Predmetom dražby je nehnuteľnosť zapísaná na liste vlastníctva č. 1200 vedenom Okresným úradom Trnava, katastrálny odbor pre okres Trnava, obec: Suchá nad Parnou, k.ú.: Suchá nad Parnou, a to:

• pozemok parcela reg. „C“ č. 2363/165, druh Záhrady o výmere 435 m²,
• pozemok parcela reg. „C“ č. 2363/315, druh Zastavané plochy a nádvoria o výmere 104 m²,
• pozemok parcela reg. „C“ č. 2363/742, druh Záhrady o výmere 344 m²,
• pozemok parcela reg. „C“ č. 2363/786, druh Zastavané plochy a nádvoria o výmere 16 m²,
• pozemok parcela reg. „C“ č. 2363/787, druh Zastavané plochy a nádvoria o výmere 4 m²,

• rozostavaný rodinný dom, so súpisným číslom 145, postavenom na pozemku parcely reg. „C“ č. 2363/315, druh Zastavané plochy a nádvoria,

vo vlastníctve Monika Orichová, nar.: 07.01.1988, bytom Gejzu Dusíka 54, 917 08 Trnava, v podiele 1/1.

(ďalej len „Nehnuteľnosť“ alebo „Predmet dražby“ v príslušnom gramatickom tvare)

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Rozostavaný rodinný dom so súpisným číslom 145 postavený na parcele č. 2363/315, okres: Trnava, obec: Trnava, k.ú. Suchá nad Parnou pozostáva zo suterénu, prízemia a poschodia. Dom bol skolaudovaný v roku 2013, rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť dňa 08.01.2014.

Dispozičné riešenie domu je nasledovné:

V suteréne sa nachádza práčovňa, dva sklady a kotolňa.

Na prízemí sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a wc-misou. Na prízemí sa ďalej nachádza obývacia izba, hala s krbom, kuchyňa, pričom kuchynská linka je demontovaná, sklad, zádverie a vstup do pivnice. Vykurovanie je ústredné, radiátory oceľové, kotol je demontovaný, zásobník TÚV taktiež demontovaný.

Na poschodí sa nachádza kúpeľňa s obmurovanou rohovou vaňou a wc-misou, umývadlom a bidetom, tri izby, šatník, hala so schodiskom, terasa a balkón. 

Stavba z roku 2014

Vek:                                                                           2017 - 2014 = 3 r.

Životnosť stavby:                                                    100 r.          

Predpokladaný rok zániku stavby:                        2114
Opotrebenie:                                                            3 r. * 100 %/100 r. = 3 %

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti, tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.