| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 171a-2016 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Slovenská sporiteľňa, a.s. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tomášikova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
48 |
| c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
832 37 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
00151653 |
| C. |
Miesto konania dražby |
Boutique Hotel Maraton, Strojárenská 11A, 040 01 Košice, salónik RONDO na 2. poschodí |
| D. |
Dátum konania dražby |
16. 08. 2017 |
| E. |
Čas konania dražby |
12:30 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá opakovaná dražb |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
3737
|
Košice-okolie
|
Čaňa
|
Košice-okolie
|
Čaňa
|
|
Stavby
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
1400
|
732/2
|
Rodinný dom
|
| |
|
|
|
|
|
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
3668
|
Košice-okolie
|
Čaňa
|
Košice-okolie
|
Čaňa
|
|
Parcely registra "C"
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
732/1
|
Záhrady
|
373
|
|
732/2
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
136
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Rodinný dom je samostatne stojací nepodpivničený s jedným nadzemným podlažím aj je zasunutý v záhradnej časti za pôvodným rodinným domom. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 2011. Na rodinnom dome sa vykonáva pravidelná údržba. Vstup do rodinného domu je z prednej strany z pozemku parc. č.732/1, ale od hlavnej cesty je prístupný cez cudzí pozemok parc. č.731.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Rodinný dom je riešený ako nepodpivničený s jedným nadzemným podlažím. Pôdorysný tvar domu je približne obdĺžnikový. V NP sa nachádza, obývacia izba s jedálenským kútom, WC, 4x izba, kúpeľňa, Komora s kotolňou a prestrešená terasa.
TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA:
Základy betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Podmurovka, nepodpivničené - priem. výška do 50 cm - omietaná, škárované tehlové murivo. Murivo 1.NP murované z iných materiálov v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm so zateplením, sendvičová konštrukcia (murivo – izolant - murivo, celkový tepelný odpor min. 2,0). Deliace konštrukcie v celom rodinnom dome tehlové. Vnútorné omietky v celom rodinnom dome vápenné štukové, stierkové plsťou hladené. Strop s rovným podhľadom s rovným podhľadom drevený trámový. Krov väznicový sedlový manzardový. Krytina strechy na krove, betónová škridlová ťažká korýtková Bramac. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, úplné strechy. Klampiarske konštrukcie ostatné (parapety, markízy, balkóny...) z hliníkového plechu. Fasádne omietky 1.NP omietky na báze umelých látok nad 2/3 omietanej plochy (4x). Dvere v celom rodinnom dome hladké plné alebo zasklené z tvrdého dreva. Okná v celom rodinnom dome plastové s izolačným dvojsklom.
Okenné žalúzie hliníkové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) v celom rodinnom dome z laminátovej plávajúcej podlahy. Dlažby a podlahy ostatných miestností v celom rodinnom dome z keramickej dlažby. Ústredné vykurovanie teplovodné v celom rodinnom dome teplovodné. s radiátormi oceľovými panelovými typu Korad. Elektroinštalácia (bez rozvádzačov) svetelná a motorická. Domáci telefón – vyskytujúca sa položka. Domáci telefón (rozvod pod omietkou). Zabezpečovacie zariadenie - vyskytujúca sa položka. Bleskozvod – vyskytujúca sa položka. Rozvod vody z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Inštalácia plynu, rozvod zemného plynu .Kanalizácia do verejnej siete z plastového potrubia (2 ks). Zdroj teplej vody zásobníkový ohrievač kombinovaný s ústredným vykurovaním (1 ks). Zdroj vykurovania kotol ústredného vykurovania na plyn vo vyhotovení turbo (1 ks). Vnútorné vybavenie, umývadlo (1 ks), samostatná sprcha (1 ks). Vodovodné batérie, pákové nerezové so sprchou (1 ks), pákové nerezové (2 ks). Záchod splachovací s umývadlom (1 ks), záchod bez umývadla (1 ks). Vnútorné obklady, prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky (1 ks), samostatnej sprchy (1 ks), WC min do výšky 1 m (1 ks), kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene) (1 ks). Kozub s vyhrievacou vložkou (1 ks). Elektrický rozvádzač s automatickým istením (1 ks).
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Rodinný dom je samostatne stojací nepodpivničený s jedným nadzemným podlažím aj je zasunutý v záhradnej časti za pôvodným rodinným domom. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 2011. Na rodinnom dome sa vykonáva pravidelná údržba. Vstup do rodinného domu je z prednej strany z pozemku parc. č.732/1, ale od hlavnej cesty je prístupný cez cudzí pozemok parc. č.731.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Rodinný dom je riešený ako nepodpivničený s jedným nadzemným podlažím. Pôdorysný tvar domu je približne obdĺžnikový. V NP sa nachádza, obývacia izba s jedálenským kútom, WC, 4x izba, kúpeľňa, Komora s kotolňou a prestrešená terasa.
TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA:
Základy betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Podmurovka, nepodpivničené - priem. výška do 50 cm - omietaná, škárované tehlové murivo. Murivo 1.NP murované z iných materiálov v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm so zateplením, sendvičová konštrukcia (murivo – izolant - murivo, celkový tepelný odpor min. 2,0). Deliace konštrukcie v celom rodinnom dome tehlové. Vnútorné omietky v celom rodinnom dome vápenné štukové, stierkové plsťou hladené. Strop s rovným podhľadom s rovným podhľadom drevený trámový. Krov väznicový sedlový manzardový. Krytina strechy na krove, betónová škridlová ťažká korýtková Bramac. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, úplné strechy. Klampiarske konštrukcie ostatné (parapety, markízy, balkóny...) z hliníkového plechu. Fasádne omietky 1.NP omietky na báze umelých látok nad 2/3 omietanej plochy (4x). Dvere v celom rodinnom dome hladké plné alebo zasklené z tvrdého dreva. Okná v celom rodinnom dome plastové s izolačným dvojsklom.
Okenné žalúzie hliníkové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) v celom rodinnom dome z laminátovej plávajúcej podlahy. Dlažby a podlahy ostatných miestností v celom rodinnom dome z keramickej dlažby. Ústredné vykurovanie teplovodné v celom rodinnom dome teplovodné. s radiátormi oceľovými panelovými typu Korad. Elektroinštalácia (bez rozvádzačov) svetelná a motorická. Domáci telefón – vyskytujúca sa položka. Domáci telefón (rozvod pod omietkou). Zabezpečovacie zariadenie - vyskytujúca sa položka. Bleskozvod – vyskytujúca sa položka. Rozvod vody z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Inštalácia plynu, rozvod zemného plynu .Kanalizácia do verejnej siete z plastového potrubia (2 ks). Zdroj teplej vody zásobníkový ohrievač kombinovaný s ústredným vykurovaním (1 ks). Zdroj vykurovania kotol ústredného vykurovania na plyn vo vyhotovení turbo (1 ks). Vnútorné vybavenie, umývadlo (1 ks), samostatná sprcha (1 ks). Vodovodné batérie, pákové nerezové so sprchou (1 ks), pákové nerezové (2 ks). Záchod splachovací s umývadlom (1 ks), záchod bez umývadla (1 ks). Vnútorné obklady, prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky (1 ks), samostatnej sprchy (1 ks), WC min do výšky 1 m (1 ks), kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene) (1 ks). Kozub s vyhrievacou vložkou (1 ks). Elektrický rozvádzač s automatickým istením (1 ks).
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
LV č. 3737:
- V 676/11 - vklad záložného práva z 26.04.2011 v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., so sídlom Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00 151 653 na stavbu bez súpisného čísla na parcele registra C KN č.732/2 - rozostavaný rodinný dom - 149/11
- V 3171/12 zo dňa 14.11.2012 - vklad záložného práva v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., so sídlom Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00 151 653 na dom so súpisným číslom 1400 na parc.č. 732/2 - č.z. 630/12
- Z 241/15 zo dňa 23.01.2015 - exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva , EX 4402/13 - 23 zo dňa 14.01.2015, súdny exekútor JUDr. Stacho Chladný, Exekútorský úrad so sídlom Stráž 223, 960 01 Zvolen, v prospech oprávneného: ČSOB Poisťovňa, a.s., Vajnorská 100/B, 831 04 Bratislava, IČO: 31325416- č.z. 114/15
- Z 146/16 zo dňa 15.01.2015 - exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť, EX 41600/2015 - 18 zo dňa 11.01.2016, Exekútorský úrad Bratislava, JUDr. Matej Kršiak, súdny exekútor, Čsl. tankistov 212, 841 06 Bratislava, v prospech oprávneného: Union zdravotná poisťovňa a.s., Bajkalská 29/A, 821 08 Bratislava, IČO: 36284831 - č.z. 39/16
- Z 1855/2017 zo dňa 12.05.2017 - exekučný príkaz na zriadenie záložného práva k nehnuteľnosti, EX 2188/2016 zo dňa 12.05.2017, súdny exekútor JUDr. Robert Rychtarčík, Exekútorský úrad Poprad so sídlom 1. mája 223/25, 058 01 Poprad, prospech oprávneného: AB 2 B. V., registračné číslo: 572 79 667, Strawinskylaan 933, 107 7 XX, Amsterdam - č.z. 1044/17
LV č. 3668:
- 446/08 - V 3184/08 zo dňa 22.10.2008 - právo zodpovedajúce vecnému bremenu, ktorého obsahom je právo prechodu peši a nákladným motorovým vozidlom a uloženia inžinierskych sietí na parc.č. 731 vo vyznačenom rozsahu v prospech vlastníka pozemku parc.č. 732/1 a 732/2 - č.z. 41409
- V 676/11 - vklad záložného práva z 26.04.2011 v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., so sídlom Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00 151 653 na parcelu registra C KN č.732/1 záhrady o výmere 373 m2 a parcelu registra C KN č.732/2 zastavané plochy a nádvoria o výmere 136 m2.
- V 3171/12 zo dňa 14.11.2012 - vklad záložného práva v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., so sídlom Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00 151 653 na pozemok registra C KN parc.č. 732/1, záhrady o výmere 373m2, parc.č. 732/2, zastavané plochy a nádvoria o výmere 136m2 - č.z. 630/12
- Z 241/15 zo dňa 23.01.2015 - exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva , EX 4402/13 - 23 zo dňa 14.01.2015, súdny exekútor JUDr. Stacho Chladný, Exekútorský úrad so sídlom Stráž 223, 960 01 Zvolen, v prospech oprávneného: ČSOB Poisťovňa, a.s., Vajnorská 100/B, 831 04 Bratislava, IČO: 31325416- č.z. 114/15
- Z 146/16 zo dňa 15.01.2015 - exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť, EX 41600/2015 - 18 zo dňa 11.01.2016, Exekútorský úrad Bratislava, JUDr. Matej Kršiak, súdny exekútor, Čsl. tankistov 212, 841 06 Bratislava, v prospech oprávneného: Union zdravotná poisťovňa a.s., Bajkalská 29/A, 821 08 Bratislava, IČO: 36284831 - č.z. 39/16
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 232/2016
Meno znalca: Ing. Ján Pojezdala
Dátum vyhotovenia: 18.10.2016
Všeobecná cena odhadu: 131 000,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
131 000,00 € |
| L. |
Minimálne prihodenie |
400 |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
20000 |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 31.07.2017 13:00
Obhliadka 2: 07.08.2017 13:00
|
| Miesto obhliadky |
Záhradná 1400/64, 044 14 Čaňa |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911876895. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
Mgr. |
| b) meno |
Tomáš |
| c) priezvisko |
Gerbery |
| d) sídlo |
Mnoheľova 830/17, 058 01 Poprad |