Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, nachádzajúce sa v okrese Ružomberok, obci Ružomberok, katastrálnom území Ružomberok, evidované Okresným úradom Ružomberok, katastrálny odbor na liste vlastníctva (LV) č. 4295 a to:   

Stavby:

- Prevádzková budova súpisné číslo 6082 postavená na parcele KN-C 16671

- Sklad súpisné číslo 6239 postavený na parcele KN-C 16672

(upozornenie dražobníka: Sklad súp. číslo 6239 na parc.č. 16672 bol zbúraný, zatiaľ nebol vymazaný z listu vlastníctva )

b) príslušenstvom predmetu dražby, ktorým sú sú najmä (nie však výlučne) drobné stavby nezapísané na liste vlastníctva, plniace doplnkovú funkciu predmetu dražby postavené na predmete dražby opísané v znaleckom posudku č. 129/2016 zo dňa 30.12.2016 vyhotovenom znalcom v odbore stavebníctvo: Ing. Štefan Pastierovič a to: humno na parc.č. 3/2, oplotenie na p.č. 2/2, spevnené plochy betónové na parc.č. 3/2.

Spoluvlastnícky podiel na predmete dražby : 1/1

/ďalej spoločne aj len „predmet dražby“/

Predmet dražby tvoria nasledovné súčasti:

Prevádzková budova č.súp. 6082 je postavená na pozemku parc.č. KN-C 16671 v k.ú Ružomberok, pozemok pod stavbou nie je vlastnícky vysporiadaný. Objekt má charakter budovy, má jedno nadzemné podlažie, nie je podpivničený. Podľa zistení pri miestnom šetrení bol objekt postavený cca v roku 1960, doklady o veku stavby sa v písomnej forme nezachovali. Konštrukčne ide o stavbu obdĺžnikového pôdorysu, ktorej nosný systém tvorí tehlové murivo, základy sú betónové pásové, stropná konštrukcia je prevažne drevená trámová s podbitím, v časti objektu sú stropy železobetónové monolitické s rovnými podhľadmi. Strecha je sedlová, strešnú konštrukciu tvoria drevené a oceľové priehradové väzníky, krytina aj klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu, povrchy stien vonkajšie aj vnútorné sú z vápennocementových štukových omietok, vstupné vráta plechové otváravé, okná v časti objektu oceľové jednoduché, väčšia časť okien, tak isto aj vnútorné dvere je zdemontovaná. Podlahy sú betónové, v súčasnom období sa v budove nenachádzajú žiadne vnútorné zariadenia ani funkčné inštalačné rozvody, objekt je bez vykonávanej údržby, je zdevastovaný a poškodený, vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu, prípadne asanáciu. Pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou stanovil znalec vek od roku 1960 a životnosť stavby s prihliadnutím na zistený technický stav na 60 rokov.

Sklad súp. číslo 6239 na parc.č. 16672 bol zbúraný, zatiaľ nebol vymazaný z listu vlastníctva.

Predmet dražby je v zlom technickom stave primeranom jeho veku a nevykonávanej stavebno-technickej údržbe. 

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.