Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

2 izbový byt č. 16 o výmere 39,28 m2 v Humennom na ul. Tyršova.

Byt č.16 sa nachádza na 5.poschodí bytového domu súp.č.1709, č.vchodu 18 na ulici Tyršovej v Humennom. Bytový dom je situovaný na obytnom sídlisku vo východnej časti mesta, v susedstve  je zástavba panelových bytových domov, radové garáže, nákupné stredisko, v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť. Byt je orientovaný na západnú stranu. 1,5 izbový byt pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, oddeleným drevenou priečkou, samostatnej spálne a príslušenstva: chodba a kúpelňa+WC, k bytu prislúcha komora na spoločnej chodbe. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu činí 39/4108.

V byte bola prevedená čiastočná rekonštrukcia, nové plastové okná, nový kuchynský sporák, nové kombi WC. Vnútorné omietky sú štukové hladké s farebnými maľbami, na chodbe je čiastočný keramický obklad stien a kazetový stropný podhľad. Na stenách a strope v obývacej izbe a spálni sú viditeľné praskliny v omietkach. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom so žalúziami, vnútorné dvere hladké plné a čiastočne presklenné, vchodové dvere z dreveného masívu, podlahy povlakové na báze PVC, v kuchynskom kúte je keramická dlažba. V kuchynskom kúte je kuchynská linka s nerezovým drezom, plynovým sporákom s elektrickou rúrou s digestorom, prevedený je bukasový obklad stien. V kúpeľni a WC je vaňa a kombi záchodová  misa,  prevedený  je  olejový  náter  stien.  V  byte  sú  liatinové  článkové  radiátory  ústredného teplovodného vykurovania. Na chodbe sú vstavané skrine. Hygienické jadro je pôvodné prefabrikované umakartové.

Bytový dom je postavený ako montovaný panelový železobetónový konštrukčný systém. Zakladanie je na železobetónových pilótach, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie tvoria železobetónové prefabrikované stenové a stropné panely, jednoramenné schody sú s obkladom keramická dlažba, plochá strecha s rovnou atikou a s vnútorným odvodnením je pokrytá mäkkou živičnou krytinou, podlahy v spoločných priestoroch keramická dlažba. Bytový dom má 8 nadzemných obytných podlaží, z východnej strany sú tri vchody do bytového domu, každý s výťahom. Bytový dom je po obnove zateplený, nové plastové okná na schodisku, nové keramické dlažby v spoločných priestoroch, rekonštrukcia vchodu s novými kompletizovanými vchodovými dvermi s domovým elektronickým vrátnikom, výmena stúpačiek, nové výťahy. Bytový dom je napojený na technickú infraštruktúru - vodovod, kanalizácia, zemný plyn, elektro, telekomunikačná sieť. Vykurovanie v bytovom dome je z centrálnej kotolne. Bytový dom je prístupný po spevnenej asfaltovej komunikácii a chodníkoch. Nachádza sa na parcelách č.1381, č.1382, č-1383. Na základe potvrdenia o dobe užívania bytového domu, vydaného Energobytom s.r.o.Lipová 1, Humenné zo dňa 27.04.2010, bol bytový dom daný do užívania v roku 1970.

Analýza polohy nehnuteľností: Mesto Humenné sa nachádza v severovýchodnej časti východného Slovenska, je centrom horného Zemplína na sútoku riek Laborec a Cirocha. Mesto Humenné má 34 620 obyvateľov, kompletne vybudovanú technickú infraštruktúru a patrí k okresným sídlam Prešovského kraja. Poloha nehnuteľnosti na ulici Tyršovej je na obytnom sídlisku vo východnej časti mesta. V susedstve je zástavba panelových bytových domov, radové garáže, nákupné stredisko, v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť. Verejnú dopravu v meste predstavuje autobus, železnica a mestská doprava.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.