Rodinný dom je samostatne stojaca stavba so s.č.4569 s vytvoreným prízemím bez podpivničenia. Stavba RD je postavená na parc.č.4368/3.

Dispozičné riešenie prízemia je nasledovné.

Dispozične pozostáva z krytého vstupu, zádveria, práčovne s kotolňou, garáže, 4-och izieb, spojovacej chodby, kuchyne, špajze a kúpelne.

Stavba bola skolaudovaná v roku 2007.

Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Podmúrovka - nepodpivničená s priemernou výškou do 50 cm. Murivo - uvažujem sendvičové - pálená tehla s nameranou hrúbkou 45 cm so zateplenou omietkou a dve strany sú zateplené s čadičovou vatou s nameranou hrúbkou 54 cm, ako s celkom uvažujem s položkou sendvičovým murivom. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropy s rovným podhľadom "premac". Krov znalec uvažuje stanový. Krytina strechy na krove je škridla "Bramac". Fasádne omietky na báze umelých hmôt 4 x nad 23 iny. Schody sú z mäkkého dreva bez podstupníc. Dvere sú dyhované s osadením do obíjaných zárubní. Okná sú osadené "Euro". Okenné žaluzie sú kovové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - veľkoplošné parkety. Dlažby a podlahy ostatných miestností - s keramickými veľkoplošnými dlažbami. Ústredné vykurovanie je podlahové teplovodné. Elektroinštalácia svetelná i motorická. Domáci telefón s rozvodom pod omietkou. Rozvod televízny s rozvodom pod omietkou. Bleskozvod je osadený. Rozvod studenej a teplej vody z plástového potrubia. Kanalizácia sú urobené kanalizačné rozvody z PVC potrubia 1 ks. Zdroj teplej vody - osadený elektrický ohrievač. Zdroj vykurovania - osadený závesný elektrický kotol ÚK. Vybavenie kuchyne - osadený sporák keramický s elektrickou rúrou, umývací drez je osadený nerezový, osadený digestor, kuchynská linka na báze dreva s rozvinutou šírkou 5,85 m. Vnútorné vybavenie - vaňa je plástová rohová, ako i umývadlá 2 ks, samostatná sprcha 1 ks. Vodovodné batérie - 2 ks pákové sprchové a 4 ks pákové nerezové. Záchod je osadený splachovací s umývadla ako i kombi bez umývadla. Vnútorné obklady sú urobené v prevažnej časti kúpelne nad 1,35 m, ako i práčovne do 1,35 m, vane a v kuchyni pri sporáku a dreze. Kozub e osadený s výhrevnou vložkou. Elektrický rozvádzač je osadený s ističmi.

Stavba skladu domáceho náradia postavená na parc.č.4368/1 s dispozíciou jednej miestnosti.. Vek stavby je 8 rokov. Mimoriadne deštrukčné v nosných konštrukciách stavby nie je vidieť. Životnosť stavby je 50 rokov. Základy sú betónové bez podmúrovky. Zvislé konštrukcie - drevené stĺpikové obojstranne obité s palupovkou ako i so zateplením. Strop - trámčekový s podhľadom. Krov je sedlový hambálkový. Krytina strechy na krove je škridla "Bramac". Dvere sú rámové s výplňou. Vonkajšia úprava povrchov - napustenie impregnáciou. Vnútorná úprava povrchov - napustenie impregnáciou. Podlaha je s keramickou dlažbou a s vodorovnou izoláciou. Elektrická inštalácia na 220 V s ističmi.

Altánok je postavený na parc.č.4368 s dispozíciou jednej miestnosti. Vek stavby je 9 rokov. Mimoriadne deštrukčné v nosných konštrukciách stavby nie je vidieť. Životnosť stavby je 40 rokov. Základy sú betónové - iba pätky pod stĺpami. Zvislé konštrukcie - drevené nosná konštrukcia s výplňou u dvoch strán a tak u danej položky uvažujem so 70% nou dokončenosťou. Strop - podbitie krovnej konštrukcie. Krov je s vytvorenými valbami. Krytina strechy na krove je "Bramac". Vonkajšia úprava - napustenie impregnáciou. Vonkajšia úprava povrchov - napustenie impregnáciou. Podlaha je keramická dlažba s vodorovnou izoláciou. Elektrická inštalácia na 220 V.

Plot odd. pozemok v čele pozemku. Plot je zhotovený na betónových základových konštrukciách i s podmúrovkou a vrchnou konštrukciou plota zhotovenej z murovaných stĺpov medzi ktorými je uchytené kovová výplň hrubších tvarov. Celková dĺžka plotu je 17,55 m a s výškou výplne od 0,50 až na 0,65 m. Pohľadová plocha výplne je potom 9,35 m2. Do plota sú osadené kovové vrátka s kovovou výplňou ako i vráta. Vek je 48 rokov. Životnosť 60 rokov.

Plot situovaný v časti terasy ako zábradlie. Plot je zhotovený s osadených stĺpikov medzi ktorými sú uchytené kovové výplne. Celková dĺžka plotu je 11,95 m a s výškou výplne 0,50 m. Pohľadová plocha výplne je potom 11,95 m2. Vek plotu je 10 rokov. Životnosť 50 rokov.

Plot odd. pozemok od suseda z dvoch strán a v zadnom čele. Plot zhotovený na bet. základoch i s podmurovkou a vrchnej konštrukcie z murovaných stĺpikov medzi, ktorými je natiahnuté drôtené poplastované pletivo.

Celková dĺžka plotu je 79,75 m a s výškou výplne 0,95 m. Pohľadová plocha výplne je potom 75,76 m2. Vek plotu je 10 rokov. 2017-2010= 7 rokov. Životnosť 40 rokov.

Plot odd. pozemok z pravej strany časť 2 ako i v zadnom čele. Murovaný plot na bet. základoch bez podmúrovky s hrúbkou muriva 20 cm. Celková dĺžka plotu je 25,55 m a s výškou výplne 1,80 m. Pohľadová plocha výplne je potom 45,99 m2. Vek plotu je 10 rokov. Životnosť 50 rokov.

Studňa kopaná s hĺbkou 9,0 m vyhotovená z betónových skruží s priemerom 900 mm s osadeným elektrickým čerpadlom na parc.č.4368/2. Vek studne je 10 rokov. Životnosť studne je 100 rokov.

Zemná káblová prípojka elektriny na 380 V s pripojením na obecný rozvod. Vek je 10 rokov. Predpokladaná životnosť 50 rokov.

Prípojka vody s napojením z verejného rozvodu umiestneného v zelenom páse na druhej strane cesty s nameranou dĺžkou 22,0 m. Vek je 10 rokov. Predpokladaná životnosť 50 rokov.

Betónová vodomerná šachta s vypočítanou kubatúrou s osadením pri čelnom oplotení v časti dvora s vypočítanou kubatúrou 2,70 m3.o.p. Vek je 10 rokov. Predpokladaná životnosť 50 rokov.

Kanalizačná prípojka s odhadovanou dĺžkou 36 m z PVC potrubia s priemerom 150 mm s napojením do verejnej stoky so vzdialenosťou 6,0 m od čelného oplotenia a následne s dvomi vetvami z domu v časti dvora. Vek je 10 rokov. Predpokladaná životnosť je 80 rokov.

Kanalizácia na dažďovú vodu. Kanalizačné prípojky s voľným vyústením na terén s odhadovanou dĺžkou 42 m z PVC potrubia s priemerom 100 mm. Vek je 10 rokov. Predpokladaná životnosť je 80 rokov.

Spevnené plochy zhotovené zo zámkovej dlažby s uložením na piesku na podkladnom betóne o ploche 108,43 m2 slúžiace ako spojovacie plochy v časti dvora a okolo domu. Vek je 10 rokov. Predpokladaná životnosť je 40 rokov.

Záhonové obrubníky vytvárajúce lemy okolo stavieb s dĺžkou 29 m. Vek je potom 10 rokov. Predpokladaná životnosť je 35 rokov.

Kamenné oporné múry v časti dvora i v predzáhradke s vypočítanou kubatúrou 12,32 m3.o.p. Vek je 10 rokov. Predpokladaná životnosť je 50 rokov.

Betónové oporné múry terasy s vypočítanou kubatúrou 1,16 m3.o.p. Vek je 10 rokov. Predpokladaná životnosť 50 rokov.

Keramické spevnené plochy terasy o ploche 17,27 m2. Vek je 10 rokov. Predpokladaná životnosť je 50 rokov.

Závlahový systém s odhadovanou dĺžkou 400 m. Vek je 10 rokov. Predpokladaná životnosť je 50 rokov.

Podzemná pivnica pod terasou betónová s rovným železobetónovým podhľadom s vyp. kubatúrou 10,67 m3.o.p. Vek je 10 rokov. Predpokladaná životnosť je 50 rokov.

Vonkajšie železobetónové schody s uložením na teréne s povrchovou úpravou z keramickej dlažby. Vek je 10 rokov. Predpokladaná životnosť je 50 rokov.

Spevnené plochy zo štiepaného kameňa o 32,55 m2 so zaspárovaním. Vek je 10 rokov. Predpokladaná životnosť je 35 rokov.

Zemná káblová prípojka elektriny na 220 vedúca z domu ako i so zokruhovaním osvetlenia dvora s odhadovanou dĺžkou 60 m. Vek je 10 rokov. Predpokladaná životnosť je 50 rokov.

Vonkajšie železobetónové schody s uložením na teréne s povrchovou úpravou z keramickej dlažby. Vek je 10 rokov. Predpokladaná životnosť je 50 rokov.

Palisády u vonkajšieho schodiska. Vek je 10 rokov. Predpokladaná životnosť je 35 rokov.

Pozemky

Pozemok parc.č. 4368/1 sa nachádza v mierne svahovitom už upravenom teréne v intraviláne obce Rimavská Sobota s kultúrou orná pôda a s využitím ako záhrada a dvor. Pozemky parc.č. 4368/2 a 4368/3 sa nachádzajú v miernej svahovitom teréne od cesty v smere na pozemky a nachádzajú sa v intraviláne obce Rimavská Sobota. Pozemky sú s kultúrou a s využitím ako zastavané plochy a dvor. Na parc.č. 4368/3 je postavená stavba RD so s.č.4569 a parc.č.4368/2 je dvorom. V predmetnej lokalite sú vybudované všetky inžinierske siete.

Viď opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.