Byt č. 16 na prízemí Bytového domu so súp. č. 1676, vchod Kozmonautov 0, ulica Kozmonautov v Rožňave, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 875/5, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 496 m². Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 362/10000.

Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 875/5                     Zastavané plochy a nádvoria            o výmere 496 m²

spoluvlastnícky podiel k pozemku: 362/10000

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Rožňava, katastrálny odbor, LV č. 3890, okres: Rožňava, obec: ROŽŇAVA, katastrálne územie: Rožňava.

Popis bytového domu so súp. č. 1676

Bytový dom súp. č. 1676 je montovaný panelový, štvorpodlažný bez pivníc, bytové špajze sú na schodišťových podestách a medzipodestách. Bytovka má tri samostatné vchody po 8 bytov, spolu v dome je 24 bytov prístupných dvojramenným schodišťom bez výťahu. Na prízemí sú v každom vchode okrem dvoch bytov aj spoločné priestory – zádverie, vestibul, práčovňa sušiareň a  sklad kočíkov a bicyklov. V rokoch 2013 - 2014 bola realizovaná komplexná obnova bytovky v rozsahu nový drevený krov a krytina, dažďové vody sú zvedené mimo bytovky vonkajšími zvodmi  na fasáde do uličnej dažďovej kanalizácie. Bytovka bola celoplošne zateplená polystyrénom a zároveň boli realizované nové polyuretánové omietky.

Popis bytu č. 16

Z dôvodu, že vlastník bytu v stanovenom termíne neumožnil obhliadku predmetu dražby, popis bytu bol znalcom prevzatý zo znaleckého posudku č. 220/2008. Predmetný byt sa nachádza na prízemí domu, v strednom vchode č. 12, oknami je orientovaný k ulici Kozmonautov na juh – juhozápad. Pozostáva z dvoch obytných miestností,  kuchyne a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je chodba, kúpeľňa, WC a komora mimo bytu na medzipodeste. Byt nemá loggiu ani balkón. V byte bola v roku 2008 urobená rekonštrukcia v rozsahu: podlahy v izbách nové laminátové vrátane chodby a kuchyne, dlažby nové keramické sú v kúpeľni a WC, dvere drevené vyrobené na mieru, okná drevené zdvojené europrofily, nová povrchová úprava stien, nová stierková omietka, maľba, WC murované, obklady dlažba. Kúpeľňa murovaná s pôvodnými rozmermi, nové zariaďovacie predmety, vaňa, umývadlo, nová kuchynská linka drevená, nový keramický obklad. Teplá úžitková voda a ústredné teplovodné kúrenie z centrálnej kotolne. Výmera podlahovej plochy bytu vrátane komory je 49,28 m².

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.