| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 136b-2014 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
SVB Gorkého 472 |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Gorkého |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
472 |
| c) Názov obce |
Medzilaborce |
d) PSČ |
068 01 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
37944428 |
| C. |
Miesto konania dražby |
Penzión TAVEL, Slovenská 19, 080 01 Prešov, konferenčná miestnosť na 1. poschodí |
| D. |
Dátum konania dražby |
06. 09. 2017 |
| E. |
Čas konania dražby |
9:30 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
druhá opakovaná draž |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
2191
|
Medzilaborce
|
Medzilaborce
|
Medzilaborce
|
Medzilaborce
|
|
Stavby
|
|
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 4957/193008 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach stavby:
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
472
|
549, 550, 551, 552
|
Bytový dom
|
|
Byty a nebytové priestory:
|
|
Číslo bytu
|
Podlažie/Poschodie
|
Adresa
|
Výmera /m2/
|
|
4
|
2.p.
|
Gorkého 472, vchod 1
|
49,57
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Popis domu:
Bytový dom sa nachádza na ulici Gorkého s. č. 472, parcely č. 549, 550, 551 a 552, sídlisko KBV - bežné sídlisko. Obytný dom s tromi nadzemnými podlažiami, podpivničený. Suterén je využívaný na technické, ostatné nadzemné podlažia pre obytné účely. Obvodové steny ako aj deliace konštrukcie sú murované tehlové. Stropy sú montované - železobetónové prefa panely. Schodisko je železobetónové monolitické s povrchom terazzo. Strecha domu valbová s pálenou strešnou krytinou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Podlahy na chodbách sú terazzo dlažby, suterén cementový poter. Dom je vybavený bleskozvodom. Na obytnom dome prevedená výmena okien za plastové, prevedené zateplenie fasády a výmena strešnej pálenej krytiny.
Spoločnými časťami domu sú najmä časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami domu sú najmä zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.
Popis bytu:
Ide o dvojizbový byt na 2. nadzemnom podlaží v krajnej sekcií - juhovýchodná poloha obytného domu. V rámci zateplenia fasády domu bola prevedená výmena okien za plastové s izolačným dvojsklom. Ostatné stavebné konštrukcie a vybavenia bytu sú pôvodné - nebola prevedená žiadna rekonštrukcia či modernizácia. Byt vyžaduje rozsiahlu opravu.
Vybavenie bytu je pôvodné nasledovné:
Vnútorné úpravy povrchov - omietky vápenné štukové, suterén hrubé vapennocementové. Keramické obklady - prevedené v kuchyni okolo kuchynskej linky a kuchynského sporáku a kúpeľne. Dvere - drevené hladké s povrchom slonová kosť do oceľových zárubni, dvere pôvodné, v suteréne dvere do pivníc drevené latkové. Okná - pri zateplení fasády prevedená výmena za plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy a dlažby - v obytných miestnostiach vlysy bukové, v ostatných miestnostiach lino. Vykurovanie - ústredné teplovodné z centrálnej kotolne, radiátory oceľové rebrové bez meračov spotreby tepla. Elektroinštalácia - svetelná s automatickými ističmi v byte na chodbe. Vnútorný vodovod - prevedený rozvod studenej a teplej vody do kuchyne, kúpeľne a WC, montáž meračov spotreby vody. V schodiskovom priestore na stene v suteréne sa nachádza požiarny hydrant. Vnútorná kanalizácia - prípojky do zvislých zvodov prevedené od kuchyne, kúpeľne a WC. Vnútorný plynovod - prívod zemného plynu do kuchyne ku plynovému sporáku. Ohrev teplej úžitkovej vody - rozvod centrálny z centrálnej kotolne. Vybavenie kuchyne - bežná typová kuchynská linka na baze dreva dl. 180 cm, kuchynský sporák a rúra plynový, drez oceľový smaltovaný, digestor, batéria páková. Hygienické zariadenie vrátane WC - plechová smaltovaná vaňa, umývadlo, batéria spoločná pre vaňu a umývadlo so sprchou, záchod splachovací "combi". Bytové jadro murované tehlové. Ostatné - vstavaná skriňa na chodbe a v kuchyni, odsávač pár v kuchyni, domáci telefón.
Byt má samostatné meranie spotreby elektriny, spotreby teplej a úžitkovej vody a zemného plynu.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Popis domu:
Bytový dom sa nachádza na ulici Gorkého s. č. 472, parcely č. 549, 550, 551 a 552, sídlisko KBV - bežné sídlisko. Obytný dom s tromi nadzemnými podlažiami, podpivničený. Suterén je využívaný na technické, ostatné nadzemné podlažia pre obytné účely. Obvodové steny ako aj deliace konštrukcie sú murované tehlové. Stropy sú montované - železobetónové prefa panely. Schodisko je železobetónové monolitické s povrchom terazzo. Strecha domu valbová s pálenou strešnou krytinou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Podlahy na chodbách sú terazzo dlažby, suterén cementový poter. Dom je vybavený bleskozvodom. Na obytnom dome prevedená výmena okien za plastové, prevedené zateplenie fasády a výmena strešnej pálenej krytiny.
Spoločnými časťami domu sú najmä časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami domu sú najmä zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.
Popis bytu:
Ide o dvojizbový byt na 2. nadzemnom podlaží v krajnej sekcií - juhovýchodná poloha obytného domu. V rámci zateplenia fasády domu bola prevedená výmena okien za plastové s izolačným dvojsklom. Ostatné stavebné konštrukcie a vybavenia bytu sú pôvodné - nebola prevedená žiadna rekonštrukcia či modernizácia. Byt vyžaduje rozsiahlu opravu.
Vybavenie bytu je pôvodné nasledovné:
Vnútorné úpravy povrchov - omietky vápenné štukové, suterén hrubé vapennocementové. Keramické obklady - prevedené v kuchyni okolo kuchynskej linky a kuchynského sporáku a kúpeľne. Dvere - drevené hladké s povrchom slonová kosť do oceľových zárubni, dvere pôvodné, v suteréne dvere do pivníc drevené latkové. Okná - pri zateplení fasády prevedená výmena za plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy a dlažby - v obytných miestnostiach vlysy bukové, v ostatných miestnostiach lino. Vykurovanie - ústredné teplovodné z centrálnej kotolne, radiátory oceľové rebrové bez meračov spotreby tepla. Elektroinštalácia - svetelná s automatickými ističmi v byte na chodbe. Vnútorný vodovod - prevedený rozvod studenej a teplej vody do kuchyne, kúpeľne a WC, montáž meračov spotreby vody. V schodiskovom priestore na stene v suteréne sa nachádza požiarny hydrant. Vnútorná kanalizácia - prípojky do zvislých zvodov prevedené od kuchyne, kúpeľne a WC. Vnútorný plynovod - prívod zemného plynu do kuchyne ku plynovému sporáku. Ohrev teplej úžitkovej vody - rozvod centrálny z centrálnej kotolne. Vybavenie kuchyne - bežná typová kuchynská linka na baze dreva dl. 180 cm, kuchynský sporák a rúra plynový, drez oceľový smaltovaný, digestor, batéria páková. Hygienické zariadenie vrátane WC - plechová smaltovaná vaňa, umývadlo, batéria spoločná pre vaňu a umývadlo so sprchou, záchod splachovací "combi". Bytové jadro murované tehlové. Ostatné - vstavaná skriňa na chodbe a v kuchyni, odsávač pár v kuchyni, domáci telefón.
Byt má samostatné meranie spotreby elektriny, spotreby teplej a úžitkovej vody a zemného plynu.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- Z 88/06 záložné právo v prospech Spoločenstva vlastníkov bytov
- Z 88/06 záložné právo v prospech Spoločenstva vlastníkov bytov
- V 244/10 záložné právo v prospech Spoločenstva vlastníkov bytov
- Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva EX 2762/15 vydané Ex.úradom, súd.exekútor JUDr.Peter Molnár, Kupeckého 29, 040 01 Košice v prospech Orange Slovensko, a.s., IČO: 35697270, Metodova 8, 821 08 Bratislava na nehnuteľnosť byt č. 4 na 2 poschodí, vo vchode č.1 bytového domu č.s. 472 postavenom na parc.č. 549, 550, 551, 552 evidovaný na LV 2191 pod B 68 Pirník Lukáš v podiele 6/8 a podiele 4957/193008 na spoločných častiach a zariadeniach byt.domu, zo dňa 28.08.2015 - P 104/2015 - 400/15
- Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva EX 1608/2016 vydaný Ex.úradom, súd.exekútor JUDr.Peter Juhás, Matuškova 1, 917 01 Trnava v prospech AB 2 B.V., Strawinskylaan 933, Amsterdam, IČO: 57279667, zast. Adv.kancelária Goliašová Gabriela s.r.o., Teplická 7434/147, 921 01 Piešťany na nehnuteľnosť byt č. 4 na 2 poschodí, vo vchode č.1 bytového domu č.s. 472 postavenom na parc.č. 549, 550, 551, 552 evidovaný na LV 2191 pod B 68 Pirník Lukáš v podiele 6/8 a podiele priestoru 4957/193008 na spoločných
častiach a zariadeniach byt.domu, zo dňa 2.06.2017 - Z 317/2017 - 217/17
- Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva EX 13416/16-28MV vydaný Ex.úradom, súd.exekútor JUDr.Eva Falisová, Lermontovova 14, Bratislava v prospech Dôvera zdravotná poisťovňa, a.s., Einsteinova 25, Bratislava, IČO: 35942436 na nehnuteľnosť byt č. 4 na 2 poschodí, vo vchode č.1 bytového domu č.s. 472 postavenom na parc.č. 549, 550, 551, 552 evidovaný na LV 2191 pod B 68 Pirník Lukáš v podiele 6/8 a podiele priestoru 4957/193008 na spoločných častiach a zariadeniach byt.domu, zo dňa 6.06.2017 - Z 320/2017- 220/17
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 11/2017
Meno znalca: Ing. Ján Mikita
Dátum vyhotovenia: 15.05.2017
Všeobecná cena odhadu: 5 100,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
5100 |
| L. |
Minimálne prihodenie |
400 |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
1000 |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 18.08.2017 12:30
Obhliadka 2: 25.08.2017 12:30
|
| Miesto obhliadky |
Gorkého 472, 068 01, Medzilaborce |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911876895. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
Mgr. |
| b) meno |
Tomáš |
| c) priezvisko |
Gerbery |
| d) sídlo |
Mnoheľova 830/17, 058 01 Poprad |