Insolvenční Rejstřík ČR

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 140/2017
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 24.7.2017
  • Značka:
  • X004283
LICITOR group, a.s.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo D 5080217
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko LICITOR group, a.s.
II. Sídlo/bydlisko Sládkovičova601001 Žilina
a) Názov ulice/verejného priestranstva Sládkovičova
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Žilina d) PSČ 01001
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Žilina , oddiel: Sa , vložka číslo: 10476/L
IV. IČO/ dátum narodenia 36421561
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko EURO CASH s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva ČSA
b) Orientačné/súpisné číslo 24
c) Názov obce Banská Bystrica d) PSČ 97401
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 36637301
C. Miesto konania dražby sídlo dražobníka: Sládkovičova 181/6, 010 01 Žilina (dražobná miestnosť – na 2. poschodí)
D. Dátum konania dražby 21. 08. 2017
E. Čas konania dražby 09:00 hod.
F. Kolo dražby 2.
G. Predmet dražby

Predmetom dražby sú nasledujúce nehnuteľnosti so všetkými súčasťami a príslušenstvom:

- byt č. 5, na 2 poschodí, vo vchode č. s. 734, súpisné číslo bytového domu 734, postavený na parc. reg. ,,C" č. 1841, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere: 228 m2, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 5216/96636, zapísané na LV č. 5895, nachádzajúce sa v k. ú. Skalité, okres Čadca, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

H. Opis predmetu dražby

Byt č. 5, na 2. poschodí v obci Skalité

Bytový dom je postavený v okrajovej časti v obci Skalité, ktorá sa nachádza v okrese Čadca. Budova má päť podlaží ( štyri poschodia ). Má jeden vchod s vonkajšími predloženými schodmi, ktoré sú prekryté. V okolí sú postavené bytové domy, tenisové, škola, rodinné domy, cesty a chodníky, zelené plochy. Obytné domy na sídlisku sú postavené na svahovitom a upravenom teréne. Sídlisko má dobudovanú potrebnú infraštruktúru a občiansku vybavenosť. Prístup k obytnému domu je po spevnených miestnych cestách a chodníkoch, parkovacie plochy sa nachádzajú medzi jednotlivými budovami. K obytnému domom sú zriadené prípojka vody, elektrická prípojka VN a NN, kanalizačná prípojka, telefónna prípojka. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1987. V roku 2010 – 2012 bytový dom bol zateplený, opravená strecha, opravený vstup a schodisko.

Dispozičné riešenie:                                      

Budova má päť podlaží. Pôdorys budovy je jednoduchý a má obdĺžnikový tvar. Má jeden vchod, jedno schodisko a je bez výťahu. Bytový dom má kombinovaný nosný, rámový systém so železobetónovým skeletom, ktorý má murované obvodové steny a priečky. Vodorovné stropné konštrukcie sú železobetónové, monolitické. Založenie stavby je plošné na základových železobetónových roštoch. Nosné steny 1. podlažia sú železobetónové, monolitické. Stropná doska je železobetónová, monolitická. Strecha je rovná a jednoplášťová. Bytový dom má na 1. podlaží miestností technickej vybavenosti, miestnosť na skladovanie bicyklov a kočíkov, práčovňu, sušiareň, miestnosť pre upratovačku, miestností s pivničnými kobkami, chodbu, schodište. Na 2. až 5. podlaží je 12 bytov. Dominantnými prvkami fasády budovy sú balkóny. Orientácia miestností je prevažne na južnú a severnú stranu. Vo vchode je vstup so zádverím, kde sa nachádzajú poštové schránky a domáci vrátnik pre každý byt. Na 1. podlaží je umiestnený požiarny hydrant.

Spoločnými časťami bytového domu sú: základy, obvodové múry, vchod, schodište, markíza, vonkajšie schody, chodby, zádveria, priečelia, strecha, vodorovné a zvislé konštrukcie, izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami bytového domu sú: bleskozvody, vodovodná, kanalizačná, elektrická a plynová prípojka a rozvody s uzavieracími ventilmi, šachty na technické zariadenie budov, odpadové potrubia vrátane odbočiek, elektrické rozvody do skríň merania po ističe, osvetlenie spoločných priestorov, elektrický vrátnik vrátane rozvodov, miestnosť pre upratovačku, miestnosť pre bicykle, spoločné televízne antény. Bytový dom je pravidelne udržiavaný. Základy – železobetónové základové pásy so železobetónu, základovou doskou s vodorovnou izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti.

Zvislé a vodorovné nosné konštrukcie – na 1. P sú nosné, železobetónové steny a nosné priečky, od 2. P je železobetónový skelet, ktorý vytvára rámový nosný systém. Jednotlivé stropné konštrukcie sú železobetónové, monolitické dosky spojené so zvislými nosnými stĺpmi a stenami. Schodišťové ramená sú prefabrikáty vzájomne spojené s podestou a medzipodestou, ktoré sú monolitické, železobetónové. Výplňové murivo je murované z tehál a tehloblokov hr. 380 mm.

Deliace konštrukcie – priečky sú murované z tehál a tehloblokov hr. 200, 150, 125, 115 mm.

Strecha – rovná, jednoplášťová. Krytina strechy – izolačné pasy z ťažkej lepenky vzájomne zvarovane. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu povrchovo upraveného.

Schodisko – prefabrikáty železobetónové. Stupne sú betónové obložené keramickou dlažbou, na podestách a na chodbách je položená keramická dlažba.  1. podlaží na chodbách a v ostatných miestnostiach je na podlahe vyhladená betónová mazanina.

Vnútorná úprava povrchov – vápennocementové, hladké omietky na 1. až 5. P.

Vonkajšia úprava povrchov – silikátová úprava povrchov na zateplenej fasáde od roku 2012.

Okná – na spoločných priestoroch a na pivniciach sú okna plastové, zdvojené s parapetnými doskami od roku 2010.

Dvere – vonkajšie sú kovové, čiastočne zasklené od roku 2012. Ostatné dvere vnútorné na 1. P sú oceľové, plné v oceľovej zárubni. Na spoločných priestoroch sú plné, hladké kovové a drevené, v oceľovej zárubni.

Podlahy – v spoločných priestoroch na 2. až 5. P, na chodbách sú položené keramické dlaždice. Na balkónoch sú položené keramické dlaždice.

Vykurovanie – elektrické. Každý byt má vlastné vykurovanie.

Elektroinštalácia – elektrická prípojka je od miestnej trafostanice po hlavný rozvádzač, ktorý je umiestnený na stene budovy. Rozvodná sústava je 3 NPE a 1 NPE, rozvody pre osvetlenie spoločných priestorov a bytov 230 V, rozvody pre zásuvkový okruh 230 V, rozvod trojfázový k jednotlivým bytom, istenie ELI vývodmi k ističom a poistkovým automatom v hlavnom rozvádzači, ktorý je na prízemí, podružné rozvádzače sú na jednotlivých podlažiach pre jednotlivé byty, elektrické rozvody sú káblami CYKY uloženými na roštoch pod stropom na 1. P a v bytoch sú v rúrkach pod omietkou.

Bleskozvod – vedenie a zvody sú v prevedení otvorený zvod, na streche je hrebeňová sústava, vedenie v zemi je z pozinkovaného oceľového drôtu, plošné uzemňovacie pásy sú FeZn.

Vnútorný vodovod – vodovodná prípojka je napojená na hlavný, sídliskový rozvod a zaústená do jednotlivých vchodov, vodorovné rozvody vody studenej sú na 1. P pod stropom, stúpacie rozvody sú v šachtách TZB na jednotlivé podlažia a odbočkami s vodomermi ku zariaďovacím predmetom jednotlivých bytov. Zdroj teplej vody má samostatne riešený každý byt. Požiarny rozvod vody je samostatne vedený na 1. podlažie a je ukončený stenovým hydrantom na spojovacej chodbe.

Vnútorná kanalizácia – splašková kanalizácia je z jednotlivých bytov do odpadového potrubia v šachte TZB a ležatým rozvodom zaveseným pod stropom na 1. P je napojená na kanalizačný zberač. Dažďová kanalizácia zo strešných vpusti je samostatná a zaústená do zberného potrubia, ktoré je zaústené do kanalizačného zberača dažďovej kanalizácie.

POPIS bytu:

Byt bol daný do užívania v roku 1987, v roku 2013 bol čiastočne zrekonštruovaný a modernizovaný. Byt je jednoizbový s príslušenstvom. Príslušenstvo bytu tvorí: chodba, kuchyňa, kúpeľňa a záchod. Obytná miestnosť a kuchyňa sú orientované na južnú stranu. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu. Pivnica ako príslušenstvo bytu je umiestnená na 1. podlaží. Byt je oddelený od spoločných priestorov vstupnými dverami so zárubňou. V priestore chodby na 1. podlaží je požiarny hydrant a istiaca skriňa s meračom elektrickej spotreby. V byte v šachte TZB je vodomer studenej vody. V kuchyni a v izbách sú položené povlakové krytiny – PVC. V kúpeľni, vo WC a v predsieni je na podlahe položené PVC. Hygienické miestností WC a kúpeľňa sú v pôvodnom bytovom jadre. Okná sú plastové, zdvojené s izolačným sklom. Dvere sú plné alebo sklené v oceľovej zárubni. Vstupné dvere sú protipožiarne v oceľovej zárubni. V kuchyni je kuchynská linka, elektrický sporák s elektrickou rúrou, digestor, smaltovaný drez zabudovaný v kuchynskej linke a páková vodovodná batéria. Časť za kuchynskou linkou a za sporákom je obložená keramickým obkladom. Jednotlivé rozvody sú v šachte TZB, ktorá sa nachádza v časti WC. Ku bytu sú vyhotovené rozvody vodovodné, kanalizačné, elektrické a slaboprúdové. Na rozvodoch studenej vody sú nainštalované merače vody. Vykurovanie je lokálne, elektrické, vykurovacie telesá sú dva elektrické radiátory.

VYBAVENOSŤ bytu:

Kúpeľňa – smaltovaná vaňa, smaltované umývadlo, vodovodná batéria so sprchou. WC – splachovacie s nádržkou. Kuchyňa – kuchynská linka, kuchynský drez s vodovodnou batériou pákovou, elektrický sporák a el. rúra, digestor. Elektrický domáci vrátnik je umiestnený v predsieni na stene pri vstupných dverách. Pivnica – steny sú drevené, podlahy sú betónové, dvere sú drevené, zvlakové.

Názov miestnosti a výpočet

Podlahová plocha [m2]

Chodba: 3,24*1,30

4,21

Kúpeľňa a WC: 1,60*2,15

3,44

Kuchyňa: 3,45*4,37

15,08

Izba I: 3,45*5,27

18,18

Výmera bytu bez pivnice

40,91

Pivnica: 11,25

11,25

Vypočítaná podlahová plocha

52,16

POZEMOK parc. reg. C KN č. 1841:

Pozemok sa nachádza v obci Skalité, ktorá sa nachádza v okrese Čadca. Na pozemku je postavený bytový dom, pozemok je v zastavanom území obce, v jej okrajovej častí Kudlov. Bytový dom je postavený na parcele číslo 1841.

Parcela

Druh pozemku

Vzorec

Spolu výmera [m2]

Podiel

Výmera podielu [m2]

1841

zastavané plochy a nádvoria

228,00

228,00

5216/96636

12,31

 

CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
LV č. 5895
Zmluva o zriadení záložného práva č. V-1181/13 z 23.5.2013 v prospech EURO CASH s.r.o. ČSA 24,974 01 Banská Bystrica IČO:36 637 301 (byt. č. 5 na 2. p. v 1/1,vchod č. s. 734 na parcele CKN 1841 a podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na parcele CKN 1841 o veľkosti 5216/96636)-253/13.
Poznámka
Oznámenie o začatí výkonu záložného práva k nehnuteľnostiam, záložný veriteľ Spoločnosť EURO CASH s.r.o., IČO: 36 637 301, so sídlom ČSA 24,97401 Banská Bystrica, záložný veriteľ a dlžník Iveta Gocálová nar.(13.7.1968), IČO:47 144 157 (byt.č.5 na 2.p. v 1/1,vchod č.s.734 na parcele CKN 1841 a podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na parcele CKN 1841 o veľkosti 5216/96636),P-26/17-84/17.
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
znaleckým posudkom č. 18/2017 zo dňa 18.04.2017 súdnym znalcom Ing. Viliamom Berešíkom v sume 23.900,- €
K. Najnižšie podanie 21.510,- €
L. Minimálne prihodenie 200,- €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 5.000,- €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky 1. bezhotovostný prevod na účet dražobníka č. ú.: 2621858260/1100, vedený v Tatra banka, a.s. pod V.S.: 5080217 (SWIFT TATRA banka, a.s.: TATR SK BX, IBAN: SK 1411 0000 0000 2621 8582 60) najneskôr do otvorenia dražby s preukázaním sa potvrdenia o úhrade zákonom povoleným spôsobom.
2. v hotovosti do pokladne dražobníka najneskôr do otvorenia dražby.
3. vo forme bankovej záruky.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1.originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka. 2.hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky. 3.originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Najneskôr do otvorenia dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Neúspešným účastníkom dražby, ktorí zložili dražobnú zábezpeku v hotovosti, bude dražobná zábezpeka vrátená hneď po skončení dražby. Neúspešným účastníkom dražby, ktorí zložili dražobnú zábezpeku bezhotovostným prevodom na účet dražobníka, bude dražobná zábezpeka vrátená bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet označený účastníkom dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom na účet dražobníka č. 2621858260/1100, vedený v Tatra banka a.s. (SWIFT TATRA banka, a.s.: TATR SK BX, IBAN: SK 1411 0000 0000 2621 8582 60) a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640,- eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. Termín: 04.08.2017 o 15:00 hod. 2. Termín: 10.08.2017 o 15:00 hod.
Miesto obhliadky katastrálne územie
Organizačné opatrenia Záujemcovia o vykonanie obhliadky sa prihlásia telefonicky najneskôr 24 hodín pred stanoveným termínom obhliadky na t. č. : 0918/834 834. Stretnutie záujemcov sa uskutoční pred obytným domom s. č. 734 Skalité, Čadca. Obhliadky je možné vykonať aj mimo termín stanovený v oznámení o dražbe po predchádzajúcej dohode s dražobníkom. Bližšie informácie na t. č. : 041/763 22 34.
V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách je vlastník predmetu dražby, držiteľ alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu dražby v stanovených termínoch.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice najneskôr do 5 dní.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby.
Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť je predchádzajúci vlastník povinný v zmysle ustanovenia § 29 ods. 2 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách, odovzdať vydražený predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov vydražiteľovi. V prípade, ak predchádzajúci vlastník neposkytne nevyhnutnú súčinnosť pri odovzdaní predmetu dražby a v prípade akejkoľvek spôsobenej škody, ktorá by vznikla v súvislosti s jeho protiprávnym konaním, môže byť zaviazaný na jej úhradu podľa § 33 ods. 8 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách v spojitosti s § 420 a nasl. Občianskeho zákonníka.
Všetky náklady spojené s odovzdaní a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Ľudmila
c) priezvisko Chodelková
d) sídlo Ul. 1. Mája č. 5, 010 01 Žilina