Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v katastrálnom území Oponice,  zapísané na Okresnom úrade Topoľčany, katastrálny odbor na LV č. 180 ako rodinný dom so súp.č. 27, postavený na parc.č. 67/2 a parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape parc.č. 67/2 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 284 m2, parc.č. 68/2  – záhrady o výmere 654 m2, v celosti.

Rodinný dom súpisné číslo 27 postavený na parcele č.67/2 je jednopodlažný dom bez podpivničenia. Podľa informácií z obecného úradu bol dom postavený v roku 1920 a v roku 1962 zrekonštruovaný. Podľa vizuálneho stavu fasády, bol neskôr opäť s časti rekonštruovaný, dátum nie je známy. Jediné okno nasmerované do ulice je plastové s plastovými žalúziami. Strecha je pôvodná, krov aj krytina pravdepodobne z roku 1962.

Dom je postavený z dobových materiálov, okná sú drevené obyčajné (okrem predného plastového), interiérové dvere sú plné alebo zasklené v oceľových zárubniach. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové, plávajúce v ostatných miestnostiach sú to keramické dlažby. Omietky sú vápennocemetové, opatrené maľovkou. V kúpeľni a wc je na stenách keramický obklad.

Pri vonkajšej obhliadke neboli zistené závažnejšie nedostatky a poruchy, predpokladá sa priemerná údržbu domu a relatívne dobrý stavebnotechnický stav domu. 

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.