Insolvenční Rejstřík ČR

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 156/2017
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 15.8.2017
  • Značka:
  • X004686
Dražobné družstvo
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo NCRdr 4218/2017
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Dražobné družstvo
II. Sídlo/bydlisko Ružová dolina782109 Bratislava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Ružová dolina
b) Orientačné/súpisné číslo 7
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 82109
e) Štát SR
III. Zapísaný Okresný súd Bratislava I , oddiel: Dr , vložka číslo: 569/B
IV. IČO/ dátum narodenia 36687561
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko MICHELENA CONSULTING s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Panská
b) Orientačné/súpisné číslo 17
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 81101
e) Štát SR
IV. IČO/ dátum narodenia 46895701
C. Miesto konania dražby sídlo spoločnosti Advokátska kancelária Mišík, s.r.o. Bajkalská 21/A, 821 01 Bratislava, 4. poschodie
D. Dátum konania dražby 30. 08. 2017
E. Čas konania dražby 13.00 hod.
F. Kolo dražby 2. kolo - opakovaná
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Senica, obci Senica, katastrálnom území Senica, evidované Okresným úradom Senica, katastrálny odbor na LV č. 8294, a to:

  • pozemok parc. registra „C“ parc. č. 1667/1, druh pozemku ostatné plochy o výmere 1970 m2,
  • pozemok parc. registra „C“ parc. č. 1667/13, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 3277 m2,
  • pozemok parc. registra „C“ parc. č. 1667/14, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 179 m2,
  • stavba bez súpisného čísla postavená na parcele registra „C“ č. 1667/13, druh stavby rozostavaná budova, popis stavby rozostavaná výrobná hala,

stavba bez súpisného čísla postavená na parcele registra „C“ č. 1667/14, druh stavby rozostavaná budova, popis stavby rozostavaná prístavba skladu.

H. Opis predmetu dražby

Rozostavané stavby - rozostavaná výrobná hala a rozostavaná prístavba skladu

Na pozemku parc. č. 1667/13, katastrálne územie Senica, v zastavanej časti mesta Senica v priemyselnej oblasti na ulici Železničná sa nachádza rozostavaná stavba evidovaná v katastri nehnuteľností ako druh stavby „rozostavaná budova“, ktorá nebola daná do užívania. Jedná sa o objekt, ktorý po dokončení môže slúžiť ako výrobná hala a polyfunkčná budova. Pôvodná stavba bola rozostavaná v roku 2009. Stavba pôvodne mala byť dokončená najneskôr v roku 2012, čo sa však nestalo. Na stavbe boli prevedené nasledovné práce:

Základy – železobetónové základové pásy a pätky pod nosnou konštrukciou a pod strojnou technológiou

Nosná konštrukcia – železobetónové prefabrikované stĺpy

Obvodové konštrukcie – sendvičové, zateplené s povrchom z hliníkového plechu s ochranným náterom (70%)

Konštrukcia krovu – železobetónové prievlaky (50%)

V administratívnej časti sú vyhotovené železobetónové schody po poschodiach, stropy jednotlivých podlaží a strecha. Vo výrobnej hale sú osadené koľajnice portálového žeriavu aj s portálovým žeriavom.

K výrobnej hale na ľavej strane je pristavaná administratívna časť pôvodne slúžiaca ako zariadenie staveniska, ktorá pozostáva z prefabrikovaných garáží so spoločným prestrešením, v ktorom sa nachádzajú kancelárie, šatne, sociálne zariadenie pre personál a sklad. Prístavba má plastové okná a dvere, podlahy pokryté keramickou dlažbou, v sociálnych zariadeniach sú prevedené keramické obklady stien a je vybavené samostatným sprchovým kútom, kombi WC misou a umývadlom. V sociálnom zariadení sa nachádza elektrický zásobníkový ohrievač teplej úžitkovej vody. Pred jednotlivými miestnosťami prístavby je zastrešená veranda, ktorá má mreže a kovové vráta. V prístavbe sú prevedené rozvody elektriny na 220 V. Prístavba bola postavená v čase výstavby haly.

Stavba nebola nikdy ukončená, ani v prevádzke, stavba nemá strechu ani dokončené obvodové konštrukcie, nie je užívaná a nie je užívateľná. Stavba bola začatá v roku 2009 na základe stavebného povolenia. Stavba nie je dokončená, ani užívaná a už 8 rokov je rozostavaná.

Na stavbe neboli identifikované inžinierske siete. V areály sú vybudované spevnené plochy z betónu.

Ploty

Uličný plot je vybudovaný na uličnej strane areálu a pozostáva zo základov po dĺžke, betónovej podmurovky a kovovej výplne. Súčasťou plotu je plechová posuvná plotová brána a plotová kovová bránka z profilov. Celková dĺžka plotu je 36,80 m, výška plotu je 1,80 m, výška výplne je 1,00 m. Plot bol vybudovaný v roku 2009.

Plot okolo areálu pozostáva z betónových základov po dĺžke a betónových stĺpov s prefabrikátmi. Výška plotu je 1,80 m o celkovej dĺžke 265,00 m. Plot bol vybudovaný  roku 2009.

Pozemky

Pozemky sa nachádzajú v katastrálnom území Senica, v zastavanom území mesta. Jedná sa o pozemky nachádzajúce sa v rovinatom teréne. K pozemkom je zabezpečený prístup po spevnenej komunikácii z ulice Železničná. Inžinierske siete – je možnosť napojenia na verejný vodovod, je možnosť napojenia na verejnú sieť elektrickej energie, je možnosť napojenia na verejný rozvod nízkotlakového plynu, je možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu. Pozemky sa nachádzajú na okraji mesta v priemyselnej zóne.

CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Podľa časti H. tohto oznámenia.

I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Na liste vlastníctva č. 8294 sú evidované nasledovné záložné práva:
1. Záložné právo v prospech: MICHELENA CONSULTING s.r.o., Panská 17, 841 03 Bratislava, IČO: 46 895 701, podľa V - 231/2015 vklad povolený 02.03.2015 na nehnuteľnosti parc.číslo 1667/1 ostatná plocha o výmere 1970m2, parc.číslo 1667/13 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 3277m2, parc.číslo 1667/14 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 179m2, stavba - rozostavaná výrobná hala na parc.číslo 1667/13, stavba – rozostavaná prístavba skladu na parc.číslo 1667/14, č.z.533/2015, Zmena podľa P - 636/2016, č.z.3541/16
2. Záložné právo v prospech: Martin Paiček, rodné priezvisko Paiček, dátum narodenia 17.07.1978, Ožvoldíkova 2, 84102 Bratislava, podľa V-4254/2016 vklad povolený 25.01.2017 na: parc.č.1667/1 ostatná plocha o výmere 1970 m2, parc.číslo 1667/13 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 3277 m2, parc.číslo 1667/14 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 179 m2, stavba - rozostavaná výrobná hala na parc.číslo 1667/13, stavba - rozostavaná prístavba skladu na parc.číslo 1667/14, č.z.228/17
3. Záložné právo - Rozhodnutie č. 120063402/2017 na zabezpečenie daňového nedoplatku na: parc.číslo 1667/13, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 3277 m2, stavba - rozostavaná výrobná hala na parc.číslo 1667/13, povinný: MAXFIL s.r.o., IČO: 43 868 835, v prospech oprávneného: Mesto Senica, Štefánikova 1408/56, 905 01 Senica, podľa Z-1428/2017, č.z.1155/17
V zmysle ustanovenia § 151ma ods. 2 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších právnych predpisov: „Pri výkone záložného práva záložným veriteľom, ktorého záložné právo je v poradí rozhodujúcom na uspokojenie záložných práv registrované ako prvé (ďalej len „prednostný záložný veriteľ"), sa záloh prevádza nezaťažený záložnými právami ostatných záložných veriteľov.“
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Na základe znaleckého posudku č. 43 zo dňa 28.3.2017, vyhotoveného znalcom Ing. Eva Kinczerová, so sídlom Tranovského 39, 841 02 Bratislava, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti SR pre odbor Stavebníctvo a odvetvie Odhad hodnoty nehnuteľností, evidenčné č. znalca 911 561, znalcom odhadovaná cena predmetu dražby je 312.000,- €.
K. Najnižšie podanie 156.000,- €
L. Minimálne prihodenie 10.000,- €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 46.800,- €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky Účastník dražby je povinný zložiť dražobníkovi alebo do notárskej úschovy dražobnú zábezpeku v peniazoch alebo vo forme bankovej záruky s preukázaním potvrdenia o úhrade zákonom povoleným spôsobom. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
Adresa na zloženie dražobnej zábezpeky: miesto konania dražby, číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky: číslo účtu dražobníka IBAN SK5502000000002994159358, vedený vo Všeobecná úverová banka, a.s.. Platbu je potrebné identifikovať variabilným symbolom (VS): 0062017 a pri fyzickej osobe uviesť v správe pre prijímateľa meno, priezvisko a rodné číslo; pri právnickej osobe uviesť obchodné meno, sídlo a IČO a to tak, aby bolo zrejmé, kto zábezpeku zložil – kto bude účastníkom dražby.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky Výpis z bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v prospech účtu dražobníka, potvrdenie o vklade dražobnej zábezpeky na bankový účet dražobníka v hotovosti, príjmový pokladničný doklad vystavený dražobníkom, banková záruka, zápisnica o notárskej úschove.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Dražobnú zábezpeku možno zložiť do otvorenia dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby. V prípade, že dôjde k zmareniu dražby, tzn. vydražiteľ neuhradí v stanovenej lehote cenu dosiahnutú vydražením, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby. Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby. Po úhrade nákladov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka IBAN SK5502000000002994159358, vedený vo Všeobecná úverová banka, a.s., a to do 15 dní odo dňa udelenia príklepu. Vydražiteľ v správe pre prijímateľa uvedie „Dražba 06/2017“.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 24.8.2017 – 13.00 hod. 25.8.2017 – 13.00 hod.
Miesto obhliadky Miesto umiestnenia nehnuteľností.
Organizačné opatrenia Záujemca o obhliadku sa musí ohlásiť aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na t. č. 02/20862132, alebo mailom : asistent2@akmisik.sk.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Bezodkladne po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením zašle dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice zachytávajúcej priebeh dražby. Do troch dní od uhradenia ceny dosiahnutej vydražením podá dražobník návrh príslušnému okresnému úradu, katastrálnemu odboru na zápis vlastníckeho práva záznamom v katastri nehnuteľností.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov.
O odovzdaní predmetu dražby spíše dražobník zápisnicu. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí. Predchádzajúci vlastník odovzdá vyprataný predmet dražby a súvisiace listiny. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Peter
c) priezvisko Kriško
d) sídlo Prievozská 4/A, 82109 Bratislava