Predmetom dobrovoľnej dražby súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 13556, vedenom Okresným úradom Košice, Katastrálnym odborom, okres: Košice II, obec: Košice - Západ, katastrálne územie: Terasa, a to: –  byt č. 3 na prízemí vo vchode 3 bytového domu Petzvalova 1,3 so súpisným číslom 2, ktorý je postavený na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 4796 a na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 4797, – podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 218/10000,  spoluvlastnícky podiel k pozemku: 218/10000; parcela registra "C" KN s parcelným číslom 4796 o výmere 183 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, parcela registra "C" KN s parcelným číslom 4797 o výmere 178 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, (ďalej len "predmet dražby"). 
 

Opis predmetu dražby: Byt č. 3 na prízemí bytového domu na Petzvalovej 2/3 v obci Košice - Západ Byt č. 3 sa nachádza na prízemí /1.NP/ bytového domu súp. č. 2 na ulici Petzvalova vchod č. 3, v katastrálnom území Terasa, obec Košice - ZÁPAD, okr. Košice II. Byt dispozične pozostáva z predsiene, 1x izba,  kúpeľne, WC, kuchyne a veľká pivnice č. 3 v 1.PP.  Byt nemá balkón ani loggiu. Ohodnocovaný byt je po staršej 
 2 
čiastočnej rekonštrukcií / znalec odhaduje okolo roku 2000. Výmera podlahovej plochy bytu vrátane pivnice 35,10 m². PODLAHOVÁ PLOCHA Názov miestnosti a výpočet Podlahová plocha [m2] izba 3,45*4,73 16,32 predsieň 1,21*3,44 4,16 kúpeľňa 1,59*1,60 2,54 WC 1,09*0,80 0,87 kuchyňa 3,41*1,80+1,66*0,90 7,63 Výmera bytu bez pivnice 31,52 Pivnica 2,28*1,57 3,58 Vypočítaná podlahová plocha 35,10 
 
Bytový dom so súp. č. 2 na Petzvalovej ulici v obci Košice - Západ Radový bytový dom panelovej konštrukcie, postavený v stavebnej sústave T 06B má dve sekcie, jedno podzemné podlažie, ktoré tvorí polozapustený suterén s pivničnými priestormi a s priestormi domového vybavenia  a šesť nadzemných podlaží s bytovými jednotkami.  Hlavné vstupy sa nachádzajú na južnej priečelnej stene obvodového plášťa budovy pod loggiami na úrovni podlahy 1.NP, zadné - vedľajšie vstupy na severnej priečelnej stene pod schodiskovými priestormi na úrovni podlahy medzipodesty medzi 1.PP a 1.NP.  Modulová osnova nosných železobetónových stien hrúbky 150 mm je 3600 mm, konštrukčná výška typického podlažia, vstupného podlažia aj polozapusteného suterénu je 2800 mm.  Objekt je jedným z prvkov radového bytového komplexu tzv. hviezdica. Zvislé nosné steny sú zo ŽB panelov hrúbky 150 mm. Priečky sú betónové, siporexové, resp. murované hrúbok 75 - 150 mm. Stropné konštrukcie sú zo ŽB dielcov hrúbky 150 mm. Vnútorné schodiská domu sú ŽB, prefabrikované, dvojramenné. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1969. 

Opis stavu predmetu dražby: Byt č. 3 na prízemí bytového domu na Petzvalovej 2/3 v obci Košice - Západ Byt č. 3 v osobnom vlastníctve na prízemí /1.NP/je vybavený úplným základným príslušenstvom a ústredným vykurovaním z centrálneho zdroja. Kuchyňa bytu je vybavená  kuchynskou linkou / staršia rekonštrukcia/ s nerezovým drezom s pákovou vodovodnou batériou s plynovým sporákom a digestorom. Pod linkou je keramický obklad. Podlahy izieb, predsiene a kuchyne sú plávajúce laminátové,  v kúpeľni a WC je staršia keramická dlažba. Povrchová úprava stien  - vápennou omietkou s povrchovou maľbou na niektorých miestach povrchovo poškodená po vytopení bytu.  V byte sú pôvodné rozvody elektroinštalácie uložené v lištách nad omietkou 230 V, pôvodné rozvody plynovodu, nové rozvody vodovodu a  kanalizácie / výmena stúpačkových rozvodov v roku 2007/.  Dvere vnútorné sú presklenné dyhované v plechových zárubniach,  v kúpeľni a WC zaťahovacie plastové, vchodové dvere pôvodné dýhové plné s vnútorným koženkovým poťahom.  Okná pôvodné drevené s vonkajšími plastovými žalúziami/výmena, znalec odhaduje okolo roku 2000/. Kúrenie ústredné teplovodné, radiátory pôvodné oceľové rebrové s osadenými meračmi - PRVN.  Byt má samostatné meranie SV, TÚV, plynu a elektro certifikovanými meračmi. Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcií  v štandardnej výbave. Bytový dom so súp. č. 2 na Petzvalovej ulici v obci Košice - Západ Bytový dom je napojený na všetky mestské inžinierske siete (el., plynovod, vodovod, kanalizácia a internet. Prístup k bytovému domu je z ulice Petzvalova s parkoviskom pred bytovým domom. Bytový dom je vo veľmi dobrom technickom stave vzhľadom na prevedenú rekonštrukciu a ostatné opravy. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a úpravami vonkajších a vnútorných spoločných priestorov a zariadení, a to konkr.: v r. 2005 - bolo prevedené hydraulické vyregulovanie vykurovacej sústavy, v r. 2006 - čiastočné zateplenie kontaktným zatepľovacím systémom - severná stena bytového domu, v r. 2007 - osadené nové poštové schránky, v r. 2008 - zateplenie - južná a štítová stena bytového domu  a  výmena okien v spoločných priestoroch za plastové, výmena hlavnej vstupnej prednej a zadnej brány , v r. 2012 - položenie novej dlažby na vstupnom schodisku a vo vstupnej chodbe, prekrytie vstupného schodišťa a výmena a zamrežovanie pivničných okien, v r. 2013 - rekonštrukcia elektroinštalácie a osvetlenia, nový výťah, obnova lodžií, zateplenie strechy a komplet nový povrch strechy, v r. 2015 - výmena ležatých rozvodov v pivniciach, nové PRVN, 
 3 
výmena kanalizačného potrubia, maľovanie chodieb, a montáž digitálnych zvončekov / elektronický vrátnik/, v r. 2016 - položenie linolea na schodiskách, osadenie nových plastových dverí v zádverí, maľovanie pivníc a zateplenie stropov pivníc. 
 
Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby. 

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.