súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom,súp.č. 345, parc.č. 51/1,  k.ú. Malinovo, okr. Senec

Popis stavby:

Rodinný dom je postavený v okrajovej časti obce Malinovo v tichej uličnej zástavbe na Dunajskej ulici, okres Senec. Lokalita je prístupná z hlavnej cesty vedenej medzi obcami Most pri Bratislave a Tomášov. Ide o prízemný, nepodpivničený objekt, zastrešený sedlovou strechou bez obytného podkrovia. Objekt je napojený na elektrickú energiu od ulice, voda z vlastných zdrojov - studňa a kanalizácia do žumpy. Podľa predloženého prehlásenia, bol objekt daný do užívanie v roku 1969. Viac ako polovica podlahovej plochy domu je určená na rodinné bývanie- dom obsahuje jednu samostatnú bytovú jednotku.

Dispozičné riešenie:

Hlavný vstup do domu je z dvora z južnej strany.

Pozostáva zo vstupnej časti - chodba v tvare L, kuchyne, kúpeľne spolu s WC, 2x izba, obytná miestnosť, vstup na povalu a chodba.

Konštrukčné riešenie a vybavenosť:

Ohodnocovaný rodinný dom  je  postavený  na  železobetónových  základových  pásoch  s podmúrovkou z tehlového muriva. Zvislé nosné konštrukcie sú z pálených plných tehál hr. 400-450mm bez tepelnej izolácie, deliace priečky z tehál a CDM hr. 125mm. Strop nad 1.NP je drevený trámový s rovným podhľadom. Konštrukcia krovu je drevená, jedná sa o stojatú stolicu, krytina strechy je jednodrážková obyčajná pálená škridla, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, povrchová úprava  obvodového plášťa na báze - brizolit.

Vnútorná povrchová úprava stien vápenná štuková, vnútorné dvere plné presklené osadené v drevených a oceľových  zárubniach,   okná   dvojité   drevené.   Podlahy   v obytných   miestnostiach   -   palubovka v ostatných častiach domu podlahy povlakové.V kúpeľni je osadená smaltovaná vaňa s obyčajnou batériou, WC s hornou nádržkou, bojler na pevné palivo, elektrický ohrievač, bez umývadla. Elektrický rozvádzač s poistkami sa nachádza v chodbe pri vstupe do domu, vykurovanie je zabezpečené kotlom na pevné palivo, ide o tzv. etážové kúrenie, ktorý sa nachádza v chodbe, lokálne kachle na tuhé palivo v kuchyni.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.