| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 231a-2016 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Slovenská sporiteľňa, a.s. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tomášikova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
48 |
| c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
832 37 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
00151653 |
| C. |
Miesto konania dražby |
Penzión Artin, Svätourbanská 37, 949 01 Nitra, salónik |
| D. |
Dátum konania dražby |
07. 09. 2017 |
| E. |
Čas konania dražby |
11:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá opakovaná dražb |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
1485
|
Nitra
|
Veľký Lapáš
|
Nitra
|
Veľký Lapáš
|
|
Parcely registra "C"
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
117/1
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
141
|
|
117/2
|
Záhrady
|
33
|
|
117/3
|
Záhrady
|
64
|
|
117/4
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
14
|
|
117/5
|
Záhrady
|
13
|
|
117/6
|
Záhrady
|
21
|
|
118/1
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
64
|
|
118/2
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
76
|
|
119/7
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
73
|
|
119/8
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
180
|
|
119/11
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
22
|
|
119/16
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
37
|
|
119/17
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
4
|
|
330/1
|
Ostatné plochy
|
100
|
|
330/5
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
141
|
|
330/9
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
60
|
|
453/6
|
Trvalé trávne porasty
|
663
|
|
453/32
|
Trvalé trávne porasty
|
649
|
|
Stavby
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
453
|
119/8
|
Rodinný dom
|
|
453
|
119/17
|
Rodinný dom
|
|
454
|
118/2
|
Rodinný dom
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Opis prevzatý zo znaleckého posudku č. 18/2013 vypracovaný Ing. Petrom Marišom:
Rodinný dom č.s. 454 na p.č. 118/25
Rodinný dom č.s. 454 je súčasťou dvojdomu spolu s rodinným domom č.s. 453 a je postavený na ľavej strane dvojdomu. Jedná sa o jednopodlažný, nepodpivničený objekt,.
Na rodinnom dome bola v rokoch 2003 až 2012 vykonávaná rekonštrukcia a modernizácia rodinného domu. Bol vymenený krov spolu s krytinou strechy, klapiarske konštrukcie, výmena rozvodov vody, kanalizácie, plynu, vykurovanie, odizolovanie domu, vnútorné úpravy povrchov, keramické obklady a dlažby, zateplenie rodinného domu z polystyrénu, nová fasádna škrabaná silikónová omietka.
Popis podlaží:
1. Nadzemné podlažie rodinného domu sa skladá z verandy, kuchyne, kúpeľne s WC a izby. Podlažie je murované z pálenej tehly hrúbky od 40 cm do 50 cm zateplené polystyrénom, základy betónové s vodorovnou izoláciou, deliace konštrukcie - priečky z pálenej tehly, vnútorné omietky vápenné hladké, stropy drevené trámové s rovným podhľadom, krov väznicový sedlový, krytina z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie z pozinkované plechu, fasádna omietka škrabaná silikónová, dvere rámové s výplňou, okná drevené s doskovým ostením s dvojvrstvovým zasklením, podlahy doskové a betónové s poterom, dlažby z keramickej dlažby, eletroinštalácia svetelná a motorická, rozvod vody z plastového potrubia teplej a studenej vody, rozvod zemného plynu, rozvod kanalizácie do žumpy z plastového potrubia, zdroj vykurovania plynové kachle. Vnútorné vybavenie sprchový kút, umývadlo, splachovací záchod bez umývadla, vodovodné batérie páková nerezová so sprchou, páková nerezová a obyčajná, vnútorný keramický obklad v kúpeľni a v kuchyni, eletrický rozvádzač s automatickým istením.
Rodinný dom č.s. 453 na p.č. 119/8 a 119/7
Rodinný dom č.s. 453 súčasťou dvojdomu spolu s rodinným domom č.s. 454 a je postavený na pravej strane dvojdomu. Jedná sa o jednopodlažný, nepodpivničený objekt. Na rodinnom dome bola v rokoch 2003 a ž 2012 vykonávaná rekonštrukcia a modernizácia rodinného domu. Bol vymenený krov spolu s krytinou strechy, klampiarske konštrukcie, výmena rozvodov vody, kanalizácie plynu, vykurovanie, odizolovanie domu, vnútorné úpravy povrchov, keramické obklady a dlažby, nové plastnové okná, zateplenie rodinného domu z polystyrénu, nová fasádna škrabaná silikónová omietka.
Popis podlaží:
1. nadzemné podlažie rodinného domu sa skladá so zádveria, kuchyne, dvoch izieb, kúpeľne s WC, špajze a dvoch komôr. Podlažie je murované z pálenej tehly hrúbky od 40 cm do 50 cm zateplené polystyrénom, základy betónové s vodorovnou izoláciou, deliace konštrukcie - priečky z pálenej tehly, vnútorné omietky vápenné hladké, stropy drevené trámové s rovným podhľadom, krov väznicový sedlový, krytina z pozinkovaného plechu, klampiarske konštruckie z pozinkovaného plechu úplné strechy a parapety z hliníkového plechu, fasádna omietka škrabaná silikónová, dvere rámové s výplňou, okná plastové s izolačným sklom, podlahy doskové a cementový poter, dlažby z keramickej dlažby, elektroinštalácia svetelná, rozvod vody z plastového potrubia teplej a studenej vody, rozvod zemného plynu, rozvod kanalizácie do žumpy z plastového potrubia, zdroj vykurovania plynové kachle, zdroj teplej vody, elstrický zásobníkový ohrievač a plynový prietokový ohrievač. Vnútorné vybavenie smaltovaná vaňa, umývadlo, splachovací záchod bez umývadla, vodovodné batérie páková nerezová so sprchou, páková nerezová 2 ks, vnútorný keramický obklad v kúpeľni, vane a v kuchyni, elektrický rozvádzač s automatickým istením.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Opis prevzatý zo znaleckého posudku č. 18/2013 vypracovaný Ing. Petrom Marišom:
Rodinný dom č.s. 454 na p.č. 118/25
Rodinný dom č.s. 454 je súčasťou dvojdomu spolu s rodinným domom č.s. 453 a je postavený na ľavej strane dvojdomu. Jedná sa o jednopodlažný, nepodpivničený objekt,.
Na rodinnom dome bola v rokoch 2003 až 2012 vykonávaná rekonštrukcia a modernizácia rodinného domu. Bol vymenený krov spolu s krytinou strechy, klapiarske konštrukcie, výmena rozvodov vody, kanalizácie, plynu, vykurovanie, odizolovanie domu, vnútorné úpravy povrchov, keramické obklady a dlažby, zateplenie rodinného domu z polystyrénu, nová fasádna škrabaná silikónová omietka.
Popis podlaží:
1. Nadzemné podlažie rodinného domu sa skladá z verandy, kuchyne, kúpeľne s WC a izby. Podlažie je murované z pálenej tehly hrúbky od 40 cm do 50 cm zateplené polystyrénom, základy betónové s vodorovnou izoláciou, deliace konštrukcie - priečky z pálenej tehly, vnútorné omietky vápenné hladké, stropy drevené trámové s rovným podhľadom, krov väznicový sedlový, krytina z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie z pozinkované plechu, fasádna omietka škrabaná silikónová, dvere rámové s výplňou, okná drevené s doskovým ostením s dvojvrstvovým zasklením, podlahy doskové a betónové s poterom, dlažby z keramickej dlažby, eletroinštalácia svetelná a motorická, rozvod vody z plastového potrubia teplej a studenej vody, rozvod zemného plynu, rozvod kanalizácie do žumpy z plastového potrubia, zdroj vykurovania plynové kachle. Vnútorné vybavenie sprchový kút, umývadlo, splachovací záchod bez umývadla, vodovodné batérie páková nerezová so sprchou, páková nerezová a obyčajná, vnútorný keramický obklad v kúpeľni a v kuchyni, eletrický rozvádzač s automatickým istením.
Rodinný dom č.s. 453 na p.č. 119/8 a 119/7
Rodinný dom č.s. 453 súčasťou dvojdomu spolu s rodinným domom č.s. 454 a je postavený na pravej strane dvojdomu. Jedná sa o jednopodlažný, nepodpivničený objekt. Na rodinnom dome bola v rokoch 2003 a ž 2012 vykonávaná rekonštrukcia a modernizácia rodinného domu. Bol vymenený krov spolu s krytinou strechy, klampiarske konštrukcie, výmena rozvodov vody, kanalizácie plynu, vykurovanie, odizolovanie domu, vnútorné úpravy povrchov, keramické obklady a dlažby, nové plastnové okná, zateplenie rodinného domu z polystyrénu, nová fasádna škrabaná silikónová omietka.
Popis podlaží:
1. nadzemné podlažie rodinného domu sa skladá so zádveria, kuchyne, dvoch izieb, kúpeľne s WC, špajze a dvoch komôr. Podlažie je murované z pálenej tehly hrúbky od 40 cm do 50 cm zateplené polystyrénom, základy betónové s vodorovnou izoláciou, deliace konštrukcie - priečky z pálenej tehly, vnútorné omietky vápenné hladké, stropy drevené trámové s rovným podhľadom, krov väznicový sedlový, krytina z pozinkovaného plechu, klampiarske konštruckie z pozinkovaného plechu úplné strechy a parapety z hliníkového plechu, fasádna omietka škrabaná silikónová, dvere rámové s výplňou, okná plastové s izolačným sklom, podlahy doskové a cementový poter, dlažby z keramickej dlažby, elektroinštalácia svetelná, rozvod vody z plastového potrubia teplej a studenej vody, rozvod zemného plynu, rozvod kanalizácie do žumpy z plastového potrubia, zdroj vykurovania plynové kachle, zdroj teplej vody, elstrický zásobníkový ohrievač a plynový prietokový ohrievač. Vnútorné vybavenie smaltovaná vaňa, umývadlo, splachovací záchod bez umývadla, vodovodné batérie páková nerezová so sprchou, páková nerezová 2 ks, vnútorný keramický obklad v kúpeľni, vane a v kuchyni, elektrický rozvádzač s automatickým istením.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, Bratislava, IČO: 00 151 653, podľa V 874/13 zo dňa 8.3.2013 na nehn.registra C KN parc.č. 117/1, 117/2, 117/3, 117/4, 117/5, 117/6, 118/1, 118/2, 119/11, 330/1, 330/5, 330/9, 453/6, 453/32 a rodinný dom s.č. 454 na parc. č. 118/2 - 44/13, 2/15, -275/15
- Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s. Tomášikova 48, Bratislava (IČO: 00 151 653), podľa V 875/13 zo dňa 11.3.2013 k nehnut. C KN parc.č. 119/7, 119/8, 119/16, 119/17 a dom s.č. 453 na parc.č. 119/8, 119/17 - 45/13, -231/14
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 24/2017
Meno znalca: Ing. Gustáv Hodúl
Dátum vyhotovenia: 27.03.2017
Všeobecná cena odhadu: 127 000,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
114300 |
| L. |
Minimálne prihodenie |
400 |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
20000 |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 22.08.2017 12:45
Obhliadka 2: 04.09.2017 12:45
|
| Miesto obhliadky |
Veľký Lapáš 454, 951 04, Veľký Lapáš; Veľký Lapáš 453, 951 04, Veľký Lapáš |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911620317. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
JUDr. |
| b) meno |
Peter |
| c) priezvisko |
Opatovský |
| d) sídlo |
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava |