O z n á m e n i e   o   d r a ž b e

(podľa § 92 ods. 6 zákona číslo 7/2005 Z. z. s použitím § 17 zákona číslo 527/2002 Z. z.)

Hellenbart reštrukturalizačná a správcovská k. s., so sídlom ulica Martina Rázusa číslo 146/23, 984 01 Lučenec, IČO : 47 255 561, DIČ:2024144727, OS BB, Sr, vl.č.603/S

 v zmysle ustanovenia § 92 ods. 6 zákona číslo 7/2005 Z. z. s použitím § 17 zákona číslo 527/2002 Z. z. v súvislosti so speňažením konkurznej podstaty formou dražby nehnuteľností

z v e r e j ň u j e m

OZNÁMENIE  O DRAŽBE NEHNUTEĽNOSTÍ

________________________

Dražobník:

Hellenbart reštrukturalizačná a správcovská k. s., so sídlom ulica Martina Rázusa číslo 146/23, 984 01 Lučenec, IČO : 47 255 561, DIČ:2024144727, OS BB, Sr, vl.č.603/S

zapísaná v zozname správcov konkurznej podstaty vedenom Ministerstvom spravodlivosti SR pod číslom S 1736

Miesto konania dražby:      

Sídlo správcu konkurznej podstaty, ulica Martina Rázusa číslo 146/23, 984 01  Lučenec

Dátum konania dražby:

19.09.2017 o 11. 00 hodine

Čas otvorenia dražby:

11.00 hodina (účastníci dražby sú povinní sa prezentovať minimálne 30 minút pred otvorením dražby)

Dražba:

1. kolo dražby

Označenie predmetu dražby:

- nehnuteľnosť v katastrálnom území a obci Bušince zapísaná na liste vlastníctva číslo 44 ako CKN parcela číslo 990  o výmere 1727 m2 záhrady , spoluvlastnícky podiel 1/1

- nehnuteľnosť v katastrálnom území a obci Bušince, zapísaná na liste vlastníctva číslo 44 ako CKN parcela číslo 991  o výmere 58  m2 zastavané plocha a nádvoria, spoluvlastnícky podiel 1/1

- nehnuteľnosť v katastrálnom území a obci Bušince, zapísaná na liste vlastníctva číslo 44 ako CKN parcela číslo 992 o výmere 438 m2 zastavané plochy a nádvoria, spoluvlastnícky podiel 1/1

- nehnuteľnosť v katastrálnom území a obci Bušince, zapísaná na liste vlastníctva číslo 44 ako CKN parcela číslo 993 o výmere 101 m2 zastavané plochy a nádvoria, spoluvlastnícky podiel 1/1

- nehnuteľnosť v katastrálnom území a obci Bušince, zapísaná na liste vlastníctva číslo 44 ako CKN parcela číslo 994 o výmere 105 m2 záhrady, spoluvlastnícky podiel 1/1

- nehnuteľnosť v katastrálnom území a obci Bušince, zapísaná liste vlastníctva číslo 44 ako rodinný dom so súpisným číslom 273 postavený na CKN parcele číslo  993

Opis predmetu dražby:

Rodinný dom so súpisným číslom 273 na pozemku CKN parcela číslo 993 v zastavanom území obce Bušince, katastrálne územie Bušince, na adrese Krtíšska 273/32, Veľký Krtíš. Hlavný vstup do domu je situovaný z obecnej komunikácie, vstup do rodinného domu ju z juhovýchodnej strany. Jedná sa o rodinný dom so štvorcovým pôdorysným tvarom s dvomi nadzemnými podlažiami, čiastočným podpivničením so stanovou strechou. Stavba rodinného domu bola ukončená v roku 1969, počas modernizácie  došlo k prestavbe kuchyne, kúpeľne, podláh, vnútorných povrchových úprav, výmene pôvodných drevených okien za plastové. Dom je napojený na verejný rozvod elektrickej energie, plynovod, zásobovanie vodou je zabezpečené z verejnej vodovodnej siete, kanalizácia do vlastnej žumpy. Dispozičné riešenie rodinného domu je nasledovné : I. podzemné podlažie – chodba, kotolňa, sklad, I. nadzemné podlažie – prízemie – chodba izba, obývacia izba spolu s kuchyňou, kúpeľňa, špajza, schodisko, II. Nadzemné podlažie – chodba, 3 izby, kúpeľňa, schodisko, 2 loggie. Na dvore za rodinným domom CKN parcele číslo 993 sa nachádza samostatne stojaca garáž, pozostávajúca z garážovacieho miesta a skladov. Rodinný dom je oplotený, od ulice je oplotenie z oceľovej tyčoviny na betónovom základe a podmurovke. Na parcele číslo 992 sa nachádzajú spevnené plochy, chodník pred a okolo rodinného domu.

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby:

LV číslo 9127

- záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky a.s., Mlynské Nivy 1, Bratislava, IČO: 31 320 155.

Vlastnícke právo prechádza na vydražiteľa udelením príklepu. Prechodom vlastníckeho práva zanikajú všetky záložné práva postupom podľa § 93 ods. 2 zákona číslo 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení neskorších predpisov, ak predtým nezanikli podľa § 28 ods. 2 a 4  uvedeného zákona.

Zistená cena  nehnuteľností:

45.000,- €

Spôsob zistenia ceny:

Znalecký posudok číslo 51/2017 Ing. Judity Fazekašovej

Najnižšie podanie:

20.000,- €

Minimálne prihodenie:

500,- €

Dražobná zábezpeka:

5.000,-€

Termín ohliadky:

04.09.2017 o 10.00 hodine

11.09.2017 o 10. 00 hodine

Organizačné opatrenia:

     Záujemcovia o vykonanie ohliadky sa prihlásia telefonicky najneskôr 24 hodín pred stanoveným termínom ohliadky na telefónnom čísle 0908 937 372. Ohliadky je možné vykonať aj mimo termín stanovený v oznámení o dražbe.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby:

Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi jedno vyhotovenie osvedčeného odpisu notárskej zápisnice, najneskôr do 3 dní.

Podmienky odovzdania predmetu dražby:

Po nadobudnutí vlastníckeho práva k predmetu dražby odovzdá dražobník vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby.

Upozornenie:

Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom číslo 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a dostavila sa s cieľom urobiť podanie.

Všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby predkupné alebo iné práva, môžu ich preukázať najneskôr do začatia dražby a môžu ich uplatniť na dražbe ako dražitelia.

Poučenie  v zmysle § 21 ods. 2 až ods. 6 zákona číslo 527/2002 Z. z. v znení neskorších predpisov:

(2) V prípade, ak boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka (§ 23).

 (3) Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.

 (4) Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa odseku 2 sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2.

 (5) Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

 (6) Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Notár osvedčujúci priebeh dražby:

JUDr. Marian Jurina, notársky úrad ulica Štefana Moyzesa 53, 984 01 Lučenec.

V Lučenci dňa 08.08.2017                                       

                                                                                    Mgr. Viktória Hellenbart

                                                                                    komplementár