Predmetom dražby je súbor nehnuteľnosti evidovaných Okresným úradom Senica, katastrálny odbor, zapísané na LV č. 2134 , k.ú. Jablonica, obec JABLONICA, okres Senica, a to:

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Stavby postavené na pozemkoch parcely registra „C“

(ďalej ako „ predmet dražby“ )

Rodinný dom bol samostatne stojacou stavbou na samote s dvomi rodinnými domami. Svojím priečelím bola stavba orientovaná do prístupovej nespevnenej cesty s nn vzdušnou prípojkou, s južnou orientáciou. Pôdorysné rozmery domu sú pravidelné, dom nie je podpivničený, mal pravdepodobne jedno nadzemné podlažie a podkrovie, prekrytý sedlovou strechou s priebežným hrebeňom strechy. Podľa odborného odhadu je dom po dobe svojej životnosti, v značnom devastačnom stave, bez dlhodobej údržby, na 80 % poškodený, dlhodobo neužívaný, čo je zdokumentované vo fotodokumentácii.

Konštrukčné vyhotovenie stavby je prevzaté z porovnateľných stavieb v lokalite s percentuálnym odpočtom poškodenia: základové pásy z kameňa bez vodorovnej hydroizolácie, na ktorých je obvodové murivo z nepálenej tehly, exteriérové omietky boli vápenné, jednotlivé miestnosti boli oddelené murovanými priečkami. Strop bol rovný drevený trámový s podbitím, krov bol drevený stojatá stolica, prekrytý jednoduchými škridlami. Klampiarske prvky sú čiastočné z pozinkovaného plechu. Výplne otvorov boli drevené dvojité, vstupné dvere boli drevené rámové, interiérové dvere boli drevené rámové alebo presklené v drevených obložkových zárubniach. Podlahy boli palubové alebo cementový poter. WC bol suchý v exteriéri, vykurovanie bolo na tuhé palivo. Dom bol pripojený na vzdušný rozvod nn. Prístup k domu je po nespevnenej poľnej ceste. Priľahlé pozemky a záhradná časť k domu nie sú udržiavané.

Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“. 

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.