Predmetom dražby sú

Nehnuteľnosti  nachádzajúce sa v  k.ú. Liptovský Mikuláš, obec: Liptovský Mikuláš, okres: Liptovský Mikuláš, a to:

byt č. 47, ktorý sa nachádza na 1.p bytového domu, vchod 8, súpisné číslo 1837, postavený na pozemku parc. č. 2941/36,  k.ú. Liptovský Mikuláš, obec: Liptovský Mikuláš, okres: Liptovský Mikuláš,

zapísaný na liste vlastníctva č. 5438, vedenom Okresným úradom Liptovský Mikuláš,  katastrálny odbor, k.ú. Liptovský Mikuláš, obec: Liptovský Mikuláš, okres: Liptovský Mikuláš, a to v spoluvlastníckom podiele 1/1

- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, vo výške 2550/254740

zapísaný na liste vlastníctva č. 5438, vedenom Okresným úradom Liptovský Mikuláš, katastrálny odbor, k.ú. Liptovský Mikuláš, obec: Liptovský Mikuláš, okres: Liptovský Mikuláš

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1837 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 8209

Predmet sa draží tak ako stojí a leží.

Bytový dom súp.č. 1837 na parc.č.2941/36, k.ú. Liptovský Mikuláš

POPIS

Obytný dom súp. č. 1837 sa nachádza v meste Liptovský Mikuláš. Obytný dom bol daný do užívania v roku 1974. Bytový dom je postavený na parcele č. 2941/36, má 10 podlaží, suterén a 9 poschodí. Je postavený z betónových plošných dielcov, stropy železobetónové, strecha je plochá. Schodisko je jediné centrálne, s výťahom.

Dispozícia bytu nie je známa. Nie je známe či byt prešiel rekonštrukciou, rovnako aj stav bytového jadra.

Bytový dom má nové vstupné kovové dvere so schránkami. Bytový je zateplený kontaktným zateplovacím systémom s novou fasádou. Okolie bytového domu je upravené. Pred bytovým domom je možnosť parkovania.

Ohodnocovaný byt č.47 je na 1. poschodí. K bytu prislúcha aj pivnica. K bytu patrí spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu o veľkosti 2550/254740. Podiel na pozemku nie je.

Vzhľadom na skutočnosť, že byt nebol sprístupnený, nebolo možné posúdiť jeho stavebnotechnický a vizuálny stav, rovnako aj jeho vybavenosť, opotrebovanosť a údržbu. Zohľadnil som základné vybavenie bytu a porovnal s obdobnými nehnuteľnosťami v lokalite. 

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom veku a údržbe.  

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.