| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 012a-2017 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Slovenská sporiteľňa, a.s. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tomášikova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
48 |
| c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
832 37 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
00151653 |
| C. |
Miesto konania dražby |
Grand Hotel, Palackého 3477, 911 01 Trenčín, salónik Galéria na 1. poschodí |
| D. |
Dátum konania dražby |
25. 08. 2017 |
| E. |
Čas konania dražby |
12:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá opakovaná dražb |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
595
|
Púchov
|
Kvašov
|
Púchov
|
Kvašov
|
|
Parcely registra "C"
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
142/1
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
406
|
|
142/2
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
100
|
|
142/3
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
31
|
|
143/1
|
Záhrady
|
178
|
|
143/2
|
Záhrady
|
70
|
|
Stavby
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
144
|
142/1
|
Rodinný dom
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Ide o čiastočne podpivničený rodinný dom s jedným nadzemným podlažím a neobývanou povalou. Dom je situovaný pri miestnej komunikácii, v uličnej zástavbe rodinných domov podobného typu. V podzemnom podlaží sa nachádza miestnosť s domácou vodárňou a čerpadlom a jedna pivnica. V nadzemnom podlaží sa v pôvodnej časti nachádzajú dve izby, kuchyňa šo špajzou, kotolňa v chodbe, kúpeľňa s vaňou a umývadlom. V zadnej časti prístupnej z dvora sa nachádza neomietnutá izba , predsieň, plánovamá kúpeľňa a prístavba jednej izby. WC je suché, murované, umiestnené v hospodárskej stavbe.
Technické riešenie:
Základy- betónové základové pásy s vodovodnou izoláciou proti vode
Zvislé nosné konštrukcie- obvodové steny pivnice sú z monolitického betónu hr. 30 cm. Obvodové steny pôvodnej stavby sú z pálenej tehly hr. 35 cm, prístavba je z penosilikátových tvárnic.
Vodorovné nosné konštrukcie- strop nad pivnicou je monolitická doska s rovným omietaným podhľadom, v zadnej časti s prístavbou je monolitická doska
Strecha- sedlová strecha s nosnou konštrukcoiu z drevených väzníkov, dvojúrovňová, krytina strechy z pálenej škridle, klampiarkse konštrukcie z pozinkovaného plechu, vymieňané v roku 2000. V zadnej časti s prístavbou bez rín a zvodov.
Úpravy vonkajších povrchov- v pôvodnej časti vápencové hladké, zadná časť a prístavba bez vonkajších omietok.
Vnútorné opravy povrchov- omietky sú vápenné štukové, v kuchyni a hygienických zariadeniach sú keramické obklady stien.
Výplne otvorov- okná drevené dvojité s dreveným ostením, dvere drevené hladké, čiastočne presklenné v drevených zárubniach
Podlahy- v pivnici hrubý betón a hlinená podlaha, na podlaží v izbách drevená dlážkovica, v ostatncýh častiach cementový poter a podlahovina s PVC. V zadnej časti s prístavbou je hrubá betónová.
Vnútorné rozvody:
vodovod- rozvod studenej aj teplej vody, zdrojom teplej vody je plynový zásobníkový ohrievač kombinovaný s ústredným vykurovaním, umiestnený v chodbe s plynovým kotlom
kanalizácia- odkanalyzovanie kuchynského drezu, umývadla a vane v kúpeľni potrubia z PVC s odvedením do terénu (rigolu)
elektroinštalácia- rozvody 240 a 380 V
zemný plyn- prípojka vedená z miestnej komunikácie od HUP do kotolne umiestnenej na chodbe pri kúpeľni.
vykurovanie- ústredné teplovodné, kotol na zemný plyn, hlavné rozvody z oceľových rúr
Vykurovacie telesá sú rebrové oceľové radiátory.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Ide o čiastočne podpivničený rodinný dom s jedným nadzemným podlažím a neobývanou povalou. Dom je situovaný pri miestnej komunikácii, v uličnej zástavbe rodinných domov podobného typu. V podzemnom podlaží sa nachádza miestnosť s domácou vodárňou a čerpadlom a jedna pivnica. V nadzemnom podlaží sa v pôvodnej časti nachádzajú dve izby, kuchyňa šo špajzou, kotolňa v chodbe, kúpeľňa s vaňou a umývadlom. V zadnej časti prístupnej z dvora sa nachádza neomietnutá izba , predsieň, plánovamá kúpeľňa a prístavba jednej izby. WC je suché, murované, umiestnené v hospodárskej stavbe.
Technické riešenie:
Základy- betónové základové pásy s vodovodnou izoláciou proti vode
Zvislé nosné konštrukcie- obvodové steny pivnice sú z monolitického betónu hr. 30 cm. Obvodové steny pôvodnej stavby sú z pálenej tehly hr. 35 cm, prístavba je z penosilikátových tvárnic.
Vodorovné nosné konštrukcie- strop nad pivnicou je monolitická doska s rovným omietaným podhľadom, v zadnej časti s prístavbou je monolitická doska
Strecha- sedlová strecha s nosnou konštrukcoiu z drevených väzníkov, dvojúrovňová, krytina strechy z pálenej škridle, klampiarkse konštrukcie z pozinkovaného plechu, vymieňané v roku 2000. V zadnej časti s prístavbou bez rín a zvodov.
Úpravy vonkajších povrchov- v pôvodnej časti vápencové hladké, zadná časť a prístavba bez vonkajších omietok.
Vnútorné opravy povrchov- omietky sú vápenné štukové, v kuchyni a hygienických zariadeniach sú keramické obklady stien.
Výplne otvorov- okná drevené dvojité s dreveným ostením, dvere drevené hladké, čiastočne presklenné v drevených zárubniach
Podlahy- v pivnici hrubý betón a hlinená podlaha, na podlaží v izbách drevená dlážkovica, v ostatncýh častiach cementový poter a podlahovina s PVC. V zadnej časti s prístavbou je hrubá betónová.
Vnútorné rozvody:
vodovod- rozvod studenej aj teplej vody, zdrojom teplej vody je plynový zásobníkový ohrievač kombinovaný s ústredným vykurovaním, umiestnený v chodbe s plynovým kotlom
kanalizácia- odkanalyzovanie kuchynského drezu, umývadla a vane v kúpeľni potrubia z PVC s odvedením do terénu (rigolu)
elektroinštalácia- rozvody 240 a 380 V
zemný plyn- prípojka vedená z miestnej komunikácie od HUP do kotolne umiestnenej na chodbe pri kúpeľni.
vykurovanie- ústredné teplovodné, kotol na zemný plyn, hlavné rozvody z oceľových rúr
Vykurovacie telesá sú rebrové oceľové radiátory.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- Pod V 1487/11 záložné právo na zabezpečenie pohľadávky z úveru v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., Tomášikova 48, Bratislava, IČO: 00151653 na rod.dom č.s.144 na parc.KN-C č.142/1, poz.parc.KN-C č.142/1 zast.pl.o vým.406 m2, KN-C č.142/2 zast.pl.o vým.100 m2, KN-C č.142/3 zast.pl.o vým.31 m2, KN-C č.143/1 záhr.o vým.178 m2, KN-C č.143/2 záhr.o vým.70 m2 na základe záložnej zmluvy zo dňa 5.8.2011 - 55/11
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku : 25/2017
Meno znalca: Ing. Juraj Šinka
Dátum vyhotovenia: 24.03.2017
Všeobecná cena odhadu: 25 200,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
22680 |
| L. |
Minimálne prihodenie |
400 |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
5000 |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 09.08.2017 13:00
Obhliadka 2: 17.08.2017 13:00
|
| Miesto obhliadky |
Kvašov 144, 020 62, Kvašov |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911620317. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
JUDr. |
| b) meno |
Peter |
| c) priezvisko |
Opatovský |
| d) sídlo |
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava |