , vedený vo VÚB, a.s. do momentu otvorenia dražby.

Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky: bezhotovostným prevodom na účet určený zložiteľom.

Možnosť zloženia dražobnej zábezpeky platobnou kartou alebo šekom: Nie

Úhrada ceny dosiahnutej vydražením: Cenu dosiahnutú vydražením, zníženú o sumu dražobnej zábezpeky, je vydražiteľ povinný uhradiť správcovi konkurznej podstaty v lehote do 15 dní odo dňa udelenia príklepu, a to bezhotovostným prevodom, resp. vkladom na účet správy konkurznej podstaty č. 3226408555/0200 v tvare IBAN SK8402000000003226408555 , vedený vo VÚB, a.s.

1. ohliadka predmetu dražby: dňa 14.09.2017 o 15.00 hod. /kontakt pre účel ohliadky správca, tel. 0948 497 580/

2. ohliadka predmetu dražby: dňa 18.09.2017 o 10.00 hod. /kontakt pre účel ohliadky správca, tel. 0948 497 580/

Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi: Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení celej ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby po uhradení celej ceny dosiahnutej vydražením, a to na základe zápisnice o odovzdaní predmetu dražby vydražiteľovi.

Notárska zápisnica: Priebeh dražby bude osvedčený notárskou zápisnicou spísanou notárom JUDr. Mariánom Zbojom, so sídlom Radlinského 1714/38, 026 01 Dolný Kubín

Poučenie: Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 Zákona o dobrovoľných dražbách:

V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov (ďalej len „Zákon“), môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.

Osoba, ktorá podala na súde vyššie uvedenú žalobu o neplatnosť dražby, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie takéhoto súdneho konania o neplatnosť dražby.

Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba (osoba, ktorá tvrdí, že porušením Zákona bola dotknutá na svojich právach).

Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

V Brezovici, dňa 14.08.2017

Za navrhovateľa dražby a dražobníka:

Mgr. Štefan Krnáč

správca úpadcu Viktor Chupek