Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č.3427, katastrálne územie Poprad, Okresný úrad Poprad – katastrálny odbor, obec Poprad, okres Poprad a  to:

Pozemky- parcely registra „C“:

parc. č. 2993/546 o výmere 689 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

byt č. 12 na 5.p. vo vchode 1, v bytovom dome so súpisným číslom 2344, postavenom na parcele č. 2993/546 (druh stavby: Bytový dom, popis stavby: blok Hélium,ul.Ústecko-Orlická)

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnický podiel k pozemku: 6812 / 429448.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Byt č. 12 v bytovom dome čs. 2344 k.ú. Poprad

POPIS

Byt č. 12 je situovaný na 5. poschodí (6.nadzemné podlažie) vo vchode č.1 obytného domu č.s. 2344 v k.ú Poprad na parcele KN č. 2993/546. Bytový dom nesie názov " Hélium " nachádza sa na okraji obytnej zóny - sídliska JUH II. na Úztecko - Orlickej ulici.

Bytový dom má celkom 8.nadzemných podlaží a jedno podzemné podlažie (suterén). Strecha plochá s vnútornými odpadmi, v r.2002 kompletná oprava strechy. Bytový dom je radový, panelový s priečnym nosným systémom v modulovej osnove 3,60 m, bytový dom je realizovaný v konštrukčnom systéme T 06 B - Popradský variant. Bytový dom má 2 sekcie, pričom každá sekcia má dva samostatné vchody (označené orientačným číslom), každý vchod má 2 vstupy - jeden zo severozápadnej strany na úrovni medzipodesty schodiska zo suterénu do prízemia a zo strany juhovýchodnej po vonkajších schodoch na úrovni prízemia, priamo osvetlené dvojramenné schodisko so zrkadlom s osobným výťahom. V každom vchode na 1.np - 8.np sú situované 2 byty, pričom všetky byty majú predsadené loggie orientované na juhovýchod. V suteréne sú situované pivnice a spoločné priestory: kočikáreň, sušiareň, na prízemí vstupné priestory. Úpravy povrchov spoločných priestorov je štandardná, vo vstupnej hale je terazzová dlažba, na podestách a schodoch sú podlahy z PVC, v suteréne je cement.poter. Vnútorné omietky sú hladké upravené maľbou a nátermi. Vonkajšie omietky ušľachtilé na zatepľovacom systéme, ktorý bol realizovaný v r. 2003. Schodiskové steny majú nové výplne s plast.oknami (výmena v r. 2013), vstupné dvere zo strany severozápadnej sú plastové. Byty majú okná orientované na juhovýchod a severozápad (plastové okná postupná výmena v priebehu aj po realizácii zatepľovacieho systému). Bytový dom je vykurovaný z centrálnej kotolne. Všetky rozvody - stúpačky v šachtách (vnútorný vodovod, vnútorná kanalizácia, vnútorný plynovod) - kompletná výmena v r. 2014. V r.2014 výmena všetkých výťahov so zvýšením nosnosti na 500 kg.

Spoločné časti domu :

základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, izolačné konštrukcie, nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie.

Spoločné zariadenia domu :

výťah, strojovňa výťahu, sušiareň, práčovňa vrátane čiastočného technického zariadenia, kočikáreň, miestnosť ÚK, spoločná televízna anténa, bleskozvod, teplonosné, vodovodné, kanalizačné, plynové a elektrické prípojky, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, v ktorom sa byt nachádza.

Dispozičné riešenie bytu: byt pozostáva z troch obytných miestnosti a príslušenstva (chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica.

Popis bytu:

Byt č.12 sa nachádza na 5.poschodí (6.np) bytového domu vo vchode č.1. Byt je 3-izbový situovaný v krajnej sekcii bytového domu. Byt pozostáva z 3 izieb a príslušenstva (kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC a pivnica v suteréne). Byt je vykurovaný prostredníctvom teplovodného rozvodu z centrálnej kotolne, vykurovacie telesá sú prevažne oceľové, vybavené sú termostatickými ventilmi. Byt je sprístupnený cez jednokrídlové plné drevené dvere osadené v oceľovej zárubni, vnútorné dvere sú typové hladké plné. Podlahy vo všetkých izbách, v kuchyni a v časti predsiene z veľkoplošných laminátových parkiet, v predsieni je pas z ker.dlažby, v kúpeľni a WC je ker.dlažba. Okná sú drevené zdvojené s medziokennými žalúziami. Steny a stropy sú upravené hladkou stierkou, vnútorný obklad keramický v kuchyni. Jadro je umakartové, steny kúpeľne sú otapetované a opatrené náterom. Kúpeľňa je vybavená oceľ.smalt.vaňou a ker.umývadlom, v záchode je osadený splachovací záchod kombi. V kuchyni je osadená kuch.linka s nerezovým drezom a pák.batériou, plynový sporák s el.rúrou a digestor. Meracie zariadenia médií sú v šachte bytového jadra.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie :

vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, plynové a telefónne bytové prípojky, prípojky STA okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie. Ďalej súčasťou bytu je poštová schránka, zvonček, kuchynská linka, plynový sporák, ohrievač, vodovodné batérie, vaňa, potravinová skrinka, vstavané skrine, radiátory, a merače spotreby vody.

Stavebno-technický stav bytového domu a bytu:

Podľa potvrdenia Mesta Poprad zo dňa 10.9.2004 je bytový dom Hélium v užívaní od roku 1973. Podľa dostupných informácií (správca bytového domu) v priebehu užívania bytový dom prešiel postupnou rekonštrukciou a modernizáciou - v r.2002 bola prevedená kompletná oprava strechy (lepenková krytina), v r. 2003 zateplenie bytového domu zatepľovacím systémom s vonkajšou ušľachtilou omietkou, postupná výmena plastových okien v bytoch (výmena prevádzaná individuálne jednotlivými vlastníkmi bytov), v r. 2013 výmena plast.okien v schodiskových stenách, v r. 2014 kompletná výmena rozvodov v šachtách (stúpačky vnútorného vodovodu, vnútornej kanalizácie a vnútorného plynovodu), v r.2016 kompletná výmena všetkých výťahov (nové výťahy o nosnosti 500 kg). V byte bolo v r. 2002 vymenené zariadenie kúpeľne - vaňa, umývadlo s batériami, kuchynská linka s drezom a batériou, sporák a digestor, v tom istom roku boli vymenené aj podlahy v obývacej izbe, kuchyni a predsieni a v r. 2007 boli vymenené aj podlahy v detskej izbe a v spálni.

Výmera bytu s pivnicou je 67,45 m2..

Viď opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.