Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 334/1                     Záhrady                                       o výmere 788 m²

parc. č. 334/2                     Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 137 m²

  parc. č. 335                         Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 99 m²

Stavba

súp. č. 278                          Rodinný dom                                na parc. č. 334/2

spoluvlastnícky podiel: 1/1  

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísane na liste vlastníctva Okresného úradu Prešov, katastrálny odbor, LV č. 675, okres: Prešov, obec: VYŠNÁ ŠEBASTOVÁ, katastrálne územie: Vyšná Šebastová.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: plot od ulice, plot od suseda za domom, studňa za domom, elektro prípojka, prípojka vody, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie, spevnená plocha okolo domu, prípojka zemného plynu, altánok za domom.

Popis rodinného domu so súp. č. 278

Rodinný dom súp. č. 278 je osadený na rovinatom upravenom pozemku parc. č. 334/2 v k. ú. Vyšná Šebastová v okrese Prešov. Situovaný je v zastavanom území obce v uličnej zástavbe rodinných domov v slepej ulici vedľa potoka Šebastovka, prístupný z verejnej miestnej komunikácie po cudzích pozemkoch. V danej časti obce je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Rodinný dom v čase obhliadky pravdepodobne bol obývaný. Dom bol skolaudovaný v r. 2000, má jedno nadzemné podlažie a podkrovie so sedlovou strechou. Dom je napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektro a zemný plyn. Jeho predpokladanú životnosť stanovil znalec v zmysle vyhlášky na 100 rokov. Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie a podkrovie. Technický popis: základy - 1. NP - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP, 1. PK - montované z prefabrikovaných dielcov na báze dreva; deliace konštrukcie - 1. NP, 1. PK – sadrokartónové. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP, 1. PK - s rovným podhľadom drevené trámové. Schodisko - 1. NP - mäkké drevo s podstupnicami. Strecha - krovy - 1. NP - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - 1. NP - lepenkové lepenkový šindeľ; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty. Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 1. PK - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP, 1. PK - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP, 1. PK - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; 1. NP, 1. PK - vane; 1. NP, 1. PK - WC min. do výšky 1 m; 1. NP, 1. PK - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene). Výplne otvorov - dvere - 1. NP, 1. PK - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. NP, 1. PK - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - 1. NP, 1. PK – plastové. Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP, 1. PK - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - 1. NP, 1. PK - keramické dlažby. Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou; 1. NP - odsávač pár; 1. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky). Vybavenie kúpeľní - 1. NP, 1. PK - vaňa plastová jednoduchá; 1. NP, 1. PK - umývadlo; 1. PK - bidet; vodovodné batérie - 1. NP, 1. PK - pákové nerezové so sprchou; 1. NP, 1. PK - pákové nerezové s ovládaním uzáveru sifónu umývadla; 1. NP, 1. PK - pákové nerezové; záchod - 1. NP, 1. PK - splachovací s umývadlom. Ostatné vybavenie - kozub - 1. NP - s vyhrievacou vložkou; 1. NP - vstavané skrine. Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - 1. NP, 1. PK - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. NP - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla; 1. NP - lokálne - na tuhé palivá obyčajné. Vnútorné rozvody vody - 1. NP - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; 1. PK - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním. Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP, 1. PK - plastové  a azbestocementové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia (bez rozvádzačov) - 1. NP, 1. PK - svetelná; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením. Vnútorné rozvody plynu - 1. NP - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu.

Popis pozemkov

Pozemky tvoria pozemky zastavané rodinným domom, dvor okolo domu a záhradu za domom, v zastavanej časti obce Vyšná Šebastová v okrese Prešov, v lokalite IBV, bez priameho prístupu z verejnej komunikácie - iba po cudzích pozemkoch podľa priložených dokladov, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete. Trh s pozemkami v tejto obci je ovplyvnený blízkosťou krajského mesta Prešov.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.