Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Byt č. 1, ktorý je predmetom dražby, sa nachádza v bytovom dome s. č. 628, jedná sa o 5. podlažný bytový dom v Závadke nad Hronom na ulici Paseka, okres Brezno, postavený na parc. č. 46. Obytný dom v ktorom sa nachádza oceňovaný byt je päťposchodový a nachádza sa v ňom celkom 8bytových jednotiek. Dom má 5 samostatných vchodov. V 1. NP sa nachádzajú spoločné priestory, pivnice. Ostatné poschodia sú byty. Bytový dom je v pôvodnom stave. Dom bol daný do užívania v roku 1962.

Spoločné priestory:

Základy betónové pásy, zvislé konštrukcie železobetónový skelet panelový nezateplený, vodorovné železobetónové, strecha sedlová, krytina plechová, klampiarske konštrukcie úplné, vonkajšia úprava povrchov nástrek, vnútorné omietky vápenné hladké, dvere plastové, okná plastové, podlahy PVC, elektroinštalácia svetelná, bleskozvod, rozvod teplej a studenej vody, kanalizácia, požiarne hydranty, rozvod televízny.

Spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné pre jeho bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, vodorovné, nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sa rozumejú tie zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie, najmä sušiarne, kočikárne, spoločné televízne antény, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.

Byt č. 1, ktorý je predmetom dražby je na 2. Poschodí v strednej sekcii. Byt je trojizbový s príslušenstvom - chodba, kúpeľňa, kuchyňa, WC, pivnica. Podlahová plocha bytu je 60,80 m²,  z toho podlahová plocha pivnice je 2,55 m^2.

Byt je v štandardnom prevedení. Okná v byte sú plastové, podlahy PVC. Dvere sú dyhované. Bytové jadro je umakartové. V kúpeľni je umývadlo a vaňa v štandardnom prevedení. Elektroinštalácia bytu je pôvodná. Vykurovanie bytu ústredné, radiátory oceľové. K bytu prislúcha pivnica. Kuchyňa je štandardne vybavená.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.