Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 548               Zastavané plochy a nádvoria                o výmere 485 m²

parc. č. 549/1           Záhrady                                                  o výmere 2806 m²

parc. č. 549/2           Zastavané plochy a nádvoria                 o výmere 200 m²

Stavba

súp. č. 158                 Rodinný dom                                              na parc. č. 548

spoluvlastnícky podiel: 1/2, 1/2

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Trebišov, katastrálny odbor, LV č. 284, okres: Trebišov, obec: VEĽKÝ HOREŠ, katastrálne územie: Veľký Horeš.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: hospodárska budova za domom, plot od ulice pred domom, plot pred domom, kopaná vo dvore, prípojka vody zo studne, prípojka vody z verejného vodovodu, vodomerná šachta, domáca vodáreň, prípojka kanalizácie, žumpa, spevnená plocha betónová, spevnená plocha z keramickej dlažby.

Popis rodinného domu so súp. č. 158

Rodinný dom súp. č. 158 je osadený na rovinatom upravenom pozemku parc. č. 548 v k. ú. Veľký Horeš, okres Trebišov. Situovaný je v centrálnej časti obce v zástavbe rodinných domov na ulici Hlavná 139, prístupný z verejnej komunikácie. V danej časti obce je možnosť napojenia na plyn a elektro, kanalizácia do žumpy, vodovod z verejného vodovodu, dom je napojený aj na vodu z vlastnej studne. Rodinný dom v čase obhliadky bol riadne obývaný. Dom má primeranú údržbu, v r. 2010 boli vymenené predné drevené okná za okná plastové s vonkajšími roletami, bola rekonštruovaná kúpeľňa a v izbách boli osadené nové plávajúce laminátové podlahy. V r. 2014 bola rekonštruovaná kuchyňa. Dispozičné riešenie: Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie, je čiastočne podpivničený. Technický popis: Základy betónové s vodorovnou izoláciou, murivo je murované z tehál a tvárnic hr. do 30 cm, suterén monolitický betón deliace konštrukcie v celom rodinnom dome tehlové, vnútorné omietky vápenné štukové, vonkajšia brizolit, strop drevený s rovným SDK podhľadom, nad suterénom železobetónový, krov drevený sedlový manzardový, krytina na krove AZC šablóny na latách, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie ostatné hliníkové, dvere v celom rodinnom dome biele hladké s obložkovými zárubňami, okná plastové, podlahy obytných miestností plávajúce laminátové, ostatné miestnosti keramická dlažba, suterén cementový poter, schody nie sú, vykurovanie ústredné na zemný plyn, kotol Modratherm v kotolni v suteréne, elektroinštalácia svetelná aj motorická, rozvádzač s ističmi, rozvod vody z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, zdroj teplej vody elektrický bojler v kúpeľni, inštalácia plynu zemného, v kúpeľni je plastová, umývadlo, WC, keramický obklad, batéria 1x páková so sprchou, 1x páková, v kuchyni je nerezový drez, plynový šporák s elektrickou rúrou, kuchynská linka 2,40 m, batéria 1x páková odsávač pár. Dom bol postavený v r. 1959, bol čiastočne modernizovaný, má primeranú údržbu, v čase obhliadky bol riadne obývaný. Popis podlaží: 1. podzemné podlažie: dispozične má suterén, kotolňu a sklad. 1. nadzemné podlažie: dispozične má podlažie predsieň, chodbu, tri izby, komoru, kuchyňu a kúpeľňu.

Popis pozemkov

Pozemky tvoria pozemok pod rodinným domom a vedľajšou stavbou, dvor okolo domu, v zastavanej časti obce Veľký Horeš v okrese Trebišov, v lokalite IBV, v uličnej zástavbe rodinných domov v centrálnej časti obce, s prístupom z verejnej komunikácie, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie, bez negatívnych účinkov.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.