Súbor nehnuteľností v kat. území Repište, obec Repište, okres: Žiar nad Hronom, evidované Okresným úradom Žiar/Hronom-katastrálny odbor na LV č. 724 ako

Parc.č.    výmera m2            druh pozemku

464         113                        Zastavané plochy a nádvoria

Súpis.č.  na parcele č.         charakteristika

154         464                        dom

spoluvlastnícky podiel: 1/1

vo vlastníctve: Alena Vincúrová, č.domu 82, 96603 Repište, dat. nar.:20.04.1989, 

Rodinný dom je vybudovaný na pozemku par.č.464 v obci Repište, okres Žiar nad Hronom, k.ú.Repište. Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie, je čiastočne podpivničený (klenbová pivnica). Je osadený ako samostatne stojaci dom bez vedľajších pozemkov. Pôdorysne je riešený do základného tvaru obdĺžnika. Rodinný dom, postavený v r.1939 bol čiastočne rekonštruovaný v r.1974. Objekt je napojený na obecnú elektrickú sieť a obecný vodovod. Odkanalizovanie domu je do žumpy. Jedná sa o klasický gazdovský dom v strednej časti obce, na dome je pristavený ďalší objekt vo vlastníctve iného vlastníka a drevené humno. K domu nepatrí žiadne zázemie (dvor, predzáhradka). Predmetom ohodnotenia je spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/1.

Dispozičné riešenie:

1.P.P: kamenná klenbová pivnica prístupná od ulice schodiskom

1.N.P.: zádverie, 2 izby, sociálne zariadenie, sklad, vstupná chodba, podstienka so schodiskom

Vstup do domu je riešený z bočnej časti (dvorovej) a prístup do pivnice je z prednej časti od ulice betónovým schodiskom. Dom má základy kamenné bez izolácie, obvodové múry v pôvodnej časti z kameňa, hr.60 cm, priečky sú murované, z tehly hr.15 cm. Dom má sedlovú strechu, drevený krov, krytina na streche je pálená škridla. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia fasádna omietka brizolitová. Vchodové dvere sú drevené, interiérové dvere z dreva v oceľovej zárubni. Podlahy v chodbe a sociálnom zariadení keramické, v izbách na podlahe dlažba a podlahovina. Vykurovanie domu – dom nie je centrálne vykurovaný, v jednej miestnosti sa nachádza pec, radiátory v izbách sú demontované, ohrev TÚV je cez zásobník, ktorý je zavesený v kúpeľni na stene. Vybavenie kuchyne je demontované, v kúpeľni je osadená smaltovaná vaňa rovná a umývadlo, obklad stien do v.1,25m. WC kombi sa nachádza v osobitnej miestnosti s umývadlom a obkladom keramickým do v.1,25m.V r.1974 prešiel dom čiastočnou rekonštrukciou:

 Oprava krovu a latovania

 Výmena strešnej krytiny

 Výmena strešných klampiarskych konštrukcií

 Úprava vnútorných omietok

 Výmena podláh

 Zariaďovacie predmety v kúpeľni, WC a obklady sien

Rodinný dom, je v zmysle Zákona 50/1976 Zb. z 27. apríla 1976 o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších znení a doplnkov, budova určená predovšetkým na rodinné bývanie so samostatným vstupom z verejnej komunikácie, ktorá má najviac tri byty, dve nadzemné podlažia a podkrovie čím spĺňa požiadavky.

Životnosť domu je stanovená na 150 rokov, opotrebenie je počítané lineárne, vek domu: 78 rokov, zostatková životnosť 72 rokov. Rodinný dom je starý sedliacky dom, nezariadený, neobývaný, v súčasnosti nevykurovaný, bez kuchyne.

Životnosť domu je stanovená na 150 rokov, opotrebenie je počítané lineárne, vek domu: 78 rokov, zostatková životnosť 72 rokov. Rodinný dom je starý sedliacky dom, nezariadený, neobývaný, v súčasnosti nevykurovaný, bez kuchyne.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.