Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 149/2017
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 4.8.2017
  • Značka:
  • X004479
DRAŽOBNÍK, s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo Zn. 075/2017
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko DRAŽOBNÍK, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Hviezdoslavova604001 Košice
a) Názov ulice/verejného priestranstva Hviezdoslavova
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Košice d) PSČ 04001
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Košice I , oddiel: Sro , vložka číslo: 19669/V
IV. IČO/ dátum narodenia 36764281
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Slovenská sporiteľňa, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Tomášikova
b) Orientačné/súpisné číslo 48
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 832 37
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 00151653
C. Miesto konania dražby Hotel Bélier, Konferenčná miestnosť, suterén, Jarková 1, 080 01 Prešov, okres Prešov, Prešovský kraj
D. Dátum konania dražby 20. 09. 2017
E. Čas konania dražby o 12,30 hod.
F. Kolo dražby prvé
G. Predmet dražby

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 254               Zastavané plochy a nádvoria                o výmere 544 m2

parc. č. 255/1           Záhrady                                                        o výmere 336 m2

Stavba

súp. č. 4                     ROD.DOM                                                    na parc. č. 254

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Bardejov, katastrálny odbor, LV č. 311, okres: Bardejov, obec: SMILNO, katastrálne územie: Smilno.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: hospodárska budova na parc. č. 254, plot od ulice, prípojka vody, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie, žumpa pred domom, chodník do domu, prípojka zemného plynu, terasa za domom.
H. Opis predmetu dražby

Popis rodinného domu so súp. č. 4

Rodinný dom súp. č. 4 je osadený na rovinatom neupravenom pozemku parc. č. 254 v k. ú. Smilno v okrese Bardejov. Situovaný je v zastavanom území obce, v uličnej zástavbe rodinných domov v lokalite IBV, prístupný z verejnej miestnej komunikácie. V danej časti obce je možnosť napojenia na elektro, verejný vodovod a zemný plyn, kanalizácia do vlastnej žumpy pred domom. Rodinný dom v čase obhliadky nebol obývaný. Dom bol na základe predloženého potvrdenia do užívania daný v r. 1967, v r. 1998 bola pristavaná predsieň, je podpivničený, má jedno nadzemné podlažie so sedlovou strechou. Dom je napojený na vodovod z verejného vodovodu, kanalizácia do vlastnej žumpy, na elektro a na zemný plyn. Jeho predpokladanú životnosť súdny znalec stanovil v zmysle vyhlášky na 100 rokov. Terajší vlastníci dom nadobudli kúpou v r. 2008 a zahájili na dome čiastočnú rekonštrukciu a modernizáciu, predmetom ktorej bola výmena pôvodných okien za okná plastové, výmena podláh, osadenie kozubu s vložkou, čiastočne nová kuchynská linka bez vybavenia, rekonštruovaná kúpeľňa vrátane nových zariaďovacích predmetov, nové rozvody vody a kanalizácie a nová elektroinštalácia. V čase obhliadky bol dom v priemernom technickom stave, nebol užívaný, v predsieni je strop poškodený zatekaním zo strechy, na dome sa začalo prevádzať zateplenie, ktoré je iba čiastočne na jednej stene. Ďalšie užívanie si bude vyžadovať dokončenie zateplenia, opravu strechy predsiene a doplnenie vybavenia kuchyne. Technický popis: Základy - 1. PP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - z monolitického betónu; 1. NP - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - 1. PP, 1. NP - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené). Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické; 1. NP - s rovným podhľadom drevené trámové. Schodisko - 1. PP - cementový poter; 1. NP - mäkké drevo s podstupnicami. Strecha - krovy - 1. NP - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - 1. NP - plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty. Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP - vápenné šťukové, zdrsnené, striekaný brizolit. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. PP, 1. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; 1. NP - vane; 1. NP - samostatnej sprchy; 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene). Výplne otvorov - dvere - 1. PP, 1. NP - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. PP - jednoduché drevené alebo oceľové; 1. NP - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením. Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ostatných miestností - 1. PP - cementový poter, tehlová dlažba; 1. NP - keramické dlažby. Vybavenie kuchýň - 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky). Vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa plastová rohová alebo s vírivkou; 1. NP - umývadlo; 1. NP - samostatná sprcha; vodovodné batérie - 1. NP - pákové nerezové so sprchou; 1. NP - pákové nerezové; záchod - 1. NP - splachovací bez umývadla. Ostatné vybavenie - kozub - 1. NP - s vyhrievacou vložkou. Vykurovanie - zdroj vykurovania - 1. NP - lokálne - plynové kachle. Vnútorné rozvody vody - 1. NP. z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. PP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním. Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP - plastové a azbestocementové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP, 1. NP - svetelná; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením. Vnútorné rozvody plynu - 1. PP, 1. NP - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu. Popis podlaží: 1. Podzemné podlažie dispozične má suterén jeden sklad a kotolňu, prístupný je schodiskom z pristavenej predsiene. 1. Nadzemné podlažie: pristavaná predsieň, chodba, schody na povalu, dve izby, kúpeľňu a obývačku spojenú s kuchyňou.

Popis pozemkov

Pozemok tvoria pozemky zastavané rodinným domom, vedľajšou stavbou a tvoria dvor okolo domu, v zastavanej časti obce Smilno v okrese Bardejov, v lokalite IBV, s prístupom z verejnej miestnej komunikácie, s možnosťou napojenia na elektro, vodovod a zemný plyn, kanalizácia do vlastnej žumpy. Verejná kanalizácia v obci nie je. Negatívne účinky na pozemku boli zistené - pozemok je bez riadnej údržby.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
ŤARCHY:
1, Vklad záložného práva v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., so sídlom Suché mýto 4, 816 07 Bratislava, IČO: 00 151 653 na pozemky: parcela CKN 255/1, záhrady o výmere 336 m2, parcela CKN 254, zastavané plochy a nádvoria o výmere 544 m2 a stavbu: rodinný dom s čs. 4 na parcele CKN 254 - V 405/2008
2, Exekútorský úrad Prešov, JUDr. Svätoslav Mruškovič - súdny exekútor, Konštantínova 13, 080 01 Prešov, vydáva exekučný príkaz Ex 2466/2010-19 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnostiach a to: parcely C KN 254, 255/1, rodinný dom čs. 4 na parcele C KN 254 vo vlastníctve Čižmár Vladimír a Lenka Čižmárová v podiele 1/1 - Z 186/2013
3, Mgr. Martin Petruška, súdny exekútor, Exekútorský úrad Humenné, Kukorelliho 1505/50, 066 01 Humenné, vydáva exekučný príkaz Ex 2206/2012-8 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnostiach a to: parcely C KN 254, 255/1, rodinný dom čs. 4 na parcele C KN 254 vo vlastníctve Čižmár Vladimír a Lenka Čižmárová r. Durkačová v podiele 1/1 - Z 394/2013
4, Mgr. Martin Petruška, súdny exekútor, Exekútorský úrad Humenné, Kukorelliho 1505/50, 066 01 Humenné, vydáva exekučný príkaz Ex 1888/2012-6 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnostiach a to: parcely C KN 254, 255/1, rodinný dom čs. 4 na parcele C KN 254 vo vlastníctve Čižmár Vladimír a Lenka Čižmárová r. Durkačová v podiele 1/1 - P 395/2013
5, Exekútorský úrad Prešov, JUDr. Stanislav Moskvič - súdny exekútor, Floriánova 2, 080 01 Prešov, vydáva exekučný príkaz Ex 134/2011-21 na zriadenie exekučného záložného práva predajom nehnuteľnosti : parcely C KN 254, 255/1, rodinný dom čs. 4 na parcele C KN 254 vo vlastníctve Čižmár Vladimír a Lenka Čižmárová v podiele 1/1 - Z 1748/2013
6, Mgr. Martin Petruška, súdny exekútor, Exekútorský úrad Humenné, Kukorelliho 1505/50, 066 01 Humenné, vydáva exekučný príkaz Ex 4695/2012-14 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnostiach a to: parcely C KN 254, 255/1, rodinný dom čs. 4 na parcele C KN 254 vo vlastníctve Čižmár Vladimír a Lenka Čižmárová r. Durkačová v podiele 1/1 - Z 4695/2013
POZNÁMKY:
1, Poznamenáva sa: Mgr. Martin Petruška, súdny exekútor, Exekútorský úrad Humenné, Kukorelliho 1505/50, 066 01 Humenné, upovedomuje o spôsobe a začatí exekúcie Ex 2206/2012-7 zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnostiach a to: parcely C KN 254, 255/1, rodinný dom čs. 4 na parcele C KN 254 vo vlastníctve Čižmár Vladimír a Lenka Čižmárová r. Durkačová v podiele 1/1 - P 57/2013
2, Poznamenáva sa: Mgr. Martin Petruška, súdny exekútor, Exekútorský úrad Humenné, Kukorelliho 1505/50, 066 01 Humenné, upovedomuje o spôsobe a začatí exekúcie Ex 1888/2012-5 zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnostiach a to: parcely C KN 254, 255/1, rodinný dom čs. 4 na parcele C KN 254 vo vlastníctve Čižmár Vladimír a Lenka Čižmárová r. Durkačová v podiele 1/1 - P 58/2013
3, Poznamenáva sa: Exekútorský úrad Prešov, súdny exekútor JUDr. Stanislav Moskvič, Floriánova 2, 080 01 Prešov upovedomuje o spôsobe vykonania exekúcie Ex 134/2011-20 zriadením exekučného záložného práva a predajom nehnuteľnosti : C KN 254, 255/1, rodinný dom čs. 4 na parcele C KN 254 vo vlastníctve Čižmár Vladimír a Lenka Čižmárová r. Durkačová v podiele 1/1 - P 364/2013
4, Poznamenáva sa: Mgr. Martin Petruška, súdny exekútor, Exekútorský úrad Humenné, Kukorelliho 1505/50, 066 01 Humenné, upovedomuje o spôsobe a začatí exekúcie Ex 4695/12 zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnostiach a to: parcely C KN 254, 255/1, rodinný dom čs. 4 na parcele C KN 254 vo vlastníctve Čižmár Vladimír a Lenka Čižmárová r. Durkačová v podiele 1/1 - P 255/2013 - v. z. 27/2013
5, Poznamenáva sa: Slovenská sporiteľne, a. s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00151653, ako záložný veriteľ na základe záložnej zmluvy V 405/08 z 19.03.2008 oznamuje začatie výkonu záložného práva podľa § 151l ods. 4 zákona č. 40/1964 Zb. - Občianskeho zákonníka k nehnuteľnostiam: parcela C KN 254 zastavané plochy a nádvoria o výmere 544 m2, parcela C KN 255/1 záhrady o výmere 336 m2, rodinný dom čs. 4 na parcele C KN 254 vo vlastníctve Čižmár Vladimír a Lenka Čižmárová r. Durkačová v podiele 1/1 a to predajom nehnuteľnosti na dobrovoľnej dražbe v zmysle zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti v platnom znení - P 150/2017
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Predmet dražby bol ohodnotený znaleckým posudkom č. 131/2017 zo dňa 07.07.2017, vypracovaným znalcom Ing. Miroslavom Vaškom znalcom v odbore stavebníctvo, odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností, pozemné stavby, ev. č. znalca 913 731 na hodnotu 25.383,88 €.
K. Najnižšie podanie 25.400,- €
L. Minimálne prihodenie 300,- €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 3.000,- €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky 1, Bezhotovostným bankovým prevodom na účet dražobníka vedený v Slovenskej sporiteľni, a.s., č. účtu: SK2209000000005037221926, variabilný symbol 0752017. Dražobná zábezpeka sa považuje za zloženú, ak bola pripísaná na účet dražobníka do otvorenia dražby.
2, Hotovostným vkladom do rúk dražobníka v mieste konania dražby.
3, Formou bankovej záruky.
4, Do notárskej úschovy vo forme peňažnej sumy.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou, ani šekom.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1, Originál potvrdeného príkazu na úhradu peňažných prostriedkov v prospech dražobníka vo výške dražobnej zábezpeky, za predpokladu ich riadneho pripísania na účet dražobníka do otvorenia dražby. 2, Originál bankovej záruky vo výške dražobnej zábezpeky, znejúcej na účet dražobníka. 3, Osvedčený odpis notárskej zápisnice o zložení dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy v prospech dražobníka.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní od skončenia dražby na účet dražobníka vedený v Slovenská sporiteľňa, a.s., č. účtu: SK2209000000005037221926, variabilný symbol 0752017. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1, 04.09.2017 o 10,30 hod. 2, 07.09.2017 o 15,00 hod.
Miesto obhliadky Miesto konania obhliadky je pred rodinným domom so súp. č. 4 v obci Smilno, okres Bardejov.
Organizačné opatrenia Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore s dražobníkom, najmenej 24 hodín vopred, na t.č.: +421 911 755 528 alebo elektronicky: info@drazobnik.sk.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom v stanovenej lehote, prechádza na vydražiteľa vlastnícke právo dňom udelenia príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Právo užívať predmet dražby prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice z dražby do piatich dní po uhradení ceny dosiahnutej vydražením, o čom sa vyhotoví zápisnica o odovzdaní predmetu dražby. Vydražiteľ obdrží dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice z dražby; jedno vyhotovenie zašle dražobník príslušnému okresnému úradu, katastrálnemu odboru bez zbytočného odkladu.
V zmysle §151ma ods. 3 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka pri výkone záložného práva záložným veriteľom, ktorého záložné právo je v poradí rozhodujúcom na uspokojenie záložných práv registrované ako prvé, sa záloh prevádza nezaťažený záložnými právami ostatných záložných veriteľov.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia písomného potvrdenia o vydražení predmetu dražby a doloženia totožnosti vydražiteľa do piatich dní odo dňa zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením. Dražobník na mieste spíše zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice obdrží predchádzajúci vlastník predmetu dražby a dve vyhotovenia vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby znáša vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by inak nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník alebo dražobník, alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby; v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, znáša nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul Mgr.
b) meno Vojtech
c) priezvisko Kavečanský
d) sídlo Kmeťova 13, 040 01 Košice