Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 139/2017
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 21.7.2017
  • Značka:
  • X004251
LICITOR group, a.s.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo D 5090516
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko LICITOR group, a.s.
II. Sídlo/bydlisko Sládkovičova601001 Žilina
a) Názov ulice/verejného priestranstva Sládkovičova
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Žilina d) PSČ 01001
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Žilina , oddiel: Sa , vložka číslo: 10476/L
IV. IČO/ dátum narodenia 36421561
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko JUDr. František Feník, správca úpadcu Prvá liptovská, a.s. "v konkurze"
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Predmestská
b) Orientačné/súpisné číslo 1338/25
c) Názov obce Žilina d) PSČ 010 01
e) Štát SR
IV. IČO/ dátum narodenia 10953272
C. Miesto konania dražby TATRA HOTEL, Karpatská 3273/7, 058 01 Poprad (salónik GARNI – pri recepcii)
D. Dátum konania dražby 06. 09. 2017
E. Čas konania dražby 11:30 hod.
F. Kolo dražby 3.
G. Predmet dražby

Predmetom dražby sú nasledujúce nehnuteľnosti so všetkými ich súčasťami a príslušenstvom:

Číslo

LV

Katastrálne územie

 Katastrálny odbor okresného úradu

5103

Liptovská Ondrašová

Liptovský Mikuláš

Pozemky parcely registra „C“:

Parc. č.

Druh pozemku

Výmera

Umiestnenie pozemku

1059/13

Vodné plochy

728 m2

2

1059/14

Vodné plochy

1346 m2

2

1059/15

Vodné plochy

17 m2

2

1061/501

Orná pôda

82 m2

2

1064/3

Vodné plochy

8 m2

2

1064/11

Vodné plochy

64 m2

2

1065/3

Ostatné plochy

35 m2

2

1065/31

Ostatné plochy

16 m2

2

Výška spoluvlastníckeho podielu úpadcu:                              1/1

 
H. Opis predmetu dražby

Identifikácia pozemku:  vodné plochy, orná pôda, ostatné plochy

POPIS

Podľa LV č. 5103 kat. územie Lipt. Ondrašová  - jedná sa o pozemky C-KN :

-          parc. č.1059/13 vodné plochy o výmere 728 m2

-          parc. č.1059/14 vodné plochy o výmere 1346 m2

-          parc. č. 1059/15 vodné plochy o výmere 17 m2

-          parc. č. 1061/501 orná pôda o výmere 82 m2

-          parc. č. 1064/3 vodné plochy o výmere 8 m2

-          parc. č. 1064/11 vodné plochy o výmere 64 m2

-          parc. č. 1065/3 ostatné plochy o výmere 35 m2

-          parc. č. 1065/31 ostatné plochy o výmere 16 m2

 

Predmetné pozemky sú umiestnené mimo zastavaného územia obce, kat. územie Lipt. Ondrašová, obec. Lipt. Mikuláš, okres Lipt. Mikuláš.

Nie všetky pozemky majú druh pozemku  uvedený v LV zhodný so skutočnosťou.

Vodné plochy sú v podstate  ako vodný tok - prirodzený - potok, resp. vyschnuté koryto potoka.

Orná pôda  nie je využívaná na rastlinnú výrobu, je to neudržiavaný trávny porast a nízka zeleň.

Ostatné plochy sú tvorené trávnym porastom.

Oceňované parcely sa nachádzajú v extraviláne obce Liptovský Mikuláš, kat. územie Liptovská Ondrašová.

Pozemky sa nachádzajú  v západnej časti katastra Lipt. Ondrašová, obce Liptovský Mikuláš miestna časť Lipt. Ondrašová - Ráztoky, severne od cesty II. tr. č. 584 vedúcou severnou trasou okolo Liptovskej Mary z Lipt. Mikuláša  do Bešeňovej a Ružomberka.

Pozemky sú situované v lukratívnom prostredí cestovného ruchu v blízkosti areálu Aquapark Tatralandia , Liptov Arény a Holiday Vilage Tatralandia.

Terén pozemkov predmetných parciel je prevažne rovinatý zo západnej strany sú susediace s pozemkami  kat. územia Ráztoky a kat. územia Bobrovec.

Súbor pozemkov je s technickou  infraštruktúrou. Siete sú potiahnuté v areáli Aquapark Tatralandia , Liptov Aréna  aj Holiday Vilage Tatralandia. Predmetné pozemky nie sú oplotené.

Sú ohodnocované metódou polohovej diferenciácie. Vo výpočte uvažujem s ponižujúcim faktorom z dôvodu, že časť je s malou výmerou, samostatne ťažšie využiteľné, s povyšujúcim faktorom, že pozemky sa nachádzajú v lukratívnom prostredí a ich vyšším využitím s porovnaní s doterajším (územnoplánovacia informácia).

V zmysle vyjadrenia Mesta Liptovský Mikuláš k funkčnému využitiu predmetných pozemkov, sa nachádzajú v zmysle územného plánu mesta, ktorý bol schválený uznesením mestského zastupiteľstva Liptovský Mikuláš č. 115/2010 zo dňa 16.12.2010 a jeho záväzná časť bola vyhlásená všeobecne záväzným nariadením mesta č. 7/2010/VZN dňa 16.12.2010 s účinnosťou dňom 01.01.2011 v znení zmien a doplnkov v urbanistickom bloku „zmiešané územie s prevahou zariadení pre šport a rekreáciu“(vyjadrenie tvorí prílohu ZP č. 72/2016, ktorý bol vypracovaný na účel dražby).

V meste Lipt. Mikuláš sa nachádzajú inštitúcie so štatútom okresného mesta (úrady, banky, poisťovne, polícia, súd, materské, základné, stredná a vysoké školy, kultúrne a športové inštitúcie, nemocnica s poliklinikou, reštaurácie, hotely, penzióny, obchodná sieť, firmy a fabriky a i.) . Podľa dostupných informácií, v tejto časti je možnosť napojenia za zvýšené náklady na technickú infraštruktúru, inžinierske siete vo vzdialenosti (vodovod, kanalizácia, rozvody el. energie, zemného plynu). Negatívne účinky okolia na pozemky neboli zistené
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

-
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
ZÁLOŽNÉ PRÁVO A TAM VEDENÉ NEHNUTEĽNOSTI - KN PARCELU ČÍSLO KN-C 1065/3, KN-C 1065/31, KN-E 706, KN-E 707, KN-E 708 PRE ZÁLOŽNÉHO VERITEĽA : LAR, a.s., RADLINSKÉHO 1739/21, DOLNÝ KUBÍN (36377686) NA ZÁKLADE ZÁLOŽNEJ ZMLUVY - DRUH POHĽADÁVKY : ÚVER V 3280/2005 Záložné právo V 3280/2005 sa vzťahuje aj na novovytvorené C KN parc.č.1059/13, 1059/14, 1059/15, 1061/501, 1064/3 a 1064/11 geometrickým plánom č.44523106-19/2012 zo dňa 29.5.2012;
Vl.1 Prvá liptovská,a.s. - podiel 1/1 Záložné právo na parcelu 1065/3 a 1065/31 pre Daňový úrad Liptovský Mikuláš,č.k.660/340/56843/06/CH,Z- 4438/2006,
Vl.1 Prvá liptovská,a.s. - podiel 1/1 Záložné právo na parcelu 1065/3 a 1065/31 pre Daňový úrad Liptovský Mikuláš,č.k.660/340/56842/06/CH,Z- 4439/2006,
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
znaleckým posudkom č. 72/2016 zo dňa 27.09.2016 súdnym znalcom Ing. Bibianou Vozárikovou v sume 85.600,- €
K. Najnižšie podanie 51.360,- €
L. Minimálne prihodenie 200,- €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 5.000,- €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky 1. bezhotovostný prevod na účet dražobníka č. ú.: 2621858260/1100, vedený v Tatra banka, a.s. pod V.S.: 5090516 (SWIFT TATRA banka, a.s.: TATR SK BX, IBAN: SK 1411 0000 0000 2621 8582 60) najneskôr do otvorenia dražby s preukázaním sa potvrdenia o úhrade zákonom povoleným spôsobom.
2. v hotovosti do pokladne dražobníka najneskôr do otvorenia dražby.
3. vo forme bankovej záruky.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1. originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka. 2. hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky. 3.originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Najneskôr do otvorenia dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Neúspešným účastníkom dražby, ktorí zložili dražobnú zábezpeku v hotovosti, bude dražobná zábezpeka vrátená hneď po skončení dražby. Neúspešným účastníkom dražby, ktorí zložili dražobnú zábezpeku bezhotovostným prevodom na účet dražobníka, bude dražobná zábezpeka vrátená bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet označený účastníkom dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom na účet dražobníka č. 2621858260/1100, vedený v Tatra banka a.s. (SWIFT TATRA banka, a.s.: TATR SK BX, IBAN: SK 1411 0000 0000 2621 8582 60) a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640,- eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. Termín: 16.08.2017 o 15:00 hod. 2. Termín: 23.08.2017 o 15:00 hod.
Miesto obhliadky katastrálne územie
Organizačné opatrenia Záujemcovia o vykonanie obhliadky sa prihlásia telefonicky najneskôr 24 hodín pred stanoveným termínom obhliadky na t. č. : 0917/450 628. Stretnutie záujemcov sa uskutoční na verejne prístupnom parkovisku pri LIPTOV ARÉNE (miestna časť Lipt. Ondrašová – Ráztoky). Obhliadky je možné vykonať aj mimo termín stanovený v oznámení o dražbe po predchádzajúcej dohode s dražobníkom. Bližšie informácie a pokyny na tel.: 041/763 22 34.
V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách je vlastník predmetu dražby, držiteľ alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu dražby v stanovených termínoch.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice najneskôr do 5 dní.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby.
Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť je predchádzajúci vlastník povinný v zmysle ustanovenia § 29 ods. 2 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách, odovzdať vydražený predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov vydražiteľovi. V prípade, ak predchádzajúci vlastník neposkytne nevyhnutnú súčinnosť pri odovzdaní predmetu dražby a v prípade akejkoľvek spôsobenej škody, ktorá by vznikla v súvislosti s jeho protiprávnym konaním, môže byť zaviazaný na jej úhradu podľa § 33 ods. 8 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách v spojitosti s § 420 a nasl. Občianskeho zákonníka.
Všetky náklady spojené s odovzdaní a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Ľudmila
c) priezvisko Chodelková
d) sídlo Ul. 1. Mája č. 5, 010 01 Žilina