1/

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

Stavby

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 466 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 189.

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

Por.č.:

1                                                                                                                Spoluvlastnícky podiel:          1/1

 2/

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 715/3 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 2289.

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

Por.č.:

1                                                                                                                Spoluvlastnícky podiel:          1/1

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

(ďalej len „predmet dražby“)

Rodinný dom súpisné číslo 466 sa nachádza na pozemku parcelné číslo 715/3 v obci Dúbrava. Dom má jedno čiastočne zapustené podzemné podlažie, jedno nadzemné podlažie, v povalovom priestore je jedna obytná miestnosť, strecha je valbová, krov drevený, krytina z pálenej škridle, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Základy sú betónové, steny sú murované prevažne z tehly, vonkajšie omietky sú brizolitové, čiastočne zavlhnuté od vzlínajúcej vlhkosti, sokel je čiastočne obložený kabrincami, vnútorné omietky sú vápenné, stropy železobetónové. Vstupné dvere sú oceľové celopresklené, vnútorné dvere sú prevažne drevené hladké, okná sú prevažne drevené dvojité s vonkajšími plastovými roletami. Podzemné podlažie dispozične pozostáva z miestností letnej kuchyne, práčovne, skladu, uholne, chodby so schodmi a skladu zemiakov. V miestností letnej kuchyne je kuchynská linka s dvomi smaltovanými drezmi s nástennou vodovodnou batériou, časť steny pri linke je obložená keramickým obkladom. V práčovni bola odstránená vaňa na pranie, časť steny okolo miesta pre vaňu je obložená keramickým obkladom s nástennou vaňovou batériou, podlahy sú betónové. V letnej kuchyni a sklade je povrch z nelepeného PVC, vnútorné omietky podzemného podlažia sú značne zavlhnuté od vzlínajúcej zemnej vlhkosti cez nedokonalú hydroizoláciou. Prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva zo vstupného schodiska, chodby, obývacej izby, spálne, detskej izby, kuchyne, špajze, kúpeľne a WC. V kuchyni je dvojdielna kuchynská linka s kruhovým smaltovaným drezom a stojánkovou pákovou batériou, inštalovaný je elektrický sporák typ Mora, osadený je sporák na tuhé palivo typ Elka. V kúpeľni je obmurovaná a keramickým obkladom obložená vaňa, keramické umývadlo, osadený je elektrický závesný zásobníkový ohrievač vody, vodovodné batérie sú klasické, v miestnosti WC je kombizáchod, steny kúpeľne a WC sú čiastočne obložené keramickým obkladom, podlahy sú obložené dlažbou 10/10. V špajzi je PVC, v obývačke a spálni je drevená palubovka, v detskej izbe, kuchyni a chodbe je nášľapná vrstva z novšej laminátovej plávajúcej podlahoviny, stupne železobetónového schodiska majú povrch z PVC, zábradlie je kompletne oceľové. V detskej izbe je elektrický konvektor typ Elka 45 T. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby zo schodiska, manzardovej izby a samotného povalového priestoru. V chodbe je dlažba 10/10, v izbe je novšia laminátová plávajúca podlahovina, steny izby sú murované z tehly, omietky vápenné hladké, vybudovaný je balkón s oceľovým zábradlím, okno a balkónové dvere sú drevené zdvojené s plastovými vonkajšími roletami. Elektroinštalácia v dome je svetelná a motorická, elektrická prípojka je vzdušná, elektromer je v drevenej skrinka na bočnom vonkajšom murive domu, rozvodná skrinka s porcelánovými poistkami je v chodbe pri vstupných dverách, dom je napojený na verejný vodovod, vodomer je vo vodomernej šachte, kanalizácia je zvedená do žumpy s prepadom do trativodu. Za domom je jednoduchá hospodárska stavba s prednou celodrevenou konštrukciou, strednou murovanou časťou so sedlovou spoločnou strechou s krytinou z cementovej škridle a zadnou drevenou časťou s pultovou strechou s krytinou z azbestocementových vlnoviek. Plot od ulice má betónovú podmurovku, výplň z tvarovanej tyčoviny v rámoch medzi stĺpikmi, súčasťou plotu je bránka a dvojkrídlová brána, bočný plot je zo strojového pletiva medzi zabetónovanými stĺpikmi, plot vo dvore má výplň z trapézového plechu, súčasťou je bránka, plot od suseda má výplň z trapézového plechu. Spevnené plochy sú betónové, vonkajšie schody do domu sú obojstranné betónové, spevnené plochy pred domom sú z betónovej zámkovej dlažby.

Predmet dražby je v stave primeranom veku a  je  v súčasnej dobe obývaný jeho vlastníčkou.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.