STAVBY / POZEMKY

Okres

Obec

Katastrálne

Územie

Číslo listu vlastníctva

Súpisné

číslo

Parcelné číslo / na parcele číslo

Parcely registra

Výmera v m²

Druh pozemku/

stavby

Banská Bystrica

Banská Bystrica

Kostiviarska

1715

185/1

„C“

453

Zastavané plochy a nádvoria

Banská Bystrica

Banská Bystrica

Kostiviarska

1715

185/2

„C“

111

Záhrady

Banská Bystrica

Banská Bystrica

Kostiviarska

1126

4773

185/1

Rodinný dom

Rodinný dom s.č. 4773, Nový Svet, na parc. KN č. 185/1, k.ú. Kostiviarska

POPIS STAVBY

Objekt je postavený v meste Banská Bystrica na parc. KN č. 185/1 pod s.č. 4773. Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom čiastočne podpivničený s jedným nadzemným podlažím a podkrovím, strešná konštrukcia valbová. Stavba bola postavená na rovinatom teréne v zastavanom území obce Banská Bystrica, na ulici Nový Svet. Stavba určená na celoročné bývanie.

Samostatne stojaci rodinný dom je postavený pri miestnej komunikácii v rodinnej zástavbe. Prístupný je priamo z verejnej komunikácie a chodníka, dom osadený na rovinatom teréne.

Stavebno - technický stav rodinného domu, bol postavený v roku 1968, počas životnosti objektu bolo vykonaných viacero opráv, v roku 2004 bola realizovaná rekonštrukcia a modernizácia, oprava strechy, nová strešná krytina a klampiarske konštrukcie, v roku 2008 bola realizovaná rekonštrukcia elektroinštalácie, nové rozvody vody, nová dlažba na chodbe a v jednej obytnej miestnosti, v kuchyni a kúpeľni nové keramické obklady a vybavenie, v roku 2009 bola realizovaná výmena plastových okien. Vek stavby určujem na základe rozhodnutia, ktoré vydal ONV OV v Banskej Bystrici - rodinný dom bol postavený v roku 1968.

Suterén tvorí schodisko, kotolňa a práčovňa.

Prízemie tvorí predsieň, chodba, schodisko, kuchyňa, špajza, 3* obytná miestnosť, kúpeľňa s WC, komora.

Podkrovie tvorí chodba, schodisko a jedná obytná miestnosť.

Stavba je vybudovaná na rovinatom teréne. Základy betónové s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, podmurovka v priemernej výške do 50 cm. Nosná obvodová konštrukcia je vybudovaná z pórobetónového muriva so skladobnou hrúbkou do 400 mm. Vodorovné konštrukcie sú betónové nad suterénom a prízemím, nad podkrovím drevené s rovným podhľadom. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Schody sú železobetónové s povrchovou úpravou z PVC a keramickej dlažby. Okná plastové. Podlahy obytných miestností veľkoplošné laminátové parkety, v ostatných miestnostiach keramická dlažba. Rozvod elektriny svetelný i motorický. Celý rodinný dom je zastrešený valbovou strechou a krytinou na krove z lepenkových šindľov. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky stien - brizolit. V kúpeľni je keramický obklad stien, rohová vaňa, WC keramická misa so spodnou nádržkou na splachovanie. Dvere sú drevené plné aj presklené v kovovej zárubni. Vykurovanie ústredne - kotlom na tuhé palivo, umiestnený v suteréne. Zdroj teplej vody - el. bojler umiestnený v suteréne. Elektroinštalácia je svetelná i motorická.

Ohodnocovaný rodinný dom je napojený na obecný rozvod vody, kanalizácia je napojená na septik, elektro prípojka vzdušná napojená na obecný rozvod.

Suterén

Vybavenie podlažia:

1* vaňa, 1* kotol na tuhé palivo, 1* zásobník TÚV

Prízemie

Vybavenie podlažia:

1*keramická platňa a elektrická rúra, 1* digestor, 1*drez nerezový, 1*WC so spodnou nádržkou, 1* rohová vaňa,

Stavebno - technický stav rodinného domu, dom je dobrý - po čiastočnej rekonštrukcii a modernizácii, jedna sa o stavbu z pórobetónového muriva, opotrebenie stanovené analytickou metódou.