Vyhlásenie 1. kola ponukového konania na speňaženie súboru nehnuteľného majetku úpadcu – dňom 11.08.2017.

Správca I & R KONKURZY A REŠTRUKTURALIZÁCIE, k. s., so sídlom Šoltésovej 2, 811 08 Bratislava, IČO: 36 865 265, zapísaný v Obchodnom  registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sr, vložka č. 841/B a v zozname správcov Ministerstva spravodlivosti SR pod č. S 1436 (ďalej len „Správca“) úpadcu Ladislav Baláž v konkurze, nar. 04.09.1965, Pravenec 168, 972 16 Pravenec, IČO: 33 784 906 (ďalej len „Úpadca“), sp. zn. 3K/34/2005, vyhlasuje dňom 11.08.2017 prvé kolo ponukového konania na speňaženie súboru nehnuteľného majetku Úpadcu (ďalej len „Predmet speňaženia“), a to na základe opatrenia Krajského súdu v Bratislave zo dňa 11.10.2016 (ďalej len „Súd“), ktorým dal Súd Správcovi súhlas k predaju majetku zaradeného do súpisu podstaty Úpadcu (ďalej len „Súpis podstaty“), a to mimo dražby spôsobom podľa ust. § 27 ods. 10 písm. c) zákona č. 328/1991 o konkurze a vyrovnaní v znení neskorších predpisov (ďalej len „ZKV“) za podmienok určených v pláne speňažovania schváleného schôdzou konkurzných veriteľov dňa 11.10.2016.

Predmet speňaženia:

Predmetom speňaženia je nasledovný súbor nehnuteľného majetku:

(i)     nehnuteľná vec: pozemok - parcela registra „C“, parc. č. 73 o výmere: 245 m², druh pozemku: záhrady, zápis na LV č. 463, katastrálne územie: Pravenec, obec: Pravenec, okres: Prievidza, štát: SR, veľkosť spoluvlastníckeho podielu: 1/1 a

(ii)   nehnuteľná vec: pozemok - parcely registra „C“, parc. č. 74 o výmere: 570 m², druh pozemku: zastavené plochy a nádvoria, zápis na LV č. 463, katastrálne územie: Pravenec, obec: Pravenec, okres: Prievidza, štát: SR, veľkosť spoluvlastníckeho podielu: 1/1.

Celková súpisová hodnota Predmetu speňaženia je 6.400,- EUR (ďalej len „Súpisová hodnota“).

Súpisová hodnota Predmetu speňaženia bola stanovená v súlade s ust. § 18 ods. 3 ZKV na základe znaleckého posudku č. 261/2016 vyhotoveného dňa 23.09.2016 znalcom: Ing. Janou Hurtišovou, Košolská cesta 10/16, 971 01 Prievidza.

Spôsob speňaženia:

Správca speňaží Predmet speňaženia ako súbor majetku v ponukovom konaní, ktoré zorganizuje podľa ust. § 27 ods. 3 ZKV v spojení s ust. § 27 ods. 10 písm. c) ZKV.

Na zmluvu, ktorou Správca speňaží Predmet speňaženia sa budú primerane vzťahovať ustanovenia § 409 a nasl. zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej len „ObchZ“) o kúpnej zmluve, pričom Predmet speňaženia Správca prenechá víťaznému záujemcovi ako stojí a leží.

Podmienky ponukového konania:

Termín obhliadky Predmetu speňaženia je možné si dohodnúť so Správcom telefonicky na tel. č.: +421 908 989 977 alebo e-mailom na: bratislava@irkr.sk.

Ponuky je potrebné adresovať na adresu kancelárie Správcu – Šoltésovej 2, 811 08 Bratislava, pričom ponuka musí byť doručená najneskôr do 25.08.2017 do 16:00 hod., v zapečatenej nepriehľadnej obálke s nápisom „NEOTVÁRAŤ“ a nápisom „PONUKOVÉ KONANIE – Ladislav Baláž“ (ďalej len „Obálka“).

Podmienkou podania ponuky do ponukového konania je zloženie navrhnutej kúpnej ceny v celosti, formou vinkulácie, v prospech účtu Správcu v tvare IBAN: SK07 1100 0000 0029 2083 8382, vedený v Tatra banka, a.s. (ďalej len „Účet“).

Obálka musí obsahovať návrh cenovej ponuky (kúpnej ceny), meno, priezvisko, bydlisko a rodné číslo, resp. obchodné meno, sídlo a IČO záujemcu, aktuálny výpis z obchodného alebo živnostenského registra nie starší ako 30 dní a doklad, že navrhnutá kúpna cena bola zložená v celosti vo forme vinkulácie v prospech Účtu.

Na ponuku záujemcu, ktorá nebude spĺňať stanovené podmienky alebo bude do kancelárie Správcu doručená oneskorene, sa v ponukovom konaní nebude prihliadať.

V prípade, ak by v ponukovom konaní boli Správcovi doručené dve alebo viac rovnakých najvyšších ponúk za Predmet speňaženia, víťaznou sa stáva ponuka, ktorá bola do kancelárie Správcu doručená najskôr.

Záujemca doručením ponuky Správcovi vyjadruje svoj súhlas s podmienkami ponukového konania ako aj s tým, že v prípade, že záujemca bude vyhodnotený ako úspešný a napriek tomu odmietne uzavrieť kúpnu zmluvu alebo kúpnu cenu nezaplatí včas podľa príkazu Správcu, má Správca nárok na zmluvnú pokutu voči takémuto záujemcovi vo výške 10 % kúpnej ceny. Doručením ponuky záujemca zároveň vyjadruje súhlas s výškou zmluvnej pokuty a túto nepovažuje za neprimeranú a/alebo v rozpore s  dobrými mravmi.

Kúpna cena:

O víťazstve rozhoduje najvyššia ponúknutá kúpna cena za Predmet speňaženia. Podmienkou pre podanie ponuky v 1. kole ponukového konania je ponuka minimálne vo výške 100 % Súpisovej hodnoty Predmetu speňaženia, t. j. 6.400,- EUR.

Vyhodnotenie ponukového konania:

Správca do piatich (5) pracovných dní od uplynutia lehoty na predkladanie ponúk, predloží neporušené Obálky Súdu, kde sa Obálky otvoria a vyhotoví sa zápisnica (ďalej len „Otvorenie Obálok“).

O Otváraní Obálok Správca písomne upovedomí záložných veriteľov: veriteľa Ing. Jozefa Zachara, a veriteľa Slovenská republika – Daňový úrad Trenčín.

Ponukové konanie Správca vyhodnotí najneskôr do piatich (5) pracovných dní od uplynutia dňa, kedy sa otvárali Obálky. O vyhodnotení ponúk Správca spíše úradný záznam.

Správca je oprávnený ako vyhlasovateľ odmietnuť všetky predložené ponuky. Správca ako vyhlasovateľ odmietne predložené návrhy, ak ponúknutá suma v 1. kole za Predmet speňaženia bude nižšia ako 100 % Súpisovej hodnoty Predmetu speňaženia, t. j. 6.400,- EUR.

Správca najneskôr do piatich (5) pracovných dní odo dňa vyhodnotenia ponúk vráti záujemcovi zloženú navrhnutú kúpnu cenu na bankový účet uvedený v ponuke záujemcu, ak ponuka záujemcu nebola vyhodnotená ako víťazná.

Správca oznámi Súdu víťaznú ponuku do piatich (5) pracovných dní odo dňa vyhodnotenia ponukového konania.

Víťazom ponukového konania sa stane účastník spĺňajúci všetky podmienky, ktorý súčasne poskytne najvyššiu finančnú ponuku.

Záujemcu, ktorý sa stal víťazom ponukového konania Správca vyzve na uzatvorenie kúpnej zmluvy pod podmienkou, že kúpnu cenu za Predmet speňaženia zaplatí včas podľa príkazu Správcu na Účet najneskôr ku dňu podpisu kúpnej zmluvy, a to v lehote určenej Správcom, ktorá nesmie byť kratšia ako pätnásť (15) kalendárnych dní.

Úspešný záujemca v súlade s ust. § 27 ods. 13 ZKV nadobudne Predmet speňaženia ako stojí a leží nezaťažený zabezpečovacími právami s výnimkou vecných bremien a nájmu podľa osobitného predpisu.

Ak úspešný záujemca kúpnu cenu nezaplatí v súlade s podmienkami ponukového konania uvedenými vyššie alebo v lehote stanovenej Správcom neuzavrie kúpnu zmluvu, na víťaznú ponuku sa neprihliada a Správca je povinný príslušné kolo ponukového konania zopakovať.

Záverečné ustanovenia:

Toto ponukové konania Správca zverejní v Obchodnom vestníku, na webovom sídle Správcu, a v Hospodárskych novinách ako periodiku s celoštátnou pôsobnosťou.

Podrobnejšie informácie ohľadom Predmetu speňaženia poskytne Správca telefonicky na tel. č.: +421 908 989 977 alebo e-mailom na: bratislava@irkr.sk.

I & R KONKURZY A REŠTRUKTURALIZÁCIE, k. s., správca