Predmetom dražby je/sú nasledujúca/e nehnuteľnosť/ti zapísané v katastrálnom území: Gabčíkovo, obec Gabčíkovo, okres Dunajská Streda, na LV č. 4450 a LV č. 3915 vedenom Okresným úradom Dunajská Streda, katastrálnym odborom, ako:

LV č. 4450:

^-              Rodinný dom s. č. 1650, ktorý je postavený na parc. reg. „C“ č. 2538/6 – zastavané plochy a nádvoria, druh stavby 10   (Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1650 je evidovaný na liste vlastníctva  číslo 3915) vo výmere 25 m²

^-              Rodinný dom s. č. 1650, ktorý je postavený na parc. reg. „C“ č. 2539/2 – zastavané plochy a nádvoria, druh stavby 10   (Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1650 je evidovaný na liste vlastníctva  číslo 3915) vo výmere 172 m²

        vo vlastníctve: Végh Tomáš r. Végh, nar. 10.06.1980, bytom Žabia 1650/90, Gabčíkovo, PSČ 93005, SR v podiele 1/1

LV č. 3915:

•   parcela reg. „C“ č. 2538/5 – zastavané plochy a nádvoria vo výmere 45 m²

^-              parcela reg. „C“ č. 2538/6 – zastavané plochy a nádvoria vo výmere 25 m² (Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 2538/6 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4450)

^-              parcela reg. „C“ č. 2539/1 – záhrady vo výmere 462 m²

^-              parcela reg. „C“ č. 2539/2 – zastavané plochy a nádvoria vo výmere 172 m²(Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 2539/2 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4450)

vo vlastníctve: Végh Tomáš r. Végh, nar. 10.06.1980, bytom Žabia 1650/90, Gabčíkovo, PSČ 93005, SR v podiele 1/1  

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti  vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva, najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Rodinný dom súpisné číslo 1650 je postavený na pozemkoch parcelné čísla 2536/6 a 2539/2 v obci Gabčíkovo na ulici Žabia 90 za pôvodným rodinným domom Žabia 48, prístup je cez susediaci pozemok. V dome došlo k havarijnému stavu po roztrhnutí rozvodných potrubí vody a podlahového kúrenia od zamrznutej vody. Dom má obdĺžnikový pôdorysný tvar, základy tvoria betónové pásy s hydroizoláciou, ich sadaním hlavne v severovýchodnom rohu stavby dochádza k praskaniu obvodového muriva a s voľne viditeľnými trhlinami na vonkajších a vnútorných omietkach, strecha je valbová, krov drevený, krytinu tvorí betónová škridla, klampiarske prvky sú z pozinkovaného plechu, steny sú murované, vonkajšie omietky sú tenkovrstvové, vnútorné omietky sádrové, vstupné dvere a zadné dvere z terasy sú plastové, vnútorné dvere drevené dyhované, okná sú plastové s izolačným dvojsklom a interiérovými horizontálnymi hliníkovými žalúziami, nášľapné vrstvy betónových podláh sú v obytných miestnostiach z laminátových veľkoplošných plávajúcich podlahovín, na viacerých miestach zničené od vytečenej vody z potrubia, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba, čiastočne poškodená, dom dispozične pozostáva z troch izieb, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne, WC, technologickej miestnosti, chodby a garáže, v obývacej izbe je interiérový kútový murovaný kozub s vyhrievacou vložkou, čiastočne poškodený, v kuchyni je viacdielna kuchynská linka s kútovým nerezovým drezom s odkvapkávacími plochami a pákovou stojankovou batériou, zabudované sú plynová varná doska s komínovým nerezovým odsávačom pár, elektrická pečiaca rúra a umývačka riadu, časť stien medzi pracovnými doskami a nástennými skrinkami je obložená keramickým obkladom, v kúpeľni je kútová plastová obmurovaná a keramickým obkladom obložená vaňa, kútový štvrťkruhový sprchovací kút s akrylátovými posuvnými dverami, dve umývadlá sú zabudované v murovanej rampe s celoplošným keramickým obkladom, v miestnosti WC je splachovací záchod s podomietkovou nádržkou a umývadielko, vodovodné miešacie batérie sú pákové, v technologickej miestnosti je smaltovaná obmurovaná a keramickým obkladom obložená vaňa, steny kúpeľne, WC a práčovne sú obložené prevažne po strop obložené keramickým obkladom, plynový kotol ústredného kúrenia a závesný ohrievač vody v kombinácii s kotlom ÚK, v garáži sú lamelové vráta s poloautomatickým ovládaním, kúrenie je ústredné teplovodné panelovými plechovými radiátormi a podlahové, čiastočne poškodené rozmrazením, elektroinštalácia je svetelná a motorická, vyhotovené sú podomietkové slaboprúdové káble, dom je zásobený obecnou pitnou vodou, kanalizácia je napojená na uličnú vetvu, vybudovaná je plynová e elektrická podzemná prípojka, inžinierske siete sú vedené po cudzom susediacom pozemku parcelné číslo 2538/1, vonkajšie schody sú betónové a spevnená plocha pred garážou sú obložené čiastočne poškodeným keramickým obkladom. Stavba je v horšom technickom stave, rekonštrukcia je nevyhnutná, bude si vyžadovať nemalé finančné prostriedky.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.