byt č. 2 na prízemí, vchod č. 23 v bytovom dome súpisné číslo 852 na pozemku registra C KN parcelné číslo 174/3 spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu s.č. 852 o veľkosti 5235/39296-ín a na pozemku reg.  C KN parc.č. 174/3, druh zastavané plochy a nádvoria o výmere 210 m2 o veľkosti 5235/39296-ín zapísaný na LV č. 793 v katastrálnom území Diviaky

   Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza, má jeden vchod, je prístupný z existujúcej komunikácie – Ul. 1. mája, ktorá je okrajovou obytnou časťou mesta Turčianske Teplice.  

Bytový dom pozostáva z troch podlaží - dvoch nadzemných, na ktorých sa nachádzajú vždy po dva byty a jedného prízemného - technického, kde sú dva byty, kotolňa, pivnice pre byty a spoločné priestory domu. Bytový dom je bez výťahu. Spolu je v bytovom dome 6 bytov. 

Obvodové nosné steny sú z murovacích blokov z pálenej tehly, stropy sú rovné, železobetónové montované, schodisko montované, vnútorné nosné i nenosné priečky sú z tehál.  Strecha je plochá s asfaltovou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okenné výplne na schodisku sú zo sklobetónových tvaroviek, v ostatných spoločných priestoroch sú drevené zdvojené. Parapety na oknách sú z pozinkovaného plechu,  vchodové dvere sú drevené presklené.  

V r. 2012 bola v bytovom dome zateplená strecha vrátane položenia novej asfaltovej krytiny a nového bleskozvodu. Okolo základových konštrukcií bola položená hydroizolácia.

Vykurovanie bytového domu bolo zabezpečené plynovou kotolňou so vstupom z vonkajšieho priestoru. Postupne sa jednotlivé byty od kotolne odpájali a realizovali si vykurovací systém pre každý byt samostatne, spolu s ohrevom TÚV. V apríli tohto roku plynová kotolňa prestala byť funkčná a ohodnocovaný byt v súčasnosti nemá zabezpečené vykurovanie.

Bytový dom nie je zateplený . Bytový dom má zabezpečenú základnú údržbu, nie je viditeľne poškodený. 

    Bytový dom je napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie, plynu, el. energie, internetu a na telekomunikačné rozvody.

Byt č. 2  je dvojizbový s príslušenstvom, ktoré tvorí chodba pri vstupe do bytu, kúpeľňa,  WC, kuchyňa, a  pivnica.

    Byt sa nachádza na prízemí bytového domu. Byt má vymenené pôvodné drevené okná za plastové, v r. 2007 bol realizovaný otvor v priečke medzi kuchyňou a chodbou a v kúpeľni a vo WC bola položená nová dlažba a obklady stien. V r. 2014 bola v jednej z izieb položená plávajúca laminátová podlaha. 

Okná sú plastové, s hliníkovými žalúziami. Vstupné dvere sú pôvodné drevené, vnútorné dvere sú drevené hladké, osadené do oceľových zárubní. 

V kuchyni je osadená kuchynská linka z materiálov na báze dreva. Kuchynský drez je antikorový s antikorovou pákovou batériou. V linke je osadený kombinovaný sporák plynový s elektrickou rúrou. Podlaha v kuchyni je z PVC

V kúpeľni je osadená smaltovaná vaňa obmurovaná a obložená obkladom, s antikorovou pákovou batériou so sprchou. Umývadlo je keramické, s antikorovou pákovou batériou. Podlaha v kúpeľni je z keramickej dlažby, steny sú obložené keramickým obkladom. WC je keramické kombi, osadené v samostatnej miestnosti bez umývadla..

V chodbe a v obývacej izbe je podlaha z PVC. 

Byt je napojený na rozvod studenej vody, kanalizácie a el. energie. 

Byt nemá zabezpečené vykurovanie - od apríla tohto roku, z dôvodu ukončenia činnosti kotolne (všetky ostatné byty v bytovom dome majú zabezpečené samostatné vykurovanie a ohrev TÚV). V byte nie je zabezpečený odber plynu - plynový sporák je napojený na zásobník propán - butánu.

Svetelná inštalácia je s poistkami.

 Byt je hygienicky nevyhovujúci, značne poškodený plesňami, ktoré sa nachádzajú v oboch izbách a aj v kuchyni, je bez vykurovania. Nemá zabezpečenú ani základnú údržbu, materiály, použité pri prestavbe v r. 2007 sú nízkej kvality, dlažba v kúpeľni je poškodená. Byt si vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu - osekanie omietok z dôvodu plesní, realizáciu nových omietok, realizáciu nového vykurovacieho systému a pre zabezpečenie súčasného štandardu aj nové podlahy, obklady, dlažby a výmenu zariaďovacích predmetov.

S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.

    Bytový dom bol daný do užívania v r. 1978, čo je dokladované identifikačnými údajmi domu s potvrdením predsedu spoločenstva. Životnosť som vzhľadom k veku stavby, pomerne dobrému stavebno-technickému stavu, použitým materiálom, primeranej údržbe domu stanovila na 80 rokov.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.