1. byt č. 0 – 5.3, nachádzajúci sa na 5. p. bytového domu Leškova 3A so súpisným č. 3004, vchod: Leškova 3A, na Leškovej ulici v Bratislave (ďalej len „Dom“), postaveného na pozemku parcely registra „C“ č. 7617/1 o výmere 472 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej len „Pozemok pod Domom I“) spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom k Pozemku pod Domom I a k pozemku parcely registra „C“ č. 7617/2 o výmere 34 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemok parcely registra „C“ č. 7617/3 o výmere 24 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemku parcely registra „C“ č. 7617/4 o výmere 15 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o veľkosti 12846/303900, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 8314, okres: Bratislava I, obec: Bratislava – m.č. Staré Mesto, katastrálne územie: Staré Mesto (ďalej len ako „Nehnuteľnosť I“);
2. spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/13 k priestoru č. 2 -1, nachádzajúcemu sa v suteréne bytového domu Leškova 3A so súpisným č. 3004, vchod: Leškova 3A, na Leškovej ulici v Bratislave (ďalej len „Dom“), postavenému na pozemku parcely registra „C“ č. 7617/1 o výmere 472 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej len „Pozemok pod Domom II“) spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom k Pozemku pod Domom II a k pozemku parcely registra „C“ č. 7617/2 o výmere 34 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemku parcely registra „C“ č. 7617/3 o výmere 24 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemku parcely registra „C“ č. 7617/4 o výmere 15 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o veľkosti 36069/303900, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 8314, okres: Bratislava I, obec: Bratislava – m.č. Staré Mesto, katastrálne územie: Staré Mesto (ďalej len ako „Nehnuteľnosť II“ a spolu s Nehnuteľnosťou I len ako „predmet dražby“).

Nehnuteľnosť I - byt č. 0 – 5.3:

Dom je 11-podlažný monolitický železobetónový stĺpový, má 2 podzemné a 9 nadzemných podlaží s plochou strechou. Povrchová úprava vonkajších stien Domu je na báze umelých omietok, vonkajší obvodový plášť Domu je obložený kontaktným zatepľovacím systémom. Na schodisku Domu a v komunikačných priestoroch je povrchová úprava podlahy z keramickej dlažby. V suteréne (1. PP až 2. PP) sú nebytové priestory - pivnice patriace k jednotlivým bytom a garážové státia, v ostatných podlažiach sa nachádzajú byty a nebytové priestory - kancelárie. Dom je napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, má prípojku zemného plynu a elektrickú prípojku. Dom bol daný do užívania v roku 2008.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Byt pozostáva zo štyroch obytných miestností vrátane kuchyne, kúpeľne, WC, skladu a chodby.

Celková podlahová plocha bytu bez plochy loggie (ktorá je o výmere 6,7 m²) je 129,63 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

V byte sú na stenách realizované vápenné omietky, stropy s rovným podhľadom, okná a balkónové dvere sú hliníkové s izolačným sklom. Vstupné dvere sú protipožiarne bezpečnostné s oceľovou zárubňou, interiérové dvere sú hladké plné aj z časti zasklené s drevenou obložkovou zárubňou. Povrchové úpravy podláh v obytných miestnostiach, na chodbe, v kuchyni a sklade sú z veľkoplošných laminátových dosák. V kuchyni je osadená kuchynská linka, inštalovaná je elektrická varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, kuchynský nerezový drez, odsávač pár a umývačka riadu. Bytové jadro je murované. V kúpeľni je keramická dlažba a keramický obklad, je osadená plastová vaňa, sprchovací kút, dve keramické umývadlá, vodovodná a sprchová batéria, ďalej je inštalovaná keramická splachovacia misa so zabudovanou nádržkou na vodu. Vo WC je keramická dlažba a keramický obklad, je inštalovaná keramická splachovacia misa so zabudovanou nádržkou na vodu, bidet a keramické umývadlo. Byt je vykurovaný z vlastnej kotolne umiestnenej v nebytových priestoroch bytového domu, radiátory sú plechové panelové. V chodbe a jednej obytnej miestnosti je na stene osadená klimatizačná jednotka. Byt je s úplným základným príslušenstvom, je priamo osvetlený, vetrateľný a vykurovaný.

Nehnuteľnosť II - Priestor č. 2-1

Garážové státie je prístupné z vnútorného komunikačného priestoru Domu a vonkajšieho priestoru cez garážové vráta. Povrchová úprava garážového státia je z drátko betónu. V nebytových priestoroch sú realizované vápenné omietky, stropy sú s rovným podhľadom. Garážové vráta sú plastové segmentové. Nebytový priestor je umelo osvetlený, vetrateľný cez vzduchotechnické zariadenia.

Podlahová plocha priestoru je 13,20 m².

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý zo znaleckého posudku č. 26/2015 zo dňa 27.01.2015, ktorý vypracoval znalec: Ing. Maroš Muričko a z ďalších dostupných informácií získaných najmä pri poskytnutí úveru.

Predmet dražby sa nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

Predmet dražby sa nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.