| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 040a-2017 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Slovenská sporiteľňa, a.s. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tomášikova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
48 |
| c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
832 37 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
00151653 |
| C. |
Miesto konania dražby |
Grand Hotel, Palackého 3477, 911 01 Trenčín, salónik Galéria na 1. poschodí |
| D. |
Dátum konania dražby |
25. 08. 2017 |
| E. |
Čas konania dražby |
11:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá opakovaná dražb |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
548
|
Prievidza
|
Seč
|
Prievidza
|
Seč
|
|
Parcely registra "C"
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
195/18
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
47
|
|
195/19
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
10
|
|
265/2
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
108
|
|
265/3
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
142
|
|
Stavby
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
40
|
195/19, 265/3
|
Rodinný dom
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Rodinný dom je samostatne stojaci, čiastočne podpivničený dom s jedným nadzemným podlažím a sedlovou strechou bez prístupu schodiskom, vhodnú pre využitie ako obytné podkrovie. Stavba obsahuje jeden byt s príslušenstvom. Jedná sa jednoznačne o rodinný dom. V suteréne sa nachádza kotolňa ústredného vykurovania, príprava teplej vody a skladové priestory. Na prízemí je zádvorie, chodba, kúpeľňa, špajza, sklad, kuchyňa a päť izieb.
Konštrukcie a vybavenie:
Podzemné podlažie - osadenie do terénu v priemernej hĺbke do 1 m bez zvislej izolácie, murivo prevažne kamenné murivo v hrúbke do 60 cm, deliace konštrukcie murované, vnútorné omietky vápenné štukové= - hrubé, stropy s rovným pohľadom betónové, fasídne omietky škrabaný brizolit, dvere hladké, okná prevažne drevené s dvojvrstvovým zasklením. Podlahy ostatných miestností cementový poter, ústredné vykurovanie bolo teplovodné s radiátorom panelové dnes rodinný dom nie je obývaný. Elektroinštalácie svetelná a motorická, rozvod vody z pozinkovaného potrubia len studenej vody, kanalizácia do žumpy - plastové potrubie 1 ks, zdroj teplej vody studenej vody, kanalizácia do žumpy - plastové potrubie 1 ks, zdroj teplej vody kotol ústredného vykurovania 1 ks, zdroj vykurovania kotol ústredného vykurovania na tuhé palivo 1 ks-nie je funkčný, vnútorné vybavenie umývadlo 1 ks.
1. Podzemné podlažia - základy betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou, podmurovka podpivničenie do 1 ZP - priem. Výška 50-100 cm - prevažne z opracovaného kameňa, murivo murované z pórobetónových tvárnic v skladobnej hrúbke nad 30 cm do 40 cm, deliace konštrukcie murované, vnútorné omietky vápenné šťukové, stropy s rovným podhľadom betónové monolitické, krov hambálkový, krytiny strechy na krove Profilovaný plech ,, ROVA“ , klampiarske konštrukcie ostatné ( parapety) z hliníkového plechu, fasádne omietky škrabaný brizolit - časť fasády bez omietky, dvere prevažne drevené z masívu -rámové s výplňou, vchodového hliníkového, okná plastové s dvojvrstvovým zasklením, okenné žalúzie A1, podlahy obytných a ostatných miestností prevažne veľkoplošné parkety ( laminátové ), v kúpeľni keramická dlažba, ústredné vykurovanie teplovodné s panelovými radiátormi ,, KORADO“, elektroinštalácia svetelná, rozvod vody z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, kanalizácia do žumpy - plastové potrubie 1 ks. Vnútorné vybavenie sprcha 1 ks, umývadlo 1 ks, vodovodné batérie pákové nerezové so sprchou 1 ks, pákové nerezové 2 ks, záchod splachovací 1 ks, vnútorné obklady prevažnej časti kúpeľne nad 1,35 m výšky ( 1 ks), samostatnej sprchy (1ks), kuchyne pri sporáku a dreze ( 1 ks), elektrický rozvádzač s automatickým istením 1 ks. V kúpeľni je prerábané WC a sprchový kút.
2. Prvky dlhodobej životnosti sú opotrebované priemerne veku stavby. V priebehu roku 2007 a 2008 boli osadené nové plastové okná / šesťkomôrkové/. dvere, laminátové podlahy, kotol ÚK, plastová kanalizácia, sporák a i. V roku 2009 bolo pokračované v modernizácií a obnove konštrukcií a vybavenia, bol zhotovený nový krov so strešnou krytinou, nová kúpeĺňa, rozvody elektroinštalácie vrátane rozvodnice, nové panelové radiátory, nové úpravy vnútorných povrchov z časti stierkami a strop obložený sadrokartónovými doskami a i. Rodinný dom je neobývaný.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Rodinný dom je samostatne stojaci, čiastočne podpivničený dom s jedným nadzemným podlažím a sedlovou strechou bez prístupu schodiskom, vhodnú pre využitie ako obytné podkrovie. Stavba obsahuje jeden byt s príslušenstvom. Jedná sa jednoznačne o rodinný dom. V suteréne sa nachádza kotolňa ústredného vykurovania, príprava teplej vody a skladové priestory. Na prízemí je zádvorie, chodba, kúpeľňa, špajza, sklad, kuchyňa a päť izieb.
Konštrukcie a vybavenie:
Podzemné podlažie - osadenie do terénu v priemernej hĺbke do 1 m bez zvislej izolácie, murivo prevažne kamenné murivo v hrúbke do 60 cm, deliace konštrukcie murované, vnútorné omietky vápenné štukové= - hrubé, stropy s rovným pohľadom betónové, fasídne omietky škrabaný brizolit, dvere hladké, okná prevažne drevené s dvojvrstvovým zasklením. Podlahy ostatných miestností cementový poter, ústredné vykurovanie bolo teplovodné s radiátorom panelové dnes rodinný dom nie je obývaný. Elektroinštalácie svetelná a motorická, rozvod vody z pozinkovaného potrubia len studenej vody, kanalizácia do žumpy - plastové potrubie 1 ks, zdroj teplej vody studenej vody, kanalizácia do žumpy - plastové potrubie 1 ks, zdroj teplej vody kotol ústredného vykurovania 1 ks, zdroj vykurovania kotol ústredného vykurovania na tuhé palivo 1 ks-nie je funkčný, vnútorné vybavenie umývadlo 1 ks.
1. Podzemné podlažia - základy betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou, podmurovka podpivničenie do 1 ZP - priem. Výška 50-100 cm - prevažne z opracovaného kameňa, murivo murované z pórobetónových tvárnic v skladobnej hrúbke nad 30 cm do 40 cm, deliace konštrukcie murované, vnútorné omietky vápenné šťukové, stropy s rovným podhľadom betónové monolitické, krov hambálkový, krytiny strechy na krove Profilovaný plech ,, ROVA“ , klampiarske konštrukcie ostatné ( parapety) z hliníkového plechu, fasádne omietky škrabaný brizolit - časť fasády bez omietky, dvere prevažne drevené z masívu -rámové s výplňou, vchodového hliníkového, okná plastové s dvojvrstvovým zasklením, okenné žalúzie A1, podlahy obytných a ostatných miestností prevažne veľkoplošné parkety ( laminátové ), v kúpeľni keramická dlažba, ústredné vykurovanie teplovodné s panelovými radiátormi ,, KORADO“, elektroinštalácia svetelná, rozvod vody z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, kanalizácia do žumpy - plastové potrubie 1 ks. Vnútorné vybavenie sprcha 1 ks, umývadlo 1 ks, vodovodné batérie pákové nerezové so sprchou 1 ks, pákové nerezové 2 ks, záchod splachovací 1 ks, vnútorné obklady prevažnej časti kúpeľne nad 1,35 m výšky ( 1 ks), samostatnej sprchy (1ks), kuchyne pri sporáku a dreze ( 1 ks), elektrický rozvádzač s automatickým istením 1 ks. V kúpeľni je prerábané WC a sprchový kút.
2. Prvky dlhodobej životnosti sú opotrebované priemerne veku stavby. V priebehu roku 2007 a 2008 boli osadené nové plastové okná / šesťkomôrkové/. dvere, laminátové podlahy, kotol ÚK, plastová kanalizácia, sporák a i. V roku 2009 bolo pokračované v modernizácií a obnove konštrukcií a vybavenia, bol zhotovený nový krov so strešnou krytinou, nová kúpeĺňa, rozvody elektroinštalácie vrátane rozvodnice, nové panelové radiátory, nové úpravy vnútorných povrchov z časti stierkami a strop obložený sadrokartónovými doskami a i. Rodinný dom je neobývaný.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- Na parc.č.265/2, 265/3, 195/18, 195/19, rodinný dom č.s.40 na parc.č.265/3, rodinný dom č.s.40 na parc.č.195/19 - Záložné právo v prospech Slovenská sporitelňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00 151 653 na základe zmluvy o zriadení záložného práva zo dňa 24.9.2010 č.V 4225/10 - 48/10
- JUDr.Matuška - Ex. príkaz č.EX 99/13 - MTM Tech Slovakia, s.r.o. Bratislava - zriad. ex. zál.práva, Z 6223/13 - 53/13
- JUDr. Bujna - Ex.príkaz č.EX 105/13 - Úradník Pavol Fačkov - zriad. ex. zál.práva, Z 8029/14 - 55/14
- JUDr.Jozef Augustín PhD. - Ex.príkaz č.EX 621/14 - Soc. poisť.pob. Prievidza - zriad. ex. zál.práva, Z 217/16 - 5/16
- Záložné právo v prospech Daňový úrad Trenčín na zákl.rozh. č. 103965341/2016 - zákaz nakladať so zálohom bez súhlasu správcu dane, Z 6434/16 - 66/16
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 49/2017
Meno znalca: Ing. Zuzana Ponechalová
Dátum vyhotovenia: 03.04.2017
Všeobecná cena odhadu: 40 300,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
36270 |
| L. |
Minimálne prihodenie |
400 |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
5000 |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 09.08.2017 11:15
Obhliadka 2: 17.08.2017 11:15
|
| Miesto obhliadky |
Seč č. 40, 972 26, Seč |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911620317. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
JUDr. |
| b) meno |
Peter |
| c) priezvisko |
Opatovský |
| d) sídlo |
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava |